المعلومات القانونية

إذا كانت الهيئات الإدارية تنتهك الحقوق والمصالح المشروعة للمواطنين والأشخاص الاعتباريين والمنظمات الأخرى بسبب انتهاكات الهدم، فما هي الحماية القضائية والإغاثة التي يمكن أن توفرها المحاكم الشعبية؟

أولاً، عندما تتخذ الجهة الإدارية قراراً، ماذا يجب على المطرودين أن يفعلوا؟

1. الجهات الإدارية: تتخذ الجهات الإدارية قرارات مثل الأمر بوقف البناء، وإجراء التصحيحات خلال مدة زمنية، والهدم خلال مدة زمنية على أساس مخالفة الجهات لقانون التخطيط الحضري والريفي.

2. الأشخاص المهدومون: يحق لأصحاب الشأن رفع دعوى إدارية أمام محكمة الشعب.

3. الأساس القانوني: عادة ما يكون المدعى عليه هو إدارة التخطيط الحضري والريفي التابعة للحكومة الشعبية للمدينة أو المقاطعة أو الحكومة الشعبية للبلدة أو البلدة التي اتخذت القرار المذكور أعلاه. وتتولى محكمة الشعب مراجعة مشروعية القرارات المذكورة أعلاه، ويجوز لها إصدار أحكام مثل إلغاء القرارات المذكورة أعلاه، وتأكيد مخالفة القانون، واشتراط إعادة التنفيذ خلال مهلة في حالة الأوضاع غير القانونية.

4. الممارسة القضائية: عند تحديد ما إذا كان البناء غير المرخص أو المبنى المؤقت يشكل بناء غير قانوني أثناء المراجعة القضائية، يجب إجراء مراجعة شاملة مع الأخذ في الاعتبار العوامل الإدارية والعوامل التاريخية وظروف البناء والاستخدام الفعلية التي لا ترجع إلى خطأ أحد الأطراف وما إلى ذلك.

ثانياً، ما الذي يجب على الأشخاص المهدومين فعله قبل الهدم القسري؟

1. الهيئات الإدارية: بعد اتخاذ قرارات مثل التصحيحات المحددة المدة وعمليات الهدم المحددة المدة، ولكن قبل تنفيذ أنشطة الهدم القسري، تتخذ الهيئات الإدارية قرارات التنفيذ وفقًا لقانون التنفيذ الإداري.

2. الأشخاص المهدومون: يحق لأصحاب الشأن رفع دعوى إدارية.

3. الأساس القانوني: وجد فريق الهدم في Yingting أنه إذا كان سلوك "القيادة" الذي اتخذته الحكومة الشعبية على مستوى المقاطعة أو أعلى باسمها ينتج عنه تأثيرات خارجية مباشرة، مثل إصدار "خطاب قرار القيادة"، و"خطاب قرار الإنفاذ"، وما إلى ذلك، فسوف يقوم بإخطار الأطراف المعنية مباشرة. يجوز للطرف المعني رفع دعوى إدارية باعتباره المدعى عليه أمام الحكومة الشعبية على مستوى المقاطعة أو أعلى؛ إذا تم اتخاذ قرار التنفيذ من قبل الإدارة التي صدر الأمر لها بذلك، يجوز للطرف المعني استخدام تلك الإدارة والحكومة على مستوى المقاطعة أو أعلى منه التي أصدرت الأمر كمتهمين مشاركين.

4. الممارسة القضائية: تركز مراجعة محكمة الشعب على تحديد توصيف قرار التنفيذ ومشروعية الإجراء، مثل ما إذا كان يتوافق مع تكوين البناء غير القانوني وما إذا كان قد مر بالالتزامات القانونية وإجراءات التذكير كما هو مطلوب. وستصدر محكمة الشعب الأحكام المقابلة بناءً على حالة المراجعة.

ثالثاً، كيف يتم رفع دعوى إدارية بعد الهدم القسري؟

1. الجهة الإدارية: بعد قيام الجهة الإدارية بتنفيذ الهدم القسري.

2. الأشخاص المهدومون: يجوز لأصحاب الشأن أيضًا رفع دعوى قضائية وفقًا للقانون ضد عمليات الهدم القسري التي تقوم بها الجهات الإدارية.

3. الأساس القانوني؛ تنص المادة 8 من قانون الإكراه الإداري على ما يلي: "يحق للمواطنين أو الأشخاص الاعتباريين أو المنظمات الأخرى التي تنفذ الإكراه الإداري ضد الهيئات الإدارية الإدلاء ببيانات والدفاع عن أنفسهم؛ ولهم الحق في تقديم طلب لإعادة النظر الإداري أو رفع دعوى إدارية وفقًا للقانون؛ ولأولئك الذين يعانون من الضرر بسبب التنفيذ غير القانوني للإكراه الإداري من قبل الهيئات الإدارية الحق في المطالبة بالتعويض وفقًا للقانون".

4. الممارسة القضائية: يعتبر الهدم القسري بمثابة عمل إداري، وهو أمر قابل للتنفيذ. حتى لو كان قرار العقوبة الإدارية وقرار الإنفاذ بشأن المباني والمرافق والهياكل غير القانونية وما إلى ذلك قانونيًا وصالحًا، فقد يكون هناك موضوعات تنفيذ غير مؤهلة، وأهداف إنفاذ خاطئة، وتوسيع غير مصرح به لنطاق الإنفاذ، وعدم اتخاذ إجراءات مناسبة لتسجيل الممتلكات المنقولة وختمها. يجوز للأطراف رفع دعاوى قضائية إدارية أو دعاوى تعويض إداري وفقًا للقانون إذا تسببت تدابير مثل التخزين والحفظ في خسائر للملكية القانونية للشخص الخاضع للتنفيذ أو غيره من الأشخاص، أو إذا تم تنفيذ التدابير ليلاً أو في أيام العطلات القانونية في انتهاك للمادة 43 من قانون التنفيذ الإداري، أو إذا تم اتخاذ التدابير لوقف إمدادات المياه أو إمدادات الطاقة أو التدفئة أو إمدادات الغاز للسكان. علم فريق الهدم في Yingting أنه من حيث المبدأ، لا يمكن للأطراف سوى رفع دعاوى قضائية ضد مشروعية إجراءات الإنفاذ الإداري بأنفسهم، ولا تقوم المحاكم الشعبية عمومًا بمراجعة مشروعية الإجراءات الإدارية المحددة الأصلية. وعادة ما تكون الجهة الإدارية التي تنفذ الفعل مباشرة أو الجهة الإدارية التي تكلف الغير بتنفيذه باسمها هي المدعى عليه. يمكن للمحكمة الشعبية إصدار حكم يؤكد عدم الشرعية أو حكم التعويض الإداري عن الأعمال الإدارية غير القانونية.

يذكرك Yingting: ستتقدم العديد من الأطراف أيضًا بطلب لإعادة النظر الإداري ورفع دعاوى قضائية إدارية لحماية حقوقهم ومصالحهم. لكن بعض الناس يخافون من إنفاق المال، أو يظنون أن الأمر بسيط ويمكن القيام به بأنفسهم، فينفقون بعض المال ليطلبوا من أحد معارفهم أن يكتب طلب إعادة نظر (شكوى)، أو يكتفون بكتابته بأنفسهم. ثم انتقل إلى الإجراءات القانونية للمراجعة الإدارية أو التقاضي الإداري. وبما أن الإجراءات القانونية هي عمل احترافي للغاية، فلا يمكن القيام بها من قبل متخصصين غير قانونيين، أو محامين مدنيين وجنائيين لا يفهمون القضايا الإدارية وحيازة الأراضي وهدمها، أو المحامون الذين لديهم عدد قليل من القضايا الناجحة في الاستيلاء على الأراضي وهدمها. الهدم ليس أمرًا تافهًا، لذا لا تكن جشعًا لتحقيق مكاسب صغيرة وتتكبد خسائر كبيرة. ولا يجوز تنفيذ الإجراء إلا مرة واحدة، ولا يجوز تكرار الدعوى. يرجى التعامل مع حالتك بحذر. إذا كانت قضية شركة، فاطلب المشورة القانونية من محامي هدم الشركات والإجازات الذي يتمتع بخبرة واسعة في التعامل مع القضايا.