اتصل تشانغ اليوم ليقول إنهم تلقوا "إخطارًا بالهدم خلال فترة زمنية محددة"، يطلب منه هدم المبنى غير القانوني خلال فترة زمنية محددة. وقد تلقى العديد من الأشخاص الخاضعين للمصادرة مثل هذه الإخطارات. ما هي أحكام قانون التخطيط الحضري والريفي؟

ما هي بالضبط المادة 64 من "قانون التخطيط الحضري والريفي"؟ كيف يتم النص عليه وكيفية تفسيره؟ لماذا يتم كتابة عقوبات الهدم والبناء غير القانوني في المناطق الحضرية والريفية وفقا للمادة 64 من قانون التخطيط الحضري والريفي؟ "وفقًا للمادة 64 من قانون التخطيط الحضري والريفي، إذا لم يتم الحصول على تصريح تخطيط مشروع البناء أو لم يتم تنفيذ البناء وفقًا لأحكام تصريح تخطيط مشروع البناء، فإن إدارة التخطيط الحضري والريفي التابعة للحكومة الشعبية المحلية على مستوى المقاطعة أو أعلى يجب أن تأمر بوقف البناء."

هل تبدو هذه الجملة مألوفة؟ لقد شاهد العديد من الأشخاص الذين تلقوا إشعارات جزائية بسبب البناء غير القانوني هذه الجملة. هناك ثلاث نقاط في هذا القانون واللائحة: 1. تم مخالفة تصريح تخطيط المشروع أو لم يتم تنفيذ البناء وفقًا لتصريح تخطيط مشروع البناء؛ 2. إدارة التخطيط الحضري والريفي للحكومة الشعبية على مستوى المحافظة أو أعلى؛ 3. توقف البناء. يرى العديد من الأشخاص إشعار العقوبة هذا ويعتقدون أنه نظرًا لأن القوانين واللوائح الوطنية تنص على أننا لم نحصل على تصريح تخطيط مشروع البناء. بدون ترخيص تعتبر مخالفة ويجب هدم المخالفات. ويبدو أن المنطق صحيح.

لكن هناك جملة أخرى في المادة 64 من قانون التخطيط الحضري والريفي. الوحدات التي تصدر إخطارات بانتهاكات الهدم غالبًا ما "تتجاهلها" عن عمد. دعونا نلقي نظرة على الجملة التي تجاهلوها: "إذا كان من الممكن اتخاذ تدابير تصحيحية لإزالة التأثير على تنفيذ الخطة، فسيتم إجراء التصحيحات في غضون فترة زمنية، وسيتم فرض غرامة تتراوح بين 5% و10% من تكلفة مشروع البناء". سيتم هدم ما لا يمكن تصحيحه خلال فترة زمنية، وسيتم مصادرة ما لا يمكن هدمه، كما يجوز فرض غرامة تصل إلى 10٪.

لماذا يتم تجاهل العديد من "إخطارات الأمر بالهدم خلال فترة زمنية محددة" بشكل انتقائي؟

المادة 64 من قانون التخطيط الحضري والريفي

إذا لم يتم الحصول على ترخيص تخطيط مشروع البناء أو لم يتم تنفيذ البناء وفقًا لأحكام ترخيص تخطيط مشروع البناء، فيجب على إدارة التخطيط الحضري والريفي التابعة للحكومة الشعبية المحلية على مستوى المقاطعة أو أعلى أن تأمر بوقف البناء؛ إذا كان من الممكن اتخاذ تدابير تصحيحية لإزالة التأثير على تنفيذ الخطة، فيجب إجراء التصحيحات خلال فترة زمنية، وسيتم فرض غرامة لا تقل عن 5٪ ولا تزيد عن 10٪ من تكلفة مشروع البناء؛ إذا لم يكن من الممكن اتخاذ التدابير التصحيحية لإزالة الآثار، فيجب هدم البناء خلال فترة زمنية؛ وإذا لم يكن من الممكن هدمه، فسيتم مصادرة البضائع المادية أو الدخل غير المشروع، وقد يتم فرض غرامة لا تزيد على 10٪ من تكلفة مشروع البناء.

الهدم قادم، هل تلقيت "إشعار طلب الهدم خلال فترة زمنية محددة"؟