المعلومات القانونية

مقدمة المقال: تشير جلسة الهدم إلى السلوك الذي تنظم فيه إدارة هدم المنازل الموظفين المعنيين للمشاركة والاستماع إلى الإفادات والدفاع والاستجواب لأطراف الهدم بشأن القضايا المتعلقة بالهدم القسري. فهل يمكن هدمه دون المرور بعملية الاستماع؟ ما هي طرق الاستماع للهدم القسري؟ دعونا نلقي نظرة على هذه الحالة. كان الحكم الأول لمحكمة تيانجين هو أن المحامية دونغ غوفينغ من ينغتينج فازت بالقضية بشكل مثالي. ولمجرد عدم عقد جلسة استماع، ألغت المحكمة قرار المصادرة الذي اتخذته الحكومة.

أولاً، إذا تقدمت شركة الهدم بطلب الهدم الإداري الإجباري، فستقبل إدارة إدارة هدم المنازل الطلب إذا كان مستوفيًا للشروط، وتنظم أطراف الهدم والموظفين المعنيين لإجراء جلسة استماع، ثم تقدم طلبًا إلى الحكومة الشعبية على نفس المستوى للهدم الإداري الإجباري.

ثانيًا، ينظم قسم إدارة هدم المنازل جلسة استماع بشأن الهدم الإجباري للمنازل، ويعلن عن موعد ومكان وطريقة وما إلى ذلك من جلسات الاستماع للجمهور قبل 7 أيام من جلسة الاستماع، وفي الوقت نفسه يقدم "إشعار جلسة الاستماع بشأن الهدم الإجباري للمنازل" إلى الأشخاص المعنيين المشاركين في جلسة الاستماع.

ثالثًا، يشمل المشاركون في جلسة الاستماع بشأن الهدم القسري للمنازل الأطراف المشاركة في عملية الهدم، والموظفين الذين يتعاملون مع الحكم الأصلي لهدم المنازل وغيرهم من الموظفين المعنيين. يمكن أيضًا دعوة الإدارات الإدارية ذات الصلة والممثلين ذوي المصداقية الاجتماعية للمشاركة.

رابعاً: إجراءات جلسات الهدم القسري هي كما يلي:

1. يعلن مسجل السمع عن انضباط السمع.

2. يعلن مضيف جلسة الاستماع عن سبب جلسة الاستماع، ويستفسر ويتحقق من هويات الأطراف ووكلائهم، ويبلغ المشاركين في جلسة الاستماع بحقوقهم في جلسة الاستماع، ويعلن بدء جلسة الاستماع.

3. يجب على الشخص الذي يتولى إصدار قرار هدم المنزل الأصلي أن يبين الوقائع والأسباب والأسس التي قام عليها تنفيذ قرار هدم المنزل الإداري الإجباري.

4. يقوم كلا الطرفين بتقديم دفاعاتهما.

5. يقوم مضيف الجلسة بإجراء الاستفسارات والتحقيقات في القضايا ذات الصلة.

6. يقوم الطرفان بالإدلاء ببيانات نهائية.

7. يعلن مضيف الجلسة انتهاء الجلسة.

خامساً: يتم فحص محاضر هدم المنزل ميدانياً من قبل جهات الهدم ومحكمي هدم المنزل الأصليين، ويتم اعتماد التوقيعات إذا كانت صحيحة. إذا رفض طرف الهدم التوقيع أو الختم، فيجب على مضيف الجلسة تسجيل اسمه في المحضر.

سادسا، يجب على المضيف ملء "جلسة الاستماع لآراء بشأن الهدم الإجباري للمنازل" بعد جلسة الاستماع.

سابعا، بعد جلسة الاستماع، يجب على إدارة هدم المنازل الإبلاغ عن حالة جلسة الاستماع لهدم المنازل الإجباري إلى مكتب الشؤون التشريعية للحكومة الشعبية على نفس المستوى للتسجيل.

ثامنا، في القضية التي نظر فيها المحامي دونغ غونف من محكمة ينغتينغ، لأن الطرف الذي قام بالمصادرة لم يقم بإجراء عملية استماع، كان الحكم هو "إلغاء قرار الحكومة بمصادرة الملكية". فاز الشخص الذي تم طرده بالدعوى. وأصبحت هذه القضية هي القضية الأولى التي ألغت فيها المحكمة العليا في تيانجين قرار مصادرة منزل.

يذكرك ينجتينج بما يلي:

إذا واجهت عملية هدم غير قانونية، فيجب عليك رفع دعوى إدارية خلال 6 أشهر من تاريخ علمك بالهدم. لأنه وفقًا للقوانين ذات الصلة في بلدنا، عند مواجهة حيازة الأراضي وهدمها، يمكن للأشخاص المصادرين والمهدمين تقديم مراجعة إدارية في غضون 60 يومًا من استلام قرار المصادرة، وقرار تعويض المصادرة وغيرها من الإجراءات الإدارية المحددة، ورفع دعوى إدارية في غضون 6 أشهر. إذا تم هدم منزلك قسرياً، عليك رفع دعوى للدفاع عن حقوقك خلال 6 أشهر من معرفة تاريخ الهدم. ستقدم بعض الأسر التي تم نقلها التماسًا، لكن تقديم الالتماس ليس قناة قانونية، وبغض النظر عن المدة التي يستمر فيها الالتماس، فإنه لا يشكل سببًا لقطع المهلة الزمنية للمحاكمة. تأخر العديد من الأشخاص الذين تم هدمهم في تقديم الالتماسات وفقدوا قانون التقادم. وحتى لو رفعوا دعوى قضائية، فإن المحكمة لن تقبل ذلك. حتى لو وجدت محاميًا، فليس هناك ما يمكنك فعله لمساعدتك! من الناحية العملية، بغض النظر عن كيفية إبلاغ رؤسائك بالموقف، أو إبلاغ الموظفين المحليين به، أو زيارته في كل مكان، فلن تتمكن فعليًا من حل المشكلة. ما تضيعه فقط هو وقتك الثمين في حماية حقوقك ومصالحك! إذا لم تتمكن من التوصل إلى اتفاق مع جهة المصادرة والهدم، يرجى الاتصال بمحامي متخصص في المصادرة والهدم في أقرب وقت ممكن لإيجاد حل.