الموارد المعدنية

قبل بضعة أيام، جاءني رئيس منجم في المنطقة الجنوبية الغربية وأخبرني أنه سيتم بناء خط سكة حديد فائق السرعة هناك، والذي صادف أنه يمر عبر منطقة التعدين الخاصة به. عندما جاء شخص من إدارة السكك الحديدية للحديث عن التعويض عن الأعباء الزائدة، قالوا: "سأعطيك تعويضًا رمزيًا". كان الرئيس قلقًا - فقد كلف منجمه عشرات الملايين من الدولارات، واحتياطياته المؤكدة تبلغ عدة مئات من الملايين. هل هو "رمزي" إلى هذا الحد؟

هذا سؤال جيد.شركة بكين ينغتينج للمحاماةاليوم دعونا نتحدث عن معايير التعويض عن حقوق التعدين الملغاة.

أحكام التعويضات التجاوزية بموجب القانون الجديد

وتنص المادة 28 من اللائحة الجديدة على ما يلي: بعد التقييم العلمي، إذا كان مشروع البناء يثقل كاهل الموارد المعدنية ولكنه لا يؤثر بشكل مباشر على أنشطة التنقيب والتعدين العادية، فلا يجوز معاملته على أنه موارد معدنية مثقلة بالأعباء. المعنى الضمني لهذه الجملة هو: إذا كان العبء الزائد يؤثر على الاستكشاف والتعدين العادي، فهو "عبء زائد" ويجب تعويضه.

بالاشتراك مع المادة 17 من "تفسير عدة مسائل تتعلق بتطبيق القانون في محاكمة قضايا النزاع على حقوق التعدين" الصادرة عن المحكمة العليا في عام 2026، يشمل نطاق تعويض التجاوز ما يلي:

أولا،دخل تحويل حقوق التعدين المدفوع. هذا هو الأمر الأكثر مباشرة - الأموال التي دفعتها عند شراء حقوق التعدين. إذا تم محو الحقوق المعدنية أو محوها جزئيًا بسبب القهر، فسيتم رد هذا الجزء من المال إليك أو تعويضه بما يتناسب معه.

ثانيا،استثمار التنقيب والفائدة. ويجب أن تدخل في نطاق التعويض نفقات الاستكشاف التي يستثمرها صاحب حقوق الاستكشاف، بما في ذلك الحفر والاختبار والتنقيب الجيوفيزيائي والأعمال الجيولوجية وغيرها من النفقات المعقولة.

ثالثا،الاستثمارات في منشآت التعدين المنشأة وفوائدها. يجب أن يتم احتساب التعويض للأصول الثابتة التي يستثمرها صاحب حقوق التعدين للتعدين، مثل الأعمدة والأنفاق ومحطات التجهيز والمعدات وغيرها.

الرابع،تكلفة نقل المرافق المقابلة. إذا كانت هناك حاجة إلى نقل المعدات والمرافق بسبب التراكب، فيجب أيضًا تعويض هذا الجزء من تكاليف النقل.

لماذا لا يمكن الدفاع عن "التعويض الرمزي"؟

قد يتساءل البعض: إدارة السكك الحديدية مشروع منفعة عامة، فهل يمكنها أن تجني أموالاً أقل؟ الجواب هو:لا أستطيع. تنص الفقرة 2 من المادة 17 من التفسير القضائي للمحكمة العليا بوضوح على ما يلي: بالنسبة لمشاريع الطاقة والنقل والحفاظ على المياه ومشاريع البناء الأخرى التي تنطوي على مصالح عامة تنظمها وتنفذها الحكومة، فإن تلك التي تتطلب موافقة مطلقة تمت الموافقة عليها من قبل سلطات الموارد الطبيعية؛ أولئك الذين لا يحتاجون إلى موافقة متجاوزة قد أكملوا الموافقة على المشروع وإذن التخطيط وغيرها من الإجراءات وفقًا للقانون ووحدة البناء. إذا تم قلب مورد معدني دون توقيع اتفاقية تعويض مع صاحب حقوق التعدين، وطلب صاحب حقوق التعدين من وحدة البناء التعويض عن الخسائر المتعلقة بالموارد المعدنية المنقلبة مثل دخل تحويل حقوق التعدين المدفوع، واستثمار التنقيب، والاستثمار في منشآت التعدين القائمة ومصالحها، وكذلك تكلفة نقل المرافق المقابلة، وما إلى ذلك، يجب على محكمة الشعب أن تدعم الطلب.

بمعنى آخر، يجب أيضًا تعويض مشاريع المصلحة العامة بالكامل، ولا يوجد شيء اسمه "تعويض أقل للمصلحة العامة".

اقتراحات عملية

أولاً، يجب عليك التفاوض بشأن التعويض وتوقيع اتفاقية التعويض قبل الانقلاب. يشكل البناء دون التوقيع على اتفاقية تراكبًا غير قانوني وقد يؤدي إلى مطالبات بالمسؤولية عن الضرر.

ثانياً: يجب المجادل في مقدار التعويض على أساس السبب. لا تخافوا من خطاب "المصلحة العامة" للطرف الآخر. يحمي القانون حقوقك ومصالحك المشروعة.

ثالثا، احتفظ بأدلة استثمارية جيدة. يجب توفير المستندات المالية الكاملة للاستثمار في التنقيب، وبناء المرافق، وشراء المعدات، وما إلى ذلك.

يذكرك المحامي ينجتينج بما يلي:إن قمع حقوق التعدين ليس بالأمر الهين، ومفاوضات التعويض هي مهام فنية.شركة بكين ينغتينج للمحاماةلقد تعامل مع عدد كبير من نزاعات التعويضات المتعلقة بحقوق المعادن، ويتمتع بخبرة واسعة في اختيار طرق التقييم، وتحديد نطاق الخسارة، وصياغة استراتيجيات التفاوض. إذا كنت قلقًا بشأن التعويض، فيرجى الاتصال بالمحامي Liu Jingzhu ودعنا نساعدك في النضال من أجل الحقوق التي تستحقها.

يرجى استشارة محام محترف لطرح أسئلة محددة. هذا المحتوى لا يشكل نصيحة قانونية.