هدم المصنع

أثناء عملية مصادرة وهدم المنازل، إذا فشل الطرفان في التوصل إلى اتفاق، أو قام الطرف المصادر برفع دعوى إدارية أو إعادة نظر إدارية خلال فترة زمنية محدودة، فمن المناسب تقديم طلب للهدم القسري. لذا، سنتعرف اليوم على كيفية تعويض الخسائر الناجمة عن هدم المنازل.
1. في أي ظروف يمكنني التقدم بطلب للحصول على تعويض الدولة؟
1. أن يكون الضرر قد وقع من أجهزة الدولة والعاملين فيها.

2. يجب أن يكون الفعل المسبب للضرر عملاً غير قانوني من جانب إحدى وكالات الدولة وموظفيها؛
3. يجب أن تكون هناك حقائق موضوعية تفيد بأن حقوق المواطنين ومصالحهم المشروعة قد تعرضت للضرر.
4. وجود علاقة سببية بين الأفعال غير المشروعة التي تقوم بها أجهزة الدولة والعاملون فيها وبين الأضرار الناجمة عنها.
5. يجب أن ينص عليه القانون بشكل واضح (أي ليس كل الدول التي تضر به مسؤولة عن التعويض)

6. فترة التقادم للمطالب بطلب تعويض الدولة هي سنتان، تبدأ من اليوم الذي علم فيه المواطن أو كان ينبغي له أن يعلم أن الدولة وموظفيها قد انتهكوا حقوق ملكيتهم من خلال ممارسة صلاحياتهم.
2. ما هو التعويض الذي يمكنني الحصول عليه بعد الهدم القسري؟
1. فقدان قيمة المنزل تنص المادة 15 من 03010 والمادة 9 من لائحة مصادرة وتعويض المنازل على الأراضي المملوكة للدولة على أنه يجب على إدارة مصادرة المنازل إجراء تحقيق في المنزل المصادر قبل التقييم، والذي يؤكد أيضًا أن التعويض يجب أن يستند إلى المساحة الفعلية للمنزل.

تعمل شركة بكين للمحاماة بشكل رئيسي في الدعاوى الإدارية للشركات الكبيرة والمتوسطة الحجم، والنزاعات بين المؤسسات الحكومية وغيرها من القضايا القانونية الصعبة، بما في ذلك الخدمات القانونية التي تشمل المشاريع الاستثمارية، ونقل الشركات، واسترداد الأراضي، وقمع الموارد المعدنية، والنزاعات على الحقوق البحرية، وإعادة هيكلة الشركات والإفلاس، وما إلى ذلك. إذا كان لديك أي أسئلة ذات صلة، يرجى الاتصال أو ترك رسالة، وسوف نقوم بالرد في أقرب وقت ممكن.

2. فقدان العناصر والآلات والمعدات داخل وخارج المبنى نتيجة الهدم القسري. وتنص الفقرة 3 من المادة 38 لسنة 03010 على ما يلي: في قضايا التعويض والتعويض الإداري، يجب على المدعي تقديم دليل على الضرر الناجم عن الإجراءات الإدارية. إذا لم يتمكن المدعي من تقديم الأدلة لأسباب المدعى عليه، فيتحمل المدعى عليه عبء الإثبات. إذا أخفق الشخص محل نزع الملكية في معاينة وتسجيل الأشياء الموجودة في المنزل، فإنه يتحمل الآثار الضارة المترتبة على عدم تقديم الأدلة.

3. فقدان المرفقات الأرضية والنباتات الأرضية نتيجة الهدم القسري
4. ينبغي حساب تعويض الديكور المتضمن في فقدان ديكور المنزل وتقييمه من قبل وكالة التقييم للحصول على نتائج التقييم.
5. التعويض عن النقل والتوطين المؤقت والخسائر الأخرى 103010 نصت المادة 17 على أن التعويض عن المساكن المصادرة، بالإضافة إلى قيمة المنزل، يشمل أيضاً النقل والتوطين المؤقت والإعانات والمكافآت للأشخاص المصادرة، إلخ.

النفقات المذكورة أعلاه هي خسائر مباشرة ناجمة عن الهدم القسري، ويمكن للمهدم أن يطلب تعويضاً من الجهة المهدومة عن النفقات المذكورة أعلاه. وفقًا للقوانين واللوائح ذات الصلة في الصين، يمكن للأراضي المصادرة والمُهدمة تقديم مراجعة إدارية في غضون 60 يومًا بعد تلقي قرار المصادرة وقرار تعويض المصادرة وغيرها من الإجراءات الإدارية المحددة، ورفع دعوى إدارية في غضون 6 أشهر.

إذا تم هدم منزلك، عليك رفع دعوى للدفاع عن حقوقك خلال 6 أشهر من معرفة تاريخ الهدم. نظرًا لأن الهدم القسري قد سبب لك خسائر اقتصادية، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على تعويض الدولة (التعويض الإداري). إذا واجهت عملية هدم غير معقولة، فمن المستحسن استخدام الأسلحة القانونية في الوقت المناسب لحماية حقوقك ومصالحك المشروعة.

المعرفة القانونية في هذه المقالة لا تمثل المشورة القانونية. إذا واجهت مشاكل مماثلة، يجب عليك تحليلها بالتفصيل.