معلومات يينغ تينغ

يتطلب شراء منزل بعد الزواج اسمًا واحدًا فقط وتوقيع شخصين عليه عند بيع المنزل. لأن ملكية المنزل الذي تم شراؤه بعد الزواج تعود لشخصين، والزوج والزوجة ملكية مشتركة ولهما حقوق متساوية في التصرف فيها، لذلك يجب على الطرفين التوقيع عند بيع المنزل. عندما يشتري زوجان منزلا بعد الزواج، فمن الذي يجب عليه تقسيم المنزل بعد الطلاق؟

إذا قام أحد الطرفين ببيع الممتلكات المملوكة للزوجين بشكل مشترك دون إذن، فهذا عمل لا يحق لهما التصرف فيه، ويمكنهما التقدم إلى المحكمة لإبطال البيع. يذكرك لين لين أنه حتى لو تم شراء العقار من قبل الزوجين بعد الزواج، ما لم يكن لديهم اتفاق على العقار بعد الزواج، فإنه لا يزال ملكية مشتركة للزوج والزوجة في القانون المدني.

ويشارك محامو شركة Beijing Yingting Law Firm بشكل رئيسي في الدعاوى الإدارية للشركات الكبيرة والمتوسطة الحجم، والنزاعات بين المؤسسات الحكومية وغيرها من القضايا القانونية الصعبة، بما في ذلك المشاريع الاستثمارية، ونقل الشركات، واستئناف الأراضي، وقمع الموارد المعدنية، والنزاعات على الحقوق البحرية، وإعادة هيكلة الشركات والإفلاس وغيرها من الخدمات القانونية. إذا كان لديك أي أسئلة ذات صلة، يرجى الاتصال أو ترك رسالة، وسوف نقوم بالرد في أقرب وقت ممكن.

الأساس القانوني: المادة 1062 من القانون المدني لجمهورية الصين الشعبية. الممتلكات التالية التي حصل عليها الزوج والزوجة أثناء علاقة الزواج هي ملكية مشتركة للزوج والزوجة ويجب أن تكون مملوكة للزوج والزوجة بشكل مشترك:
(1) الأجور والمكافآت ومكافآت العمل؛
(2) الدخل من الإنتاج والتشغيل والاستثمار؛
(3) الدخل من حقوق الملكية الفكرية؛

(4) الممتلكات الموروثة أو الموهوبة، باستثناء ما هو منصوص عليه في الفقرة (3) من المادة (1063) من هذا القانون.
(5) الممتلكات الأخرى التي يجب أن تكون مملوكة بشكل مشترك. يتمتع الزوج والزوجة بحقوق متساوية في التصرف في الممتلكات المشتركة. تنص المادة 1063 من القانون المدني لجمهورية الصين الشعبية على أن الممتلكات التالية هي ملكية شخصية لأحد الزوجين:
(1) ممتلكات أحد الطرفين قبل الزواج؛

(2) التعويض أو التعويض الذي يتلقاه أحد الطرفين بسبب الإصابة الشخصية؛
(3) الممتلكات التي تقرر أنها مملوكة لطرف واحد فقط في الوصية أو عقد الهبة؛
(4) الضروريات اليومية للاستخدام الحصري لطرف واحد؛
(5) الممتلكات الأخرى التي ينبغي أن تكون مملوكة لطرف واحد.

المعرفة القانونية في هذه المقالة لا تمثل المشورة القانونية. إذا واجهت مشاكل مماثلة، يجب عليك تحليلها بالتفصيل. إذا كنت لا تزال تريد معرفة المزيد عن مبيعات المنازل، فيمكنك استشارة محامٍ من شركة Beijing Yingting Law Firm للحصول على استشارة فردية عبر الإنترنت.