مصادرة الأراضي

كانت المباني غير القانونية دائمًا هي المباني المعرضة للنزاعات أثناء حيازة الأراضي وهدمها. نظرًا لقضايا تاريخية، تعتبر بعض المنازل مباني غير قانونية ولن يتم تعويضها. بعض المباني هي بالفعل مباني غير قانونية ويجب هدمها. إذًا، ما هي الإدارات التي يجب عليها تنفيذ الهدم القسري للمباني غير القانونية، وما هي الإدارات التي لديها سلطة الهدم؟ 1. إدارة إدارة الأراضي التابعة للحكومة الشعبية المحلية على مستوى المقاطعة أو أعلى 3354 إدارة الأراضي والموارد: تتمتع بسلطة ممارسة حقوق إدارة الأراضي نيابة عن الدولة، ولها سلطة التحقيق في الاحتلال غير القانوني للأراضي والتعامل معه.

إذا كانت هناك إحدى حالات البناء غير القانوني لاحتلال الأراضي المنصوص عليها في المواد 74 و76 و77 من "قانون إدارة الأراضي"، يجوز لمكتب الأراضي والموارد اتخاذ قرار جزائي وفقًا للقانون وتصحيح الأمر أو السيطرة أو إيقاف البناء خلال فترة زمنية أو هدم المباني المبنية حديثًا والمرافق الأخرى على الأراضي غير القانونية. ومع ذلك، يذكر محامو الهدم الجميع بأن مكتب الأراضي والموارد ليس لديه سلطة هدم المباني والمرافق غير القانونية بمفرده.

إذا لم تقم وحدة البناء أو الفرد برفع دعوى قضائية أو تفكيكها من تلقاء نفسها خلال انقضاء مدة التقاضي، فعليها أن تتقدم إلى محكمة الشعب للتنفيذ الجبري وفقاً لأحكام المادة 83 من قانون إدارة الأراضي. الإدارة الإدارية للتخطيط الحضري والريفي للحكومة الشعبية المحلية على مستوى المقاطعة الثانية أو أعلى 3354 مكتب التخطيط الحضري والريفي: لديه سلطة التحقيق والتعامل مع المباني (الهياكل) المؤقتة غير القانونية وانتهاكات تخطيط البناء في مناطق التخطيط الحضري.

وفقًا لأحكام المادتين 64 و66 من قانون التخطيط الحضري والريفي، يجوز فرض عقوبات إدارية مثل الأمر بوقف البناء، وإجراء التصحيحات خلال فترة زمنية، والغرامات، والتفكيك خلال فترة زمنية معينة، ومصادرة الأشياء المادية أو المكاسب غير المشروعة، وما إلى ذلك، بناءً على ظروف محددة. ومع ذلك، إذا فشلت الأطراف في وقف البناء أو الهدم وفقًا لقرار العقوبة، فلا يمكن لمكتب التخطيط الحضري والريفي الهدم مباشرة ويحتاج إلى تقديم طلب إلى الحكومة الشعبية المحلية على مستوى المقاطعة أو فوقه حيث يقع مشروع البناء وفقًا للمادة 68 من قانون التخطيط الحضري والريفي. وستصدر حكومة المقاطعة تعليمات إلى الإدارات ذات الصلة باتخاذ إجراءات مثل إغلاق موقع البناء وفرض الهدم.

الحكومة الشعبية لبلدة سانشيانغ: هي الهيئة الرئيسية التي تقوم بالتحقيق في انتهاكات التخطيط والبناء في البلدات ومناطق تخطيط القرى ومعاقبة مرتكبيها. وفقا لأحكام المادة 65 من قانون التخطيط الحضري والريفي، إذا لم يتم الحصول على تصريح تخطيط البناء الريفي وفقا للقانون أو لم يتم تنفيذ البناء وفقا لأحكام تصريح تخطيط البناء الريفي في بلدة أو منطقة تخطيط القرية، يجب على البلدة أو الحكومة الشعبية للبلدة أن تأمرها بوقف البناء وإجراء التصحيحات في غضون فترة زمنية؛ إذا لم يتم إجراء التصحيحات خلال المهلة الزمنية، يجوز هدمه.

مكتب (لجنة) الإسكان والتنمية الحضرية والريفية التابع للإدارة الإدارية للبناء التابعة للحكومة الشعبية على مستوى المقاطعة أو أعلى حيث يقع المشروع 43354: بالنسبة للأنشطة غير القانونية التي تفشل في التعامل مع إجراءات تصريح البناء وفقًا للقانون، يحق لها اتخاذ قرارات عقابية مثل الأمر بالتصحيحات ووقف البناء والغرامات وفقًا للمادة 64 من "قانون البناء". بعد تحديد أن المبنى غير قانوني، من الضروري أولاً إصدار حكم أولي بناءً على المعرفة القانونية ذات الصلة فيما إذا كانت إجراءات تحديد الهوية قانونية.

بمجرد تحديد عدم الشرعية وعدم قانونية إجراءات الهدم، يجب عليك طلب المساعدة من محامٍ على الفور وحماية حقوقك ومصالحك المشروعة من خلال المعرفة القانونية المهنية.

المعرفة القانونية في هذه المقالة لا تمثل المشورة القانونية. إذا واجهت مشاكل مماثلة، يجب عليك تحليلها بالتفصيل. إذا كنت تريد معرفة المزيد عن هذا الأمر، يمكنك استشارة محامٍ على هذا الموقع للحصول على استشارة فردية عبر الإنترنت.