مقدمة مكتب محاماة المزيد》
ركزت شركة Beijing Yingtong للمحاماة على حماية حقوق ومصالح المؤسسات الخاصة لسنوات عديدة. وقد مثلت العديد من قضايا حماية حقوق الشركات في الممارسة القانونية لحماية الحقوق في الموارد الطبيعية، والتعدين، والأراضي، والمياه، والفضاء الإقليمي، وحقوق ملكية الشركات، والدفاع الجنائي، وهدم المصانع، وإغلاق حماية البيئة، والحظر والإجازات، وما إلى ذلك، بما في ذلك العقارات واسعة النطاق...
خدمات مكاتب المحاماة
موظفو مكاتب المحاماة المزيد》
عنوان الزيارة المزيد》
ملخص قضايا قضايا هدم الشركات من قبل مجموعة محامي بكين ينغتينغ
الصفحة الرئيسية >> معلومات يينغ تينغ >> أخبار ينغتينج
كاتب المقال：مجموعة المحامين ينجتينج | وقت التحديث：2019-04-15 | أوقات القراءة：1596
ملخص قضايا قضايا هدم الشركات من قبل مجموعة محامي بكين ينغتينغ
—— لهدم المؤسسة، اختر مجموعة المحامين Yingtong المحترفة في بكين
1. أثناء بناء الطريق السريع "الطريق الدائري السابع الأكبر" في بكين، دافعت شركة مواد بناء عن حقوقها وأنهت القضية في غضون 9 أيام من تكليفها. في النهاية تجاوز الطريق السريع الشركة وتم تلبية مطالب أصحاب الأعمال دون هدم.
2. أدى اجتماع منظمة التعاون الاقتصادي لآسيا والمحيط الهادئ (APEC) في بكين إلى تدمير سوق مواد البناء. وعوضت الحكومة وفقا لمعايير المؤسسة الجماعية. بعد حماية الحقوق، تم الاعتراف بالمؤسسة أخيرًا كمنزل تجاري على الأراضي المملوكة للدولة، وتم زيادة معيار التعويض عدة مرات؛
3. حصلت إحدى الشركات ذات الاستثمار التايواني في بكين على أرض من خلال نقل الملكية ولم تتمكن من البناء بسبب تغييرات التخطيط. وبعد ثلاث سنوات من حماية الحقوق، وافقت حكومة المنطقة أخيرًا على مصادرة الأراضي بأسعار السوق، مع تعويض قدره أكثر من 300 مليون يوان؛
4. قامت إحدى الشركات في تاييوان بشراء منزل أعيدت هيكلته من قبل شركة مملوكة للدولة. تم الاعتراف بالمنزل أخيرًا كمنزل تجاري، وزاد إجمالي التعويضات بمقدار 34 مرة؛
5. تم هدم شركة أغذية محلية معروفة في باوتو، وتجاوز تعويض الأراضي المملوكة للدولة في النهاية سعر مزاد السوق بنسبة 20٪؛
6. بالنسبة لهدم شركة مواد بناء في باودينغ، بالإضافة إلى التعويض النقدي، تم الحصول أخيرًا على أكثر من 80 فدانًا من أراضي البناء المملوكة للدولة كتعويض لإعادة التوطين من أجل التنمية؛
7. بعد أن تعاونت إحدى شركات بناء السفن الكبيرة في نينغدي مع الحكومة للحصول على الأرض ووضعها في مرحلة الإنتاج، قدمت الحكومة مشاريع جديدة وطردت شركة بناء السفن بشكل مبدئي. وبعد ثلاثة أشهر من حماية الحقوق، أولت حكومة المقاطعة أهمية كبيرة لها وحصلت أخيرًا على تعويض مرضٍ وفقًا للقانون؛
8. شركة تصنيع قطع غيار السيارات في نانبينغ (مورد ثانوي للسيارات) بحاجة إلى هدم طريق حضري. وبعد حفظ حقوقها، أعيد تخطيط الطريق لتجاوز الشركة، وتم تلبية مطالب صاحب العمل دون هدم؛
9. تم هدم شركة لتصنيع الملابس في تشيوانتشو أثناء بناء خط سكة حديد فوتشو-شيامن للركاب عالي السرعة. وبعد حماية حقوقها، تفاوضت الحكومة بنشاط وتم زيادة مبلغ التعويض من 45 مليون يوان إلى 90 مليون يوان؛
10. حدث نزاع بين إحدى شركات التطوير العقاري في مدينة تشينغيوان أثناء عملية نقل ملكية الأرض. خلال عملية حماية الحقوق، فازت بجميع القضايا القضائية الأربع وقضية تحكيم واحدة، ونجحت في حماية حقوق 350 مليون من الأصول؛
11. قدمت شركة تصنيع الكرتون في Zunyi (مورد مشروبات Maotai الكحولية) خدمات استشارية في بداية عملية الهدم، وفحصت التسربات وملأت الفجوات، وحصلت في النهاية على تعويض مُرضٍ؛
12. تم هدم مؤسسة تجارية ذات واجهة في قرية حضرية في لانغفانغ بسبب التطوير العقاري، وتم تحديد تعويضها أخيرًا وفقًا لمعايير التعويض للمنازل الموجودة على الأراضي المملوكة للدولة؛
13. لم تتمكن شركة مسبك في تانغشان من مواصلة الإنتاج بسبب خطأ في إصدار الحكومة شهادة الأرض المملوكة للدولة. وبعد حماية حقوقها، تفاوضت الحكومة بنشاط من أجل إجراءات إعادة الإصدار ووعدت بالتعويض لتجنب خسارة 130 مليون يوان؛
14. تم هدم شركة لوجستية في شيجياتشوانغ، تغطي مساحة قدرها 3000 فدان، بسبب تعديل سياسة حكومة المقاطعة. وبعد عامين من حماية الحقوق، قضت المحكمة أخيرًا بأنه يتعين على الحكومة التعويض وفقًا للقانون لتجنب خسارة 300 مليون يوان؛
15. بالنسبة لشركة ملابس في مدينة تشنغتشو، تمت زيادة التعويض النهائي بمقدار 5 ملايين يوان بسبب هدم طريق Shangdeng السريع؛
16. حصلت شركة مواد حرارية في Zhengzhou على تعويض قدره 20 مليون يوان بسبب أعمال الهدم اللازمة لبناء طريق Shangdeng السريع. وبعد حماية حقوقها، أولى قادة لجنة الحزب والحكومة الإقليمية أهمية كبيرة لها. وبلغ مبلغ التعويض النهائي 28 مليون يوان، وحصلت على تعويض إعادة توطين 100 فدان من الأراضي الصناعية بقيمة أكثر من 30 مليون يوان؛
17. تدير إحدى الشركات العقارية في مدينة تشنغتشو سوقًا للسيارات المستعملة بمساحة تزيد عن 100 ألف متر مربع. بسبب البناء الحضري والهدم، استغرق الأمر خمس سنوات للدفاع عن حقوقها. وقد أولى قادة لجنة الحزب والحكومة الإقليمية أهمية كبيرة لها. وفي النهاية أكدت المحكمة أن الحكومة خالفت القانون وأن مبلغ التعويض تجاوز مليار يوان؛
18. هدمت شركة مواد بناء في ووهان بسبب تجديد قرية في المدينة. وتم التعامل مع الأمر على أنه هدم غير قانوني، وتقرر أخيرًا تعويض منازل الشركة وفقًا للمعايير القانونية؛
19. كان لا بد من هدم مشروع تربية الحيوانات في نانتونغ بسبب حماية البيئة. وبعد حماية الحقوق، تم التأكيد على أن عملية الهدم التي قامت بها الحكومة كانت غير قانونية وتم الحصول على التعويضات وفقا للقانون؛
20. تم هدم منزل تجاري بواجهة على الشارع تزيد مساحتها عن 5000 متر مربع في Xuzhou بسبب البناء الحضري. وكان معيار التعويض هو 6000 يوان/متر مربع، وهو أقل بكثير من سعر السوق. وبعد حماية الحقوق، ألغت المحكمة قرار المصادرة وأعادت مصادرة المنزل مع تعويض قدره 30 ألف يوان للمتر المربع. وقضت المحكمة العليا بالتعويض عن الخسائر التجارية خلال عمليتي المصادرة؛
21. تمت استعادة ملكية إحدى شركات تشغيل المقابر في جيننج بسبب الحاجة إلى التطوير الحضري، وتم تعويض الأشياء الأرضية فقط. وبعد حفظ حقوقهم، استعادتهم الحكومة بسعر السوق وفق القانون؛
22. ولم يتم تعويض إحدى التعاونيات الزراعية في جيان عن ثمن أشجار الفاكهة أثناء مصادرة الأراضي. وبعد الحفاظ على حقوقها، تمت زيادة معيار التعويض عدة مرات وتم الحصول على تعويض مرضٍ؛
23. طلبت الحكومة بناء فندق على شاطئ البحر بمساحة 4000 متر مربع في داليان، لكن الإجراءات الشكلية لم تكتمل لأسباب تاريخية. وبما أن تطوير المجمع التجاري لشركة Luneng Real Estate كان بحاجة إلى الهدم، فقد قامت الحكومة بالتعويض فقط وفقًا للمعايير الجماعية. وبعد حماية الحقوق، تم التعويض على أساس البيوت التجارية على الأراضي المملوكة للدولة، وتم زيادة مبلغ التعويض عدة مرات؛
24. وقعت شركة هيدروليكية في فوشون عقد نقل ملكية الأراضي المملوكة للدولة مع الحكومة لأرض إعادة التوطين بعد هدم مبنى المصنع الأصلي، لكنها فشلت في توفير الأرض فعليًا لمدة عامين. وبعد الحفاظ على حقوقها، قررت المحكمة أن الحكومة قد خرقت العقد وعوضت الشركة عن جميع الخسائر.
25. تم هدم شركة مواد بناء عالية التقنية في باوتو بسبب البناء الحضري. كان معيار التعويض لهدم مؤسسات الأراضي المملوكة للدولة يستند إلى التعويض الجماعي عن الأراضي. وبعد حفظ الحقوق تم حلها عن طريق التفاوض وتم الحصول على التعويض القانوني والمرضي.
26. كان من الضروري هدم إحدى شركات تصنيع الأغذية في Guyuan بسبب التطوير العقاري. وبعد حماية الحقوق، تمت زيادة التعويض عن الخسائر الناجمة عن تعليق الإنتاج والأعمال والتعويض عن استبدال المنازل؛
27. تم هدم مؤسسة تجارية معينة في Dezhou بسبب بناء جسر للسكك الحديدية. وبعد حماية حقوقها، تفاوضت الحكومة بنشاط على تسوية وحصلت في النهاية على تعويض مُرضٍ؛
28. تم هدم مصنع سيراميك معروف في ديتشو بسبب بناء وهدم مشروع السكك الحديدية عالية السرعة شيجياتشوانغ-جيجي. تمت إعادة هيكلة الشركة المملوكة للدولة التي تم شراؤها وتم الاعتراف بها كأراضي ومباني جماعية للتعويض. وبعد الحفاظ على حقوقها، أولى قادة حكومات المقاطعات أهمية كبيرة لها وقاموا في النهاية بتعويضها وفقًا لمعايير المنازل على الأراضي المملوكة للدولة. وتضاعف مبلغ التعويض إلى 90 مليون يوان؛
29. تم تحديد شركة للهياكل الفولاذية في ياوتشنغ على أنها مبنى غير قانوني بسبب هدم البناء الحضري. وبعد حفظ حقوقها تقرر أن تكون بناء قانونيا ويتم تعويضها وفقا للقانون؛
30. اشترت شركة عقارية في ويهاي مصنعًا أعيدت هيكلته من قبل شركة مملوكة للدولة وتم تعويضها وفقًا لمعايير الإسكان الجماعي. وبعد حماية الحقوق، تم التعويض على أساس معايير المنازل المقامة على الأراضي المملوكة للدولة؛
31. طُلب من إحدى شركات فحم الكوك في لوليانغ دفع 12 مليون يوان كتعويض بسبب بناء وهدم منطقة صناعية. وبعد حماية حقوقها، تفاوضت الحكومة وتقييمتها بنشاط، وبلغ التعويض النهائي 27 مليون يوان؛
32. تم هدم منزل تجاري بواجهة تبلغ مساحتها 3000 متر مربع في تاييوان بسبب بناء الطرق الحضرية. ولم يكن مبلغ التعويض سوى بضع مئات من اليوانات لكل متر مربع. وبعد حفظ الحقوق، ألغت المحكمة وثائق تخطيط الطرق والموافقة على البناء. وأكدت المحكمة أن عملية الهدم كانت غير قانونية وتم تقديم التعويضات وفقًا للقانون؛
33. تم هدم إحدى شركات التكنولوجيا الحيوية في تشانغجي أثناء بناء خط سكة حديد تاجياو عالي السرعة ولم يتم تعويضها إلا وفقًا لمعايير الملكية الأرضية الجماعية. وبعد الحفاظ على حقوقها، تم الاتفاق على زيادة التعويض عن الخسائر الناجمة عن توقف الإنتاج والأعمال ورفع معيار تعويض الممتلكات الأرضية؛
34. تم هدم مؤسسة لتجهيز المعكرونة في باوجي بسبب بناء الطريق السريع. وبعد التحقيق وجمع الأدلة، تفاوضت الحكومة بنشاط وحصلت في النهاية على تعويض قانوني؛
35. تم هدم محطة وقود في شيان بسبب أعمال البناء في المناطق الحضرية. وبعد حفظ الحقوق وتقديم التعويضات وفق القانون، وافقت الحكومة على النقل والبناء؛
36. كان لا بد من هدم إحدى شركات المعالجة في شنغهاي بسبب التطوير العقاري والبناء. وبعد التوقيع على اتفاقية التعويض، تأخرت الحكومة في توفير الأرض لإعادة التوطين. وبعد حماية حقوقها، قضت المحكمة بأن الحكومة قد خرقت العقد وطالبت بالتعويض عن خرق خسائر العقد؛
37. تم هدم 200 مؤسسة صناعية في أورومتشي بسبب البناء الحضري وتم التعامل معها على أنها بناء غير قانوني. وبعد حماية الحقوق، تم تعويضهم كبناء قانوني بمبلغ إجمالي يصل إلى عدة مليارات من اليوانات؛
38. استأجرت شركة أدوية موجهة للتصدير في هوتشو مصنعًا تابعًا للدولة للإنتاج، وكان البناء الحضري يتطلب الهدم. ولم يُمنح سوى رسوم النقل. وبعد حماية الحقوق، زاد التعويض الحكومي التعويض عن خسارة الإنتاج وتعليق الأعمال، حيث بلغت التعويضات المقطوعة وحدها 60 مليون يوان؛
39. يجب هدم إحدى مؤسسات العلوم والتكنولوجيا الجامعية في مدينة هانغتشو بسبب التنمية الحضرية. إنها تدفع فقط تعويضات لبناء المصنع. وبعد حماية الحقوق، سيتم زيادة التعويض عن الخسائر الناجمة عن تعليق الإنتاج والعمليات التجارية؛
40. انتقلت شركة كيميائية جامعية في نانتونغ إلى مكان آخر بسبب احتياجات حماية البيئة، ولم تدفع سوى أقل من 100 مليون يوان كمصاريف نقل. وبعد حماية الحقوق، قامت الحكومة بتنسيق التعويضات بشكل نشط وزيادة التعويضات إلى 150 مليون يوان، كما قدمت تعويضات إعادة توطين الأراضي؛
41. كان من الضروري هدم مشروع معالجة الأرز في جياشينغ بسبب إعادة بناء النهر. وبعد حفظ حقوقها أصدرت فتوى قانونية. وقد أولى قادة الحكومة أهمية كبيرة لها ونسقوا بشكل فعال للحصول على تعويض مرض؛
42. قام أحد الفنادق الكبيرة في نينغبو بشراء منزل مؤسسة مملوكة للدولة للاستخدام التجاري. ولم تعوض الحكومة إلا وفقاً لمعايير بناء المصانع. وبعد الحفاظ على حقوقها، وبعد التحقيق التفصيلي وجمع الأدلة، حصلت على أدلة تثبت أن المؤسسة دفعت رسوم استخدام الأراضي حسب الأراضي التجارية. وأخيراً، تم التعويض على البيوت التجارية على الأراضي المملوكة للدولة، وتمت زيادة التعويضات بعشرات الملايين؛
43. تم هدم شركة كيماويات في Wenzhou بسبب بناء طريق Ningbo-Taiwan السريع وتم تعويضها بسعر التكلفة. وبعد حماية حقوقها، أكدت المحكمة أن عملية الهدم التي قامت بها حكومة المقاطعة كانت غير قانونية وتم زيادة التعويض وفقا للقانون؛
القراءة الموصى بها
- تمويل الرهن العقاري لحقوق المعادن: مسار تمويل جديد لشركات التعدين الخاصة
- هل ينبغي إلغاء اتفاقية تشجيع الاستثمار الحكومية بمجرد سقوط القبعة؟ القانون يحمي ظهرك!
- التعدين باسم تسوية الأراضي؟ فريق التفتيش المركزي مكشوف! يا رؤسائي، من فضلكم لا تقعوا في هذا الفخ.
- هل تأخر تجديد رخصة التعدين؟ وتنص اللوائح الجديدة على أنه يجب الرد خلال 15 يوما
- فرص جديدة لإعادة النظر الإداري: زيادة معدل الفوز في الدعاوى القضائية، وقنوات أكثر سلاسة لحماية الحقوق
- تمويل الرهن العقاري لحقوق المعادن: مسار تمويل جديد لشركات التعدين الخاصة
- هل ينبغي إلغاء اتفاقية تشجيع الاستثمار الحكومية بمجرد سقوط القبعة؟ القانون يحمي ظهرك!
- التعدين باسم تسوية الأراضي؟ فريق التفتيش المركزي مكشوف! يا رؤسائي، من فضلكم لا تقعوا في هذا الفخ.
- هل يتم فرض غرامات كبيرة على الشركات بسبب الأشياء الصغيرة؟ المحكمة: العقوبة غير مناسبة ويجب تصحيحها!
- فرص جديدة لإعادة النظر الإداري: زيادة معدل الفوز في الدعاوى القضائية، وقنوات أكثر سلاسة لحماية الحقوق
