النزاعات بين الحكومة والمؤسسات

ومن الناحية العملية، سيجد فريق الهدم طرقًا لإلغاء اتفاقية الهدم التي وقعها فريق الهدم. ونتيجة لذلك، لا يزال فريق الهدم غير قادر على الحصول على الاتفاقية الأصلية. يجوز لطرف الهدم أيضًا سحب الاتفاقية وتعديل المعلومات المذكورة أعلاه دون إذن. وبهذا تتضرر مصالح الناس المهدمة. إذن، ماذا علي أن أفعل إذا لم يقم مكتب الهدم بإعطاء الاتفاقية؟
1. احتفظ ببعض المستندات الأصلية بعد التوقيع ولا تتنازل عنها أبدًا.

وفي جميع الأحوال، يجب أن تظل اتفاقية الهدم الأصلية المعترف بها قانونًا في يد الشخص الذي يتم هدمه.
في الإجراءات العادية، يجب توقيع الاتفاقية من ثلاث نسخ، بحيث يحمل كل طرف من أطراف الهدم نسخة واحدة، ثم يقوم بحفظ نسخة واحدة في الأرشيف. وفي العملية الفعلية، يجب التوقيع على نسختين على الأقل، ويحتفظ كل طرف بنسخة واحدة، ولا يجوز لطرف الهدم إلا أن يأخذ نسخته الخاصة.
وفي بعض الأماكن، تقوم سلطات الهدم "بخداع" الأشخاص الذين تم هدمهم وتستعيد الوثائق الأصلية وتختمها.

وهذا السبب ببساطة لا يمكن الدفاع عنه للهدم الرسمي. تجمع القرويون عند مكتب الهدم، وختموه على الفور، وطلبوا من القرويين سحب الاتفاقية الأصلية. وقع فريق الهدم على الاتفاقية عند الباب. بدون ختم، كان ذلك فقط للسماح للأشخاص المهدمين بالدخول في فخ محدد.
إذا أراد طرف الهدم أن ينتزع جميع الاتفاقيات الموقعة، فلا يجب على طرف الهدم أن يتنازل. ويجب أن تحتفظ بنسخة أصلية من الاتفاقية وأن تتأكد من أن مضمون الاتفاقية متوافق مع الطرفين، مما يترك أدلة كافية لطرف الهدم للوفاء بالاتفاقية في المستقبل.

تتخصص شبكة محامي الهدم في بكين في المسائل القانونية مثل الدعاوى الإدارية والتقاضي الجنائي المتعلق بحيازة الأراضي والهدم، وتتمتع بخبرة غنية في إعادة النظر الإداري والتقاضي الإداري والتقاضي المدني في المنازعات العقارية. منذ ممارسته، قام بالتمثيل والتشاور بشأن الآلاف من قضايا المنازعات العقارية بما في ذلك مصادرة الأراضي، وهدم المنازل، والنزاعات على ملكية الأراضي، والتعدي على الأراضي، ومبيعات المنازل، والرهن العقاري في 28 مقاطعة وبلدية، والتي تنطوي على أصول بمئات الملايين من اليوانات، وقد تراكمت لديه خبرة غنية في التعامل مع القضايا.

ثانياً، لا يمكن منع طرف الهدم من سحب الاتفاقية ويجب الاحتفاظ بالأدلة ذات الصلة.
في بعض الحالات التي تعامل معها محامون من شبكة محامي الهدم في بكين، تم "غش" بعض الاتفاقيات الأصلية للأشخاص الذين تم هدمهم، وأُجبر البعض الآخر على التوقيع. وعندما مثلت هذه الاتفاقيات أمام المحكمة، لم تعد كما كانت عندما تم التوقيع عليها في الأصل، ولم يتمكن السكان المهدمون من الدفاع عن أنفسهم.
وبمجرد حدوث مثل هذا الوضع، فإنه سيكون ضارًا جدًا بحماية حقوق الأشخاص المهدومين، لذلك يجب على الأشخاص المهدمين إنشاء إحساس بالأدلة وترك الأدلة ذات الصلة حتى لو أجبروا على ذلك.

إذا لم يكن لدى الشخص الذي يتم هدمه أي وسيلة لمنع الشخص الذي يتم هدمه من الإصرار على سحب الاتفاقية، فيجب على الشخص الذي يتم هدمه ترك أدلة تتعلق بحالة التوقيع ومحتوى الاتفاقية بطريقة مناسبة لتقليل مخاطر تعديل محتوى الاتفاقية بشكل خاص. سيعطيك المعلم شي مثالاً لتتعلم منه:
1. التوقيع على كل صفحة من كل اتفاقية والإشارة بأحرف كبيرة إلى "لا يوجد هنا"؛

2. التقاط الصور ومقاطع الفيديو لعملية توقيع الاتفاقية، مع التركيز على محتوى الاتفاقية.
3. تسجيل وجمع الأدلة أثناء عملية التفاوض الشفهي بين الطرفين لتحديد محتوى العقد.
ثالثًا، ليس لديك خيار سوى التوقيع وعليك رفع دعوى قضائية على الفور.
وفقًا للمادة 54 من قانون العقود لجمهورية الصين الشعبية، يحق لأحد الطرفين أن يطلب من المحكمة الشعبية أو مؤسسة التحكيم تعديل أو إلغاء العقود التالية:
1. تم التعاقد عليه بسبب سوء فهم كبير؛
2. تم إبرام العقد بشكل غير عادل.

إذا استخدم أحد الطرفين الاحتيال أو الإكراه أو استغل خطر الآخرين لدفع الطرف الآخر إلى إبرام عقد ضد نيته الحقيقية، يحق للطرف المتضرر أن يطلب من المحكمة الشعبية أو مؤسسة التحكيم تعديل أو إلغاء التعديل الذي طلبه الطرف. ولا يجوز للمحكمة الشعبية أو مؤسسة التحكيم إلغاء العقد.
ويذكر المحامون الأهالي المهدومين أنه إذا تم تعديل الهدم الحتمي، فيجب على الأهالي المهدمين الاتصال بالمحامي في الوقت المناسب ورفع الإجراءات القانونية بسرعة. إذا كنت تريد معرفة المزيد من المعلومات حول هذا، يرجى استشارةشبكة محامي الهدم في بكيناستشارة فردية عبر الإنترنت مع المحامين.

المعرفة القانونية في هذه المقالة لا تمثل المشورة القانونية. إذا واجهت مشاكل مماثلة، يجب عليك تحليلها بالتفصيل.