المعلومات القانونية

1. أثناء عملية هدم الريف، بالإضافة إلى المنازل، يتم أيضًا التعويض عن الأراضي المخصصة للمساكن وحقول الأرز والأراضي المزروعة وما إلى ذلك. وفقًا للوائح، فإن التعويض عن المساكن في تعويضات الهدم يعود إلى تعاونية القرية، والأسر الريفية التي ليس لديها منازل أو الأسر التي هي أعضاء في المنظمة الجماعية للقرية لها الحق في التمتع بشكل مشترك بالتعويض عن المساكن المملوكة لتعاونية القرية.
2. التعويض عن الأراضي الزراعية والأراضي المزروعة المتعاقد عليها.

أثناء الهدم، يمكن للأسر الريفية التي ليس لديها منازل الحصول على تعويض عن الأراضي الزراعية والأراضي المزروعة، بما في ذلك إعانات الشتلات، وما إلى ذلك.
3. رسوم إعادة التوطين. ولا تمتلك الأسر التي لا مأوى لها منازل في المناطق الريفية، ولكنها أعضاء في المنظمات الجماعية القروية. كما أنهم بحاجة إلى إعادة توطينهم أثناء عمليات الهدم في المناطق الريفية، حتى يتمكنوا من الحصول على رسوم إعادة التوطين.

يركز محامو شركة Beijing Yingting للمحاماة على الدعاوى القضائية الإدارية وقضايا حماية حقوق الشركات المتوسطة والكبيرة، وقد استكشفوا ولخصوا بجرأة عددًا من الأساليب الفريدة لحل النزاعات بين الحكومة والمؤسسات وقضايا الدعاوى القضائية الإدارية. لقد نجحوا في حل مشاكل النزاعات بين الحكومة والمؤسسات للعديد من الشركات المتوسطة والكبيرة، ونجحوا في تحسين المزايا المستحقة لنظرائهم الإداريين وفقًا للقانون، وحصلوا على ثقة غالبية أصحاب الأعمال.

تعويضات الأسر المهدمة التي ليس لها مساكن هي كما يلي:
1. تُستخدم رسوم تعويض المنازل لتعويض أصحاب المنازل المهدمة عن خسائرهم، ويتم احتسابها على أساس سعر الوحدة للمتر المربع بناءً على هيكل ومستوى استهلاك المنازل المهدمة؛
2. سعر تعويض هدم المنزل يساوي سعر تعويض موقع موقع السكن مضروباً في مساحة موقع السكن مضافاً إليه إعادة توطين المنازل المهدمة بالسعر الجديد؛

3. التعويض النقدي عن هدم المنزل يساوي الزيادة القانونية في ثمن التثمين العقاري ومبلغ التعويض المتفق عليه لتزيين المنزل.
4. تعادل رسوم إعادة التوطين لهدم المنازل زيادة في إعانة إعادة التوطين، ولا يتم تقديم إعانة إعادة التوطين المؤقتة لدوران المنازل، وإعانة إعادة التوطين المؤقتة بعد الفترة الانتقالية، والتعويض عن خسارة المساكن غير السكنية الناجمة عن تعليق الإنتاج والأعمال؛
5. التعويض عن الخسائر الناجمة عن توقف الإنتاج والأعمال بسبب مصادرة المساكن.

ويتعين على الحكومات الشعبية على مستوى البلديات والمقاطعات صياغة إعانات وإجراءات تحفيزية لتقديم الإعانات والمكافآت للأشخاص المصادرة. الأساس القانوني: المادة 6 من "قانون إدارة العقارات الحضرية لجمهورية الصين الشعبية". لتلبية احتياجات المصلحة العامة، يجوز للدولة مصادرة منازل الكيانات والأفراد على الأراضي المملوكة للدولة وتقديم تعويضات الهدم وفقًا للقانون لحماية الحقوق والمصالح المشروعة للأشخاص المصادرة؛ عند مصادرة المساكن الشخصية، يجب أيضًا ضمان الظروف المعيشية للأشخاص المصادرة.

وينص مجلس الدولة على تدابير محددة. المادة 7 تقوم إدارة الإنشاءات ودائرة إدارة الأراضي بمجلس الدولة، وفقا لتقسيم المهام والصلاحيات التي يحددها مجلس الدولة، بأداء واجبات كل منهما والتعاون الوثيق لإدارة العمل العقاري الوطني. يتم تحديد الهيكل المؤسسي والصلاحيات لإدارات إدارة العقارات وإدارة الأراضي للحكومات الشعبية المحلية على مستوى المحافظة أو أعلى من قبل الحكومات الشعبية للمقاطعات والمناطق ذاتية الحكم والبلديات الخاضعة مباشرة للحكومة المركزية. إذا كنت تريد معرفة المزيد عن هذا الأمر، يمكنك استشارة محامٍ على هذا الموقع للحصول على استشارة فردية عبر الإنترنت.

المعرفة القانونية في هذه المقالة لا تمثل المشورة القانونية. إذا واجهت مشاكل مماثلة، يجب عليك تحليلها بالتفصيل.