فريق المحامي

وهو على دراية بالنزاعات المتعلقة بالمعادن والأراضي وغيرها من الموارد الطبيعية والبيئة البيئية وغيرها من المجالات، ويركز على البحث في اللوائح والسياسات في مجال شركات التعدين ومصادرة الملكية والتعويض، ولديه بنية معرفية مركبة معينة.

أثناء عمله في مؤسسة مركزية (مؤسسة تعدين)، كان مسؤولاً عن الشؤون القانونية اليومية وإدارة الامتثال للمؤسسة؛ يتمتع بخبرة عمل غنية في التعامل مع قضايا التقاضي والتحكيم في الشركات، وحوكمة الشركات، والاستثمار وعمليات الدمج والاستحواذ، وعمليات الاستحواذ على شركات التعدين، وتحقيقات العناية الواجبة، وإدارة العطاءات، وما إلى ذلك.

منذ أن عملت في مكتب المحاماة، ركزت على التعامل مع قضايا مثل تخطيط الأراضي، وتعويض مصادرة الأراضي والمساكن، والنزاعات على ملكية الأراضي، وتحديد البناء غير القانوني، وما إلى ذلك، وتعاملت مع أكثر من 40 قضية حماية الحقوق ذات الصلة في بكين وشانغهاي وآنهوي وخنان وشنتشن وقوانغدونغ ومنغوليا الداخلية وجيلين وهوبي وسيتشوان وأماكن أخرى.

(1) أعمال التقاضي:

1. نزاع حول عقد نقل ملكية (حقوق التعدين) لمؤسسة مركزية

تم إنشاء شركة في جيلين باستثمار من أربعة أشخاص طبيعيين. وتمتلك الشركة ثلاث حقوق تنقيب، وجميعها ضمن مدة صلاحية الحقوق المعدنية. وبعد المناقشة بين جميع الأطراف، قرر صغار المساهمين الأربعة تحويل جزء من أسهمهم إلى شركة مجموعة مؤسسات مركزية. عند هذه النقطة، تمتلك شركة Enterprise Group Co., Ltd. المملوكة للدولة 51% من أسهم شركة في جيلين، وقد استحوذت بالكامل على شركة في جيلين ومارست السيطرة عليها. وفي وقت لاحق، وبسبب تدخل صغار المساهمين في التشغيل وعرقلة توسيع حقوق التعدين، تم فقدان حقي استكشاف لشركة في جيلين بسبب عدم التجديد.

في يوليو 2014، قدم أربعة من صغار المساهمين التماس تحكيم إلى لجنة التحكيم التجاري الدولي الصينية على أساس أن قيمة أسهمهم قد تضاءلت بشدة، مطالبين شركة مجموعة شركات مملوكة للدولة بتعويض صغار المساهمين الأربعة عن إجمالي خسائر قدرها 550 مليون يوان. مرت قضية التحكيم بثلاثة تقييمات وست جلسات استماع وتأجيل وإجراءات أخرى. في فبراير 2020، أصدرت CIETAC (2020) جائزة CIETAC Jingcai Zi رقم 0265، التي قضت بأن شركة مجموعة المؤسسات المركزية يجب أن تعوض أربعة مساهمين صغار بإجمالي 150 مليون يوان. وفي وقت لاحق، قدمت إحدى شركات مجموعة المؤسسات المركزية دعوى إلغاء إلى محكمة الشعب المتوسطة الرابعة في بكين. وأخيرا، قدمت المحكمة الشعبية المتوسطة الرابعة إلى محكمة الشعب العليا للمراجعة ووافقت على إلغاء قرار التحكيم على أساس أن إجراءات التحكيم في CIETAC "انتهكت الإجراءات القانونية". عند هذه النقطة، انتهت قضية نزاع حول نقل الأسهم عمرها سبع سنوات بانتصار شركة مجموعة مؤسسات مركزية.

ملخص: إجراء التحكيم هذا هو الإجراء الرئيسي في منازعات الأسهم. وفي السنوات السبع الماضية، تم استكماله ببدء إجراءات التقاضي بشأن الانتهاك المدني للعقود، وإجراءات إعادة النظر الإدارية لاستعادة حقوق التعدين، وما إلى ذلك. ويمكن لاستخدام الأساليب المدنية أن يأخذ زمام المبادرة في إجراءات التحكيم وإجراءات الإلغاء، وحل مخاطر الشركات الكبرى إلى أقصى حد، وتجنب خسارة الأصول المملوكة للدولة.

2. قضية تتعلق بنزاع حول التعويض عن الاكتتاب في حقوق التعدين في قانسو

شركة التعدين في قانسو هي شركة تابعة من المستوى الثالث لمؤسسة مركزية وتمتلك حق استكشاف الموليبدينوم الذي يغطي مساحة 5.66 كيلومتر مربع. خلال فترة صلاحية حقوق التعدين، تلقت شركة تعدين في قانسو إشعارًا بأن طريق تيانبينغ السريع كان يخطط لاستبدال حقوق الاستكشاف. في وقت لاحق، تفاوضت شركة إنشاء الطرق السريعة مع شركة تعدين في قانسو عدة مرات ووعدت بتزويدها بتعويض مالي وفقًا للوائح الوطنية، وأصدرت "خطاب التزام بالتعويض عن الموارد المعدنية المثقلة بالأعباء" لشركة تعدين في قانسو. وبعد مرور أربع سنوات، ابتعد الطرف القمعي عن مسألة التعويضات لأسباب مختلفة. وفي وقت لاحق، وجهت شركة تعدين في قانسو لرفع دعوى مدنية إلى المحكمة واقترحت إجراء تقييم حقوق التنقيب أثناء الدعوى. وبعد جولات عديدة من المفاوضات، وافق الطرف المنقض أخيراً على دفع تعويضات عن إسقاط الحقوق المعدنية حسب القيمة المقدرة وتحمل كافة تكاليف التقاضي الخاصة بالقضية. أصدرت المحكمة (2019) خطاب الوساطة المدنية Gan 95 Minchu* لكلا الطرفين وفقًا للقانون.

3. إلغاء قضية إعادة النظر الإداري "تقرير التعداد السكاني لمنجم النحاس والزرنيخ" الخاصة بمراجعة احتياطي الموارد المعدنية وإصدار الشهادات - تم تصنيف إعادة النظر الإداري هذه كواحدة من أفضل عشر حالات نموذجية لإعادة النظر الإداري من قبل وزارة الأراضي والموارد في عام 2017

في 22 مارس 2013، وقعت شركة Qinghai Copper Co., Ltd. (الطرف أ) وشركة تكنولوجيا Shenzhen (الطرف ب) على "عقد لنقل حقوق الاستكشاف لمنجم النحاس والزرنيخ". وحصل الطرف ألف على حقوق الاستكشاف بعد دفع السعر المقابل. خلال عملية الاستكشاف اللاحقة، اكتشف الطرف "أ" أن "تقرير التعداد السكاني" الذي أعده الطرف "ب" كان تقريرًا جيولوجيًا كاذبًا. ولم يكن لمنجم النحاس والزرنيخ أي آفاق للاستكشاف والتطوير، وعانى الطرف "أ" من خسائر فادحة في حقوق الملكية. قدم الطرف "أ" على الفور "طلبًا" إلى إدارة الأراضي والموارد بمقاطعة تشينغهاي، يطلب فيه إلغاء رأي المراجعة وشهادة تقديم المراجعة. ونظرًا لعدم وجود أي رد، تم توجيه الطرف "أ" على الفور لتقديم مراجعة إدارية إلى وزارة الأراضي والموارد. أثناء إعادة النظر الإداري، قدم الطرف "أ" قدراً كبيراً من الأدلة على أن "تقرير التعداد" تم إنتاجه من قبل ثلاثة موظفين في معهد معين للتنقيب الجيولوجي الذين تواطأوا مع الطرف "ب" للمشاركة بشكل خاص في أعمال التعداد السكاني لمناجم النحاس والزرنيخ وتجميع تقرير التعداد باسم وحدتهم الخاصة. وبعد المراجعة، قررت هيئة المراجعة أن تقرير التعداد يحتوي على احتيال خطير. كان من ضمن النطاق القانوني لإدارة الأراضي والموارد بمقاطعة تشينغهاي إلغاء رأي المراجعة وشهادة الإيداع، وأمرها بأداء واجباتها القانونية. وفي وقت لاحق، نفذت إدارة الأراضي والموارد بمقاطعة تشينغهاي قرار إعادة النظر الإداري الصادر عن وزارة الأراضي والموارد وفقًا للقانون واتخذت "قرار إلغاء شهادة المراجعة والإيداع".

(2) الأعمال غير القضائية

1. فيما يتعلق بطرق العناية الواجبة القانونية والاحتياطات لمشاريع التعدين: أولاً، تركز العناية الواجبة القانونية على المعلومات الأساسية للشركة المستهدفة، وحوكمة الشركات وتاريخها، والمساهمين ووضع الأسهم، وحقوق التعدين ومرافق التعدين، ووثائق الموافقة ذات الصلة لمشاريع بناء التعدين، والأصول الرئيسية، والظروف المالية، والاستثمارات الخارجية (الشركات التابعة والفروع) والشركات التابعة)، والعقود الكبرى، والعمالة والموظفين، والسلامة وحماية البيئة، والتقاضي والتحكيم والعقوبات الإدارية، والالتزامات المحتملة، وما إلى ذلك؛ والثاني، اكتشاف المخاطر القائمة أو المخاطر الخفية للشركة المستهدفة ومشاريع الحقوق المعدنية المزمع الاستحواذ عليها، واقتراح الحلول لمنع المخاطر. والثالث هو تقديم الدعم لتحديد نموذج المعاملات (عمليات دمج الأسهم والاستحواذ عليها/دمج حقوق التعدين والاستحواذ/شروط المقامرة) وتصميم هياكل المعاملات.

2. خدمات الاستشارات القانونية الدائمة

التركيز على المجالات التالية: أولاً، إدارة حقوق التعدين (الاستحواذ، ونقل التوسع، وتسجيل الرهن العقاري)، وحل نزاعات الملكية، وحقوق التعدين المتداخلة، وما إلى ذلك، وما إذا كانت تقع ضمن نطاق الخطوط الحمراء البيئية والمحميات الطبيعية؛ ثانيًا، البحث والتحليل للقوانين واللوائح ووثائق السياسات الصادرة عن الحكومات الوطنية والمحلية، مع التركيز على تأثير السياسات الجديدة على المؤسسات، وتحليل الإيجابيات والسلبيات؛ والثالث هو حل النزاعات الإدارية، والتعامل مع العقوبات من الوكالات الإدارية المحلية ذات الصلة، والمساعدة في بدء إجراءات إعادة النظر الإداري والتقاضي، وما إلى ذلك؛ والرابع هو مراجعة العقود، مثل اتفاقيات ملكية الأراضي، وشراء المعدات، والاستعانة بمصادر خارجية للبناء، واتفاقيات العمل والتوظيف، وما إلى ذلك، وتقديم آراء قانونية حول القضايا الرئيسية التي تنشأ في العمليات التجارية، وإصدار آراء الخدمات القانونية مع الأساس والوثائق للتحقيق والإنتاج.

1. قضية النزاع حول إلغاء تسجيل ملكية المساكن على الأراضي المملوكة للدولة

في نوفمبر 2023، خططت الحكومة الشعبية لمنطقة لوهو بمدينة شنتشن لمصادرة فيلا العميل ذات الأسرة الواحدة. بعد قيام حكومة المنطقة بتسليم قرار نزع الملكية للعميل، يقوم مركز التسجيل العقاري على الفور بإلغاء شهادة ملكية المنزل المعني بقضية العميل. وبعد أن علم المحامي بالظروف، أثناء رفعه دعوى إدارية ضد قرار المصادرة، قام أيضًا على الفور برفع دعوى إدارية ضد إلغاء شهادة ملكية المنزل. ومن المخطط تهيئة أكبر عدد ممكن من الظروف لكلا الطرفين لحل خلافاتهما من خلال بدء الإجراءات القانونية وتدخل القضاة. وبعد التنسيق المستمر مع حكومة المنطقة والمحكمة، توصل العميل إلى اتفاقية تعويض مع الطرف الذي قام بالمصادرة أثناء عملية التقاضي، وحصل على تعويض نقدي واستبدال المنزل. كان العميل راضيًا جدًا عن هذه النتيجة.

2. قضية نزاع التعويض للمباني والمنشآت الواقعة ضمن الخط الأحمر للمصادرة

تم إدراج أراضي ومباني حزب في إحدى مقاطعات مدينة جيلين بمقاطعة جيلين في الخط الأحمر بسبب تأثير مشروع البناء، لكنهم لم يحصلوا على تعويض معقول. قام المحامي بجمع أدلة إيجابية من خلال الكشف عن المعلومات والمراجعة الإدارية، مما دفع حكومة المدينة إلى مطالبة حكومة المقاطعة بالوفاء بمسؤوليات إعادة التوطين والتعويض. بالإضافة إلى ذلك، تم استخدام عدم وجود تقرير قبول حماية البيئة لمشروع البناء لإجبار طرف البناء والعميل على التوقيع على "خطاب نوايا للتعويض"، مما أدى إلى تعظيم حماية الحقوق والمصالح المشروعة للعميل وحل النزاع بشكل صحيح.

3. حالة غير قانونية من الهدم القسري للمباني

في حالة الهدم القسري للمباني والهياكل الموجودة فوق سطح الأرض في مدينة بينغدينغشان بمقاطعة خنان، تم هدم المبنى القانوني للعميل بشكل غير قانوني من قبل وكالة إدارية. تم توجيه العميل لرفع دعوى قضائية ضد السلوك الإداري غير القانوني المتمثل في الهدم القسري للمباني والمنشآت، ونجح في جمع الأدلة التي تثبت أن الجهة الإدارية كانت موضوع الهدم القسري. وأكدت المحكمة الابتدائية أن الفعل الإداري المتهم به كان غير قانوني، ولكن كانت هناك مخاطر محتملة في تحديد طبيعة هياكل البناء. ولذلك، أقام المحامي أيضًا دعوى ثانية للتأكد من أن هياكل البناء الخاصة بالعميل لن تعتبر هياكل غير قانونية ووضع الأساس لإجراءات التعويض اللاحقة. كان العميل راضيًا جدًا عن عملية الخدمة وقدم راية للتعبير عن امتنانه قبل انتهاء القضية.

تخرج المحامي تشانغ جينغ من جامعة تيانجين العادية وتخصص في القانون ويتمتع بأساس نظري قانوني عميق وخبرة عملية غنية. وهي تركز على النزاعات الإدارية في مجال الموارد المعدنية وهدم المساكن، ولديها رؤى فريدة في البحث عن لوائح وسياسات شركات التعدين. لا يتمتع المحامي تشانغ ببنية معرفية شاملة فحسب، بل اكتسب أيضًا الكثير من الخبرة في الشؤون القانونية للشركات وإدارة الامتثال أثناء عمله في المؤسسات المركزية، وخاصة في حوكمة الشركات والتقاضي والاستثمار وعمليات الدمج والاستحواذ، وما إلى ذلك، مع أداء متميز.

من وجهة نظر العميل، المحامي الممتاز ليس فقط حلاً للمشاكل القانونية، ولكنه أيضًا معزي وداعم للروح. بالنسبة للأطراف، يجب أن يكون المحامي المثالي هو الشخص الذي يمكنه التفكير في المشكلة من وجهة نظرهم، وفهم ارتباكهم واحتياجاتهم، وبذل قصارى جهدهم للنضال من أجل الحصول على أقصى حقوقهم. المحامي Zhang Jing هو مجرد محامٍ من هذا القبيل. إن احترافها ودقتها وواقعيتها في التعامل مع القضايا تلقى استحسان العملاء. على سبيل المثال، في حالة الهدم القسري للمنازل على الأراضي الجماعية في مدينة بينغدينغشان بمقاطعة هينان، اعتمد المحامي تشانغ على معرفته القانونية المهنية وبصيرته الثاقبة لتحديد الأشخاص غير القانونيين بنجاح ومساعدة العميل في الحصول على حكم عادل في مواجهة الرفض من مكتب المنطقة الفرعية في مدينة بينغدينغشان بمقاطعة هينان؛ وفي قضية النزاع الجماعي على تعويض مصادرة الأراضي في إحدى مقاطعات مدينة جيلين، حصل المحامي تشانغ على خطة تعويض معقولة للعميل من خلال جمع المعلومات التفصيلية والتحليل القانوني الدقيق.

نالت المحامية تشانغ جينغ إشادة كبيرة من العديد من العملاء لقدراتها المهنية المتميزة وموقف الخدمة الذي يثلج الصدر. مثلما يرسل العميل لافتة للتعبير عن امتنانه قبل انتهاء القضية بالكامل، فهذا ليس اعترافًا بعمل المحامية تشانغ فحسب، بل أيضًا أمنية طيبة لمسيرتها المهنية المستقبلية.