المعلومات القانونية

مقدمة المقال: قال فريق الهدم إن المزرعة تعتبر بناء غير قانوني، وبالتالي لا يمكن للمزرعة الحصول على تعويض. هل هذا صحيح؟ في الواقع، وفقًا للقوانين ذات الصلة والخبرة العملية، يمكن للمزارع التي تم بناؤها بشكل غير قانوني الحصول على تعويض أيضًا!

1. لن يخضع احتلال الأراضي المزروعة بخلاف الأراضي الزراعية الأساسية لممارسة صناعة التربية للموافقة على أنها أرض بناء أو أرض مؤقتة.

وفقًا للوائح "التصنيف الوطني للأراضي" و"طلب تعليمات حول كيفية التعامل مع أراضي التربية" ذات الصلة الصادرة عن وزارة الأراضي والموارد، فإن أرض التربية تنتمي إلى الأراضي الزراعية، وبناء بيوت التربية عليها لا يشكل تغييرًا في استخدام الأرض. لن تتم الموافقة على احتلال الأراضي المزروعة بخلاف الأراضي الزراعية الأساسية للمشاركة في صناعة التربية كأرض بناء أو أرض مؤقتة.

2. يمكن لمقاولي الأراضي أن يقرروا بشكل مستقل استخدام الأراضي المزروعة للتربية.

واقترح ينغ تينغ احترام استقلالية مقاول الأرض في الإنتاج والتشغيل بشكل كامل. وطالما لم تتضرر الأرض المزروعة ولم تتضرر ظروف الزراعة، يمكن لمقاول الأرض أن يقرر بشكل مستقل استخدام الأرض المزروعة للتربية.

3. لا يتوافق القانون مع تحديد أن مزرعة التربية هي بناء غير قانوني، ويجب منح مزرعة التربية تعويضًا معقولاً.

تعويضات البناء وتعويضات المزرعة مفهومان مختلفان تمامًا. وحتى لو تقرر أن البناء غير قانوني، فيجب تعويض مزرعة الخنازير عن الخسائر.

4. يجوز منح التعويضات المقابلة لمزارع التربية وفقاً للقانون.

تعتقد مجموعة الهدم Yingting أنه وفقًا لأحكام المادة 17 من "اللوائح المتعلقة بمصادرة وتعويض المنازل على الأراضي المملوكة للدولة" (المشار إليها فيما بعد باسم "اللوائح المتعلقة بالمصادرة والتعويض")، يمكن الحصول على التعويض من حيث قيمة المنزل، والنقل، وإعادة التوطين المؤقت، والخسائر الناجمة عن تعليق الإنتاج والأعمال.