المعلومات القانونية

مقدمة المقال: حماية الحقوق تفشل دائما؟ لا يمكن الفوز في الدعوى؟ ربما لا تعرف هذه الأشياء الخمسة!

الجزء الأول، قصة القضية

1. بمجرد أن اشترى فنغ منزلاً، تلقى أخبارًا تفيد بأن المنزل على وشك مصادرته. لم يقدم من قام بمصادرة المنزل خطة تعويض لاستبدال حقوق الملكية، لذلك يحتاج فنغ إلى العيش في مكان آخر.

2. نظرًا لأن هذا المكان قريب نسبيًا من العمل، فإن فنغ لا يريد المغادرة. وبعد الاستفسار من مختلف الأطراف، علم فنغ أنه سيتم بناء مركز صحي وترفيهي هنا بدلا من الساحة الثقافية بسبب احتياجات المصلحة العامة. لذا، بعد استشارة محامٍ، رفع فنغ وأصحاب المجتمع الآخرون دعوى إدارية ضد حكومة المنطقة التي اتخذت قرار الهدم.

3. أثناء محاكمة هذه القضية، قدمت حكومة المنطقة أدلة مثل استمارة الموافقة على أرض البناء الصادرة عن مكتب التخطيط البلدي، وتصريح تخطيط أراضي البناء الصادر عن مكتب التخطيط البلدي، واستمارة الموافقة على أرض البناء الصادرة عن الحكومة الشعبية البلدية، لكنها لم تقدم وثيقة الموافقة على أرض البناء الصادرة عن الحكومة الشعبية البلدية. وفي النهاية خسرت حكومة المنطقة القضية لعدم كفاية الأدلة.

الجزء الثاني تحليل المحامي

1. وفقاً لأحكام المادتين 32 و43 من قانون الدعاوى الإدارية، يتحمل المدعى عليه عبء الإثبات على الإجراءات الإدارية المحددة التي تم اتخاذها، وعليه تقديم كافة الأدلة والمستندات المعيارية التي تم على أساسها اتخاذ الإجراءات الإدارية المحددة للمتهم خلال 10 أيام من تاريخ استلام نسخة من الشكوى.

2. إذا فشل المدعى عليه في تقديم الأدلة أو تقديم أدلة بعد الموعد المحدد دون أسباب مبررة، فسيتم اعتبار أنه لا يوجد دليل مماثل على الإجراء الإداري المحدد الذي يتم رفع دعوى عليه.

علم فريق الهدم في Yingting أن الوكالات الإدارية يجب أن تجد أدلة تثبت أن الإجراءات الإدارية المحددة التي تنفذها قانونية، بدلاً من قيام المواطنين الذين انتهكت حقوقهم بجمع الأدلة لإثبات أن الإجراءات الإدارية المحددة غير قانونية.

3. في هذه الحالة، يجب على المدعى عليه، حكومة المنطقة، تقديم دليل على أن إجراءاتها الإدارية لهدم المنزل كانت قانونية، لكن حكومة المنطقة فشلت في تقديم تقرير كامل خلال المهلة الزمنية، وتم الحكم في النهاية ضد الدعوى.

4. في الإجراءات الإدارية، يكون المدعي عمومًا في وضع ضعيف، وبالتالي يقع عبء الإثبات على عاتق المدعى عليه. ومع ذلك، فإن المدعي لا يزال يتحمل عبء الإثبات على بعض الوقائع الإجرائية.

5. وفقًا للمادة 27 من "تفسيرات محكمة الشعب العليا بشأن العديد من القضايا المتعلقة بتنفيذ قانون التقاضي الإداري لجمهورية الصين الشعبية"، في الدعاوى الإدارية، يتحمل المدعي عبء الإثبات في الأمور التالية:

(1) إثبات أن الدعوى مستوفية للشروط القانونية، إلا إذا رأى المدعى عليه أن دعوى المدعي تجاوزت المهلة المحددة لرفع الدعوى؛

(2) في الحالات التي يتهم فيها المدعى عليه بالتقاعس، إثبات حقيقة أنه قدم الطلب؛

(3) في دعوى التعويض الإداري المرفوعة معًا، إثبات حقيقة أن الخسائر ناجمة عن التعدي على سلوك المتهم؛

(4) المسائل الأخرى التي يتحمل المدعي عبء الإثبات فيها.

يذكرك ينجتينج بما يلي:

عند مواجهة الهدم، يجب عليك البقاء مستيقظًا وتجنب المواجهة الجسدية مع موظفي الهدم، وعدم القيام بهجمات لفظية. حماية السلامة الشخصية لنفسك ولعائلتك. يمكنك التعبير بشكل رمزي عن عدم موافقتك على الهدم القسري وإجراء تسجيلات صوتية ومرئية كدليل. إذا كانت لديك اعتراضات على تعويض إعادة التوطين، فقم بتقديم مراجعة إدارية في غضون 60 يومًا من استلام قرار المصادرة، وقرار تعويض المصادرة وغيرها من الإجراءات الإدارية المحددة، ورفع دعوى إدارية في غضون 6 أشهر. رفع دعوى للدفاع عن حقوقك خلال 6 أشهر من تاريخ هدم المنزل. يمكنك استشارة محامي حيازة الأراضي وهدمها للحصول على حلول، أو الاستعانة بمحامي هدم للتفاوض مع الحكومة للحصول على تعويض مرضٍ.