مقدمة مكتب محاماة المزيد》
ركزت شركة Beijing Yingtong للمحاماة على حماية حقوق ومصالح المؤسسات الخاصة لسنوات عديدة. وقد مثلت العديد من قضايا حماية حقوق الشركات في الممارسة القانونية لحماية الحقوق في الموارد الطبيعية، والتعدين، والأراضي، والمياه، والفضاء الإقليمي، وحقوق ملكية الشركات، والدفاع الجنائي، وهدم المصانع، وإغلاق حماية البيئة، والحظر والإجازات، وما إلى ذلك، بما في ذلك العقارات واسعة النطاق...
خدمات مكاتب المحاماة
موظفو مكاتب المحاماة المزيد》
عنوان الزيارة المزيد》
هل ترغب في الحصول على أرض لمشروع معدني استراتيجي؟ افهم هذه السياسة الجديدة أولاً، وستكون الموافقة أسرع بمرتين!
الصفحة الرئيسية >> مجالات العمل >> الموارد المعدنية
كاتب المقال：مجموعة المحامين ينجتينج | وقت التحديث：2026-06-05 | أوقات القراءة：143
أعزائي مدراء التعدين، أصدرت وزارة الموارد الطبيعية مؤخرًا سياسة، وهي ذات فائدة كبيرة لمشاريعنا المعدنية الإستراتيجية.
تسمى هذه السياسة "13 مادة لضمان عناصر الموارد الطبيعية" (يشار إليها بالوثيقة رقم 38)، وأحدها ذو أهمية خاصة: يمكن استخدام الأراضي المؤقتة للتعدين المكشوف للمعادن الاستراتيجية، ويجب ألا تتجاوز فترة التجديد مدة حقوق التعدين.
ماذا تعني هذه الجملة؟ اسمحوا لي أن أشرح لك.
## ما مدى صعوبة الحصول على الأرض في الماضي؟
أي شخص يعمل في صناعة التعدين يعرف أن تعدين الأراضي يمثل مشكلة كبيرة.
منجمك في البرية وقد يشغل أراضي الغابات أو الأراضي الزراعية أو حتى الأراضي الزراعية الأساسية. وبحسب السياسات السابقة، فإن احتلال هذه الأراضي يتطلب إجراءات استملاك الأراضي، والتي تتطلب الموافقة والتعويض وإعادة التوطين. يمكن أن تستغرق العملية عامين أو ثلاثة أعوام، أو أكثر من نصف عام. بالنسبة لبعض المناجم الصغيرة، تكون المناجم قد استنفدت تقريبًا بحلول وقت الموافقة على التراخيص.
ويريد بعض الرؤساء اتباع الطريق المختصر المتمثل في "الاستخدام المؤقت للأراضي"، لكن السياسات السابقة قيدت بشكل صارم نطاق الاستخدام المؤقت للأراضي، مما يجعل من الصعب على مشاريع التعدين الاستفادة من الاستخدام المؤقت للأراضي.
## ماذا تقول الوثيقة رقم 38 الآن؟
توضح الوثيقة رقم 38: بالنسبة للتعدين المكشوف للمعادن الاستراتيجية، يمكنك التقدم بطلب لاستخدام الأراضي المؤقتة.
هناك ثلاث نقاط رئيسية:
أولا، المعادن الاستراتيجية فقط.
ليست كل المناجم مناسبة، يجب أن تكون معادن استراتيجية. ما هي المعادن الاستراتيجية؟ التربة النادرة، وخام التنغستن، وخام الأنتيمون، وخام القصدير، وخام الإنديوم، وخام الجرمانيوم والمعادن الأخرى التي تعاني من نقص في المعروض، بالإضافة إلى معادن الطاقة مثل الغاز الصخري، وهيدرات الغاز الطبيعي، وما إلى ذلك. سيتم تعديل القائمة المحددة كل عام، لذا يرجى التحقق من أحدث السياسات.
ثانياً، فترة الاستخدام المؤقت للأراضي.
ولا يجوز أن يتجاوز التجديد مدة حقوق التعدين. بمعنى آخر، إذا انتهت صلاحية رخصة التعدين الخاصة بك خلال 5 سنوات، فيمكن تمديد الاستخدام المؤقت للأرض لمدة تصل إلى 5 سنوات. بعد انتهاء الصلاحية، يجب عليك إما إعادة تقديم الطلب أو استعادته وفقًا للوائح.
ثالثا، تم تبسيط إجراءات استخدام الأراضي.
تحتوي الوثيقة رقم 38 أيضًا على خدعة كبيرة: موافقة المقاطعة على استخدام الأراضي أولاً. في الماضي، كانت سلطة الموافقة على أراضي البناء من اختصاص وزارة الموارد الطبيعية، ولكن الآن عهدت الوزارة بهذه السلطة إلى مستوى المقاطعات، وتم اختصار المهلة الزمنية للموافقة إلى حد كبير.
## هناك إنجاز آخر: يمكن إنشاء المياه المعدنية الحرارية الأرضية بشكل متداخل مع الأراضي الزراعية الأساسية الدائمة
قد لا يلاحظ الكثير من الناس هذا الأمر، لكنه عملي جدًا.
في الماضي، لم تكن إدارة التسجيل تسجل حقوق استخراج المياه المعدنية الحرارية الأرضية إذا تداخلت مع الأراضي الزراعية الأساسية الدائمة. الآن تقول الوثيقة رقم 38 أنه طالما تم اتخاذ إجراءات حماية صارمة ولم تتضرر طبقة الزراعة، فيمكن إجراء تركيبات متداخلة.
هذه بالتأكيد أخبار جيدة لسياحة الينابيع الساخنة والتدفئة الحرارية الأرضية وغيرها من المشاريع.
## تذكير للمحامي يينغ تينغ
السياسة هي سياسة جيدة، ولكن هناك بعض النقاط التي يجب الانتباه إليها في الممارسة العملية:
1. الاستخدام المؤقت للأرض لا يعني أنه لا يكلف شيئا.
ويتطلب الاستخدام المؤقت للأراضي دفع رسوم الاستخدام المؤقت، وتشير المعايير إلى معايير التعويض المحلية عن حيازة الأراضي. وبالإضافة إلى ذلك، يجب استصلاح الأراضي المؤقتة بعد انتهاء صلاحيتها. إذا لم يتم استصلاحها أو كان الاستصلاح لا يفي بالمعايير، فلن يتم استرداد الوديعة.
2. الخط الأحمر لحماية البيئة هو خط متشدد.
حتى لو كان منجمك معدنًا استراتيجيًا، إذا كان يقع ضمن الخط الأحمر لحماية البيئة، فلن تتم الموافقة على الاستخدام المؤقت للأرض. لا يمكن لمس مناطق مثل المحميات الطبيعية ومناطق حماية مصادر مياه الشرب.
3. يجب أن يكون احتلال الأراضي المزروعة متوازنا.
يحتاج أولئك الذين يشغلون الأراضي المزروعة إلى تحقيق التوازن بين الاحتلال والتعويض. هذا لا علاقة له بك. إنها مسألة تخص الحكومة، لكن يجب أن تتعاونوا في توفير المواد ذات الصلة.
4. يجب أن تتم عملية الموافقة مسبقًا.
تتطلب الموافقة على الاستخدام المؤقت للأراضي تقديم مواد مثل خطط بناء المناجم وخطط الاستصلاح. يجب إعداد هذه المواد مسبقًا. لا تنتظر حتى يبدأ البناء لتكتشف أنه لم تتم الموافقة عليه.
## إذا كان لديك أي أسئلة، يرجى الاتصال بـ Yingting
تعتبر أراضي التعدين الضمانة الأساسية لتطوير التعدين. إذا لم يكن استخدام الأراضي متوافقًا، فستكون هناك مشكلة كبيرة في المستقبل. لقد تعامل فريقنا مع العديد من النزاعات المتعلقة بأراضي التعدين وساعد الشركات على حل العديد من المشكلات الصعبة.
إذا كان لدى منجمك أسئلة حول استخدام الأراضي، أو كان يتقدم بطلب للحصول على موافقة على استخدام الأراضي ولكن الأمر لا يسير بسلاسة، فنحن نرحب بك للحضور والدردشة معنا. أنا المحامي تشو زي، متخصص في خدمات التعدين القانونية. نراكم في العدد القادم.
المادة السابقة：تم التعدين باسم تسوية الأرض، وقام فريق التفتيش المركزي بتسميتهم والإبلاغ عنهم! يا زعماء المناجم، لا تدخلوا في هذا الفخ.
المقالة التالية：ابحث عن هذه عند طلب تناول الطعام في الخارج! اللوائح الجديدة تدخل حيز التنفيذ اليوم
القراءة الموصى بها
- تمويل الرهن العقاري لحقوق المعادن: مسار تمويل جديد لشركات التعدين الخاصة
- هل ينبغي إلغاء اتفاقية تشجيع الاستثمار الحكومية بمجرد سقوط القبعة؟ القانون يحمي ظهرك!
- التعدين باسم تسوية الأراضي؟ فريق التفتيش المركزي مكشوف! يا رؤسائي، من فضلكم لا تقعوا في هذا الفخ.
- هل تأخر تجديد رخصة التعدين؟ وتنص اللوائح الجديدة على أنه يجب الرد خلال 15 يوما
- فرص جديدة لإعادة النظر الإداري: زيادة معدل الفوز في الدعاوى القضائية، وقنوات أكثر سلاسة لحماية الحقوق
- تمويل الرهن العقاري لحقوق المعادن: مسار تمويل جديد لشركات التعدين الخاصة
- هل ينبغي إلغاء اتفاقية تشجيع الاستثمار الحكومية بمجرد سقوط القبعة؟ القانون يحمي ظهرك!
- التعدين باسم تسوية الأراضي؟ فريق التفتيش المركزي مكشوف! يا رؤسائي، من فضلكم لا تقعوا في هذا الفخ.
- هل يتم فرض غرامات كبيرة على الشركات بسبب الأشياء الصغيرة؟ المحكمة: العقوبة غير مناسبة ويجب تصحيحها!
- فرص جديدة لإعادة النظر الإداري: زيادة معدل الفوز في الدعاوى القضائية، وقنوات أكثر سلاسة لحماية الحقوق
