المعلومات القانونية

مقدمة المقال: تخطط شركة Liaocheng للحصول على 15 قطعة أرض للنقل والبناء الصناعي. إذا كان هناك أي اعتراض، تقدم بطلب للمراجعة الإدارية قبل 10 يونيو

الجزء الأول، نطاق الموقع، والمنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المعنية، والأغراض

(1) القطعة 1

نطاق الموقع: يقع شرق طريق لياولين وجنوب دار الجنازة.

يخضع الموقع والنطاق المحددان للمسح وترسيم الحدود في الموقع.

المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المشاركة: لجنة قرية دياوزهوانغ في منطقة يانسي الفرعية.

الغرض: الأراضي المخصصة للإدارة العامة والخدمات العامة.

(2) القطعة 2

نطاق الموقع: يقع شرق طريق Jingsan وجنوب طريق Weisi وشمال الطريق الدائري الجنوبي المخطط له في مجمع Phoenix الصناعي.

يخضع الموقع والنطاق المحددان للمسح وترسيم الحدود في الموقع.

المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المعنية: لجنة قرية فنغهوانغ الصناعية في منطقة لوتشوانغ.

الغرض: الأراضي المخصصة للإدارة العامة والخدمات العامة.

(3) القطعة 3

نطاق الموقع: يقع شرق طريق Liaowei وجنوب شارع Binhe.

يخضع الموقع والنطاق المحددان للمسح وترسيم الحدود في الموقع.

المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المشاركة: لجنة قرية فوتشوانغ بشارع ليويوان.

الاستخدام: أرض سكنية.

(4) القطعة 4

نطاق الموقع: يقع شرق طريق Liaowei وجنوب شارع Binhe.

يخضع الموقع والنطاق المحددان للمسح وترسيم الحدود في الموقع.

المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المشاركة: لجنة قرية فوتشوانغ بشارع ليويوان.

الاستخدام: أرض سكنية.

(5) القطعة 5

الموقع: شمال طريق هونان، غرب شارع جانكيان، وشرق سكة حديد بكين-كولون.

يخضع الموقع والنطاق المحددان للمسح وترسيم الحدود في الموقع.

المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المشاركة: لجنة سكان Yuezhuang (مجموعة Xu Yao) في شارع Gulou.

الاستخدام: أرض سكنية.

(6) القطعة 6

نطاق الموقع: شمال طريق Nanhuan وشرق طريق Liaowei Hedong.

علم فريق الهدم في Yingting أن الموقع والنطاق المحددين يخضعان للمسح وترسيم الحدود في الموقع.

المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المشاركة: لجنة قرية Zhengguantun ولجنة قرية Donglizhuang في مجمع فينيكس الصناعي.

الاستخدام: أرض سكنية.

(7) القطعة 7

الموقع: جنوب طريق شينغهوا الشرقي وغرب طريق هوايوان الشمالي.

يخضع الموقع والنطاق المحددان للمسح وترسيم الحدود في الموقع.

المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المعنية: لجنة سكان دونغياو بالمنطقة الفرعية الجديدة.

الاستخدام: أرض سكنية.

(8) القطعة 8

الموقع: جنوب طريق شينغهوا الشرقي وغرب طريق هوايوان الشمالي.

يخضع الموقع والنطاق المحددان للمسح وترسيم الحدود في الموقع.

المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المعنية: لجنة سكان دونغياو بالمنطقة الفرعية الجديدة.

الاستخدام: أرض سكنية.

(9) القطعة 9

الموقع: جنوب طريق شينغهوا الشرقي وغرب طريق هوايوان الشمالي.

يخضع الموقع والنطاق المحددان للمسح وترسيم الحدود في الموقع.

المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المعنية: لجنة سكان دونغياو بالمنطقة الفرعية الجديدة.

الاستخدام: أرض سكنية.

(10) القطعة 10

نطاق الموقع: يقع غرب شارع Zhanqian وطريق Jiahe غربًا.

يخضع الموقع والنطاق المحددان للمسح وترسيم الحدود في الموقع.

المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المشاركة: لجنة قرية شنلي بمنطقة جيامينغ للتنمية الاقتصادية.

الغرض: أرض النقل.

(11) القطعة 11

نطاق الموقع: يقع شرق طريق Xihuan وغرب قرية Changzhuang.

يخضع الموقع والنطاق المحددان للمسح وترسيم الحدود في الموقع.

المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المشاركة: لجنة قرية تشانغتشوانغ في مدينة هويينغ.

الغرض: أرض النقل.

(12) القطعة 12

نطاق الموقع: يقع في شمال قرية Tianyuan وشرق طريق Liaolin.

يخضع الموقع والنطاق المحددان للمسح وترسيم الحدود في الموقع.

المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المعنية: لجنة القرويين في مدينة ليانغشوي تيانيوان.

الاستخدام: أرض صناعية.

(13) القطعة 13

نطاق الموقع: يقع شمال طريق تايبيه الجديد الدائري الخارجي وغرب طريق لياولين.

يخضع الموقع والنطاق المحددان للمسح وترسيم الحدود في الموقع.

المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المشاركة: لجنة قرية Xiaorenzhuang في مدينة Liangshui.

الاستخدام: أرض صناعية.

(14) القطعة 14

نطاق الموقع: يقع جنوب طريق Liaotang وغرب وادي Huancheng.

يخضع الموقع والنطاق المحددان للمسح وترسيم الحدود في الموقع.

المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المشاركة: لجنة قرية Xiguan في مدينة Tangyi.

الغرض: الأراضي المخصصة للإدارة العامة والخدمات العامة.

(15) القطعة 15

نطاق الموقع: يقع شمال طريق Liaozheng وشرق Dongjiacun.

يخضع الموقع والنطاق المحددان للمسح وترسيم الحدود في الموقع.

المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المعنية: الحكومة الشعبية لمدينة تشنغجيا.

الاستخدام: أرض صناعية.

الجزء 2. معايير التعويض عن حيازة الأراضي المقترحة

1. سيتم تنفيذ رسوم التعويض وإعادة التوطين لمصادرة الأراضي وفقًا للمعايير الشاملة لأسعار الأراضي للمناطق المصادرة في ياوتشنغ التي أعلنتها الحكومة الشعبية لمقاطعة شاندونغ في "الرد على تعديل المعايير الشاملة لأسعار الأراضي للمناطق المصادرة في مقاطعة شاندونغ" (لو تشنغ زي [2015] رقم 286). علم Ying Ting أن عملية الاستحواذ على الأراضي هذه شملت إجمالي 3 مناطق، من بينها، منطقة المستوى الأول، كان التعويض 70000 يوان لكل مو، ومنطقة المستوى الثاني، كان التعويض 58000 يوان لكل مو، ومنطقة المستوى الثالث، كان التعويض 50000 يوان لكل مو؛ استند معيار التعويض عن الملحقات الأرضية والمحاصيل الصغيرة إلى مبلغ إجمالي قدره 23000 يوان لكل مو وتمت الموافقة عليه من قبل إدارة الأراضي والموارد بمقاطعة شاندونغ وإدارة المالية بمقاطعة شاندونغ. سيتم تنفيذ المعايير المحددة في "الرد على معايير التعويض للمرفقات الأرضية والمحاصيل الصغيرة لحيازة الأراضي في مدينة ياوتشنغ" (Lu Tutu Zi Zi [2017] رقم 356)؛ يجب تعويض المباني السكنية والمؤسسات الصناعية والتعدينية ومرافق البناء الأخرى وفقًا لـ "اتفاقية التعويض عن هدم المنازل وإعادة التوطين" الموقعة بين مركز مصادرة المساكن بمنطقة دونغتشانغفو وأصحاب العقارات في مدينة لياوتشنغ.

2. سيتم صياغة الخطة المحددة للتعويض عن مصادرة الأراضي وإعادة التوطين للقرى التي تمت مصادرة أراضيها من قبل فرع ولاية دونغتشانغ التابع لمكتب الموارد الطبيعية والتخطيط لمدينة لياوتشنغ بالتعاون مع مكتب المالية لولاية دونغتشانغ والموارد البشرية والضمان الاجتماعي والإدارات الأخرى ذات الصلة بعد اكتمال المسح.

يذكرك ينجتينج بما يلي:

1. تم الإعلان عن هذا الإخطار بتاريخ 10/04/2019. ولن يتم تعويض أي شخص يتعجل في الغرس أو الغرس أو البناء في نطاق الأرض المراد استملاكها. في الفترة من 12 أبريل إلى 11 مايو 2019، سيقوم فرع محافظة دونغتشانغ لمكتب الموارد الطبيعية والتخطيط في لياوتشنغ بتنظيم الإدارات ذات الصلة لإجراء المسح وترسيم الحدود وتأكيد المخزون. وينبغي للوحدات والأفراد المعنيين أن يدعموا ويتعاونوا بنشاط. بالنسبة للمناطق المشاركة في عملية الاستحواذ على الأراضي، سيتم حساب وتأكيد ملكية الأرض ونوع الأرض ومساحتها. إذا كانت رسوم التعويض عن الملحقات الأرضية والمحاصيل الصغيرة مبنية على مبلغ إجمالي قدره 23000 يوان لكل مو، فلن يتم احتساب الملحقات الأرضية وتأكيدها بعد الآن؛ المباني السكنية والمؤسسات الصناعية والتعدين المعنية ومرافق البناء الأخرى، يجب اعتبار "اتفاقية التعويض عن هدم المنازل وإعادة التوطين" الموقعة بين مركز مصادرة المساكن في منطقة دونغتشانغفو بمدينة لياوتشنغ ومالك العقار بمثابة مادة تأكيد المخزون. إذا كان لديك أي اعتراض على تأكيد المخزون وتعويض الهدم وإعادة التوطين، فيمكنك التقدم بطلب إلى مركز مصادرة الإسكان بمنطقة دونجتشانغفو بمدينة لياوتشنغ للمراجعة).

2. سيتم نشر هذا الإشعار في موقع المنظمة الاقتصادية الجماعية الريفية المشاركة في عملية الاستحواذ المقترح على الأراضي، وسيتم الإعلان عنه في نظام الاستفسار العام عن معلومات حيازة الأراضي في مقاطعة شاندونغ. إذا كانت المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية أو مقاولو الأراضي أو أصحاب الحقوق الآخرين الذين ستتم مصادرة أراضيهم لديهم اعتراضات على إصدار هذا الإشعار، فيجوز لهم تقديم طلب إلى الحكومة الشعبية لمقاطعة شاندونغ لإعادة النظر الإداري في غضون 60 يومًا من تاريخ الإعلان؛ إذا كانت لديهم اعتراضات على المسح والمسح والجرد والتأكيد الذي ينظمه فرع محافظة دونغتشانغ التابع لمكتب الموارد الطبيعية والتخطيط في لياوتشنغ، فيمكنهم تقديم طلب إلى حكومة شعب لياوتشنغ لإعادة النظر الإداري في غضون 60 يومًا من تاريخ الإجراء الإداري. خلال فترة المراجعة الإدارية، لن يتم إيقاف تنفيذ مصادرة الأراضي إلا في الظروف القانونية.

3. وفقًا للقوانين واللوائح ذات الصلة في بلدنا، يمكن للأشخاص الذين تمت مصادرتهم أو هدمهم تقديم مراجعة إدارية في غضون 60 يومًا من استلام قرار المصادرة وقرار تعويض المصادرة وغيرها من الإجراءات الإدارية المحددة، ورفع دعوى إدارية في غضون 6 أشهر. إذا تم هدم منزلك قسرياً، عليك رفع دعوى للدفاع عن حقوقك خلال 6 أشهر من معرفة تاريخ الهدم. ستقدم بعض الأسر التي تم نقلها التماسًا، لكن تقديم الالتماس ليس قناة قانونية، وبغض النظر عن المدة التي يستمر فيها الالتماس، فإنه لا يشكل سببًا لقطع المهلة الزمنية للمحاكمة. تأخر العديد من الأشخاص الذين تم هدمهم في تقديم الالتماسات وفقدوا قانون التقادم. وحتى لو رفعوا دعوى قضائية، فإن المحكمة لن تقبل ذلك. حتى لو وجدت محاميًا، فليس هناك ما يمكنك فعله لمساعدتك! من الناحية العملية، بغض النظر عن كيفية إبلاغ رؤسائك بالموقف، أو إبلاغ الموظفين المحليين به، أو زيارته في كل مكان، فلن تتمكن فعليًا من حل المشكلة. ما تضيعه فقط هو وقتك الثمين في حماية حقوقك ومصالحك! إذا لم تتمكن من التوصل إلى اتفاق مع جهة المصادرة والهدم، يرجى الاتصال بمحامي متخصص في المصادرة والهدم في أقرب وقت ممكن لإيجاد حل.