المعلومات القانونية

مقدمة المقال: وفقًا لـ "رد محكمة الشعب العليا بشأن الهدم الإجباري للمباني والهياكل والمرافق غير القانونية وما إلى ذلك"، فإن المحكمة لن تتدخل بعد الآن في "الهدم غير القانوني"؟ ماذا يحدث هنا؟

1. لن تتدخل المحكمة بعد الآن في قضايا "انتهاكات الهدم" غير القضائية

"رد محكمة الشعب العليا بشأن مسألة الهدم القسري للمباني والهياكل والمرافق غير القانونية، وما إلى ذلك" تعلن أن المحكمة لن تتدخل بعد الآن في غير دعوى "الهدم غير القانوني". والسبب هو: وفقًا لروح الأحكام ذات الصلة من قانون الإنفاذ الإداري وقانون التخطيط الحضري والريفي، منح القانون الوكالات الإدارية الحق في إنفاذ إنفاذ الهدم القسري للمباني والهياكل والمرافق غير القانونية وما إلى ذلك التي تنتهك قانون التخطيط الحضري والريفي، ولن تقبل محكمة الشعب طلبات الإنفاذ الإداري غير القضائية المقدمة من الوكالات الإدارية.

2. ما هو "طلب التنفيذ الإداري في حالة عدم التقاضي"؟

يشير ما يسمى بـ "طلب التنفيذ الإداري غير التقاضي" إلى طلب التنفيذ الذي لا يتقدم الطرف به للمراجعة الإدارية أو يرفع دعوى إدارية خلال المهلة القانونية، ولا ينفذ القرار الإداري. علمت مجموعة Ying Demolition Group أن أساسها المباشر يأتي من المادة 53 من قانون الإنفاذ الإداري، والمادة 66 من قانون التقاضي الإداري والتفسيرات القضائية ذات الصلة لمحكمة الشعب العليا. موضوع الطلب وكالة إدارية، وأساس طلب التنفيذ هو القرار الإداري النافذ الصادر منها. ومن منظور دقة "الرد"، يتم التأكيد على أن محكمة الشعب لن تقبل طلبات التنفيذ الإداري غير القضائية فيما يتعلق بقرارات الهدم المحددة المدة المقدمة من الهيئات الإدارية.

3. وهو يختلف جوهريا عن التنفيذ في الخصومة.

للتأكيد على أهمية "عدم التقاضي"، أولا وقبل كل شيء، من الضروري التمييز بدقة ما إذا كان التنفيذ الإجباري في التقاضي. في قضايا التقاضي، وفقًا للمادة 65 من قانون التقاضي الإداري والمادة 83 من "تفسيرات محكمة الشعب العليا بشأن العديد من القضايا المتعلقة بتنفيذ قانون التقاضي الإداري لجمهورية الصين الشعبية"، إذا رفض أحد الأطراف الملتزمة تنفيذ الأحكام الإدارية الفعالة قانونًا والأحكام الإدارية وأحكام التعويض الإداري ووثائق وساطة التعويض الإداري، يجوز للطرف الآخر التقدم بطلب إلى محكمة الشعب للتنفيذ الإلزامي وفقًا مع القانون. هذه هي حالة "التقدم إلى محكمة الشعب للتنفيذ الإجباري" في الدعاوى القضائية. أما بالنسبة لبعض الوكالات الإدارية المحلية التي تتقدم بطلب إلى محكمة الشعب من أجل "التنفيذ الوقائي" للفعل الإداري الذي يتم رفع دعوى ضده أثناء التقاضي، فلا يُسمح لها من حيث المبدأ بالقيام بذلك. والشرط الأساسي للتنفيذ الإداري لعدم التقاضي هو "عدم التقاضي".

4. إجازة أحكام الهدم القسري في قانون التخطيط الحضري والريفي

(1) إذا لم يتم الحصول على تصريح تخطيط البناء الريفي وفقًا للقانون أو لم يتم تنفيذ البناء وفقًا لأحكام تصريح تخطيط البناء الريفي داخل البلدة أو منطقة تخطيط القرية، يجب على البلدة أو الحكومة الشعبية للبلدة أن تأمرها بوقف البناء وإجراء التصحيحات في غضون فترة زمنية محددة؛ إذا لم يتم إجراء التصحيحات خلال المهلة الزمنية، يجوز هدمه. جوهر فهم هذا الحكم هو أن البلدات والحكومات الشعبية ليست فقط موضوع قرارات إدارية مثل الأمر بوقف البناء وإجراء التصحيحات في غضون فترة زمنية محددة، ولكنها أيضًا موضوع التنفيذ المباشر لأنشطة الهدم القسري.

(2) بعد أن تتخذ إدارة التخطيط الحضري والريفي قرارًا بإيقاف البناء أو هدمه خلال فترة زمنية محددة، إذا لم يوقف الطرف المعني البناء أو لم يهدم خلال المهلة الزمنية، يجوز للحكومة الشعبية المحلية على مستوى المقاطعة أو أعلى حيث يقع مشروع البناء أن تصدر تعليمات إلى الإدارات ذات الصلة باتخاذ تدابير مثل إغلاق موقع البناء وإجبار الهدم. تعتقد مجموعة الهدم Yingting أن هذا الحكم يهدف إلى أن يعني أن سلطات التخطيط الحضري والريفي هي فقط موضوع قرارات إدارية مثل الأمر بوقف البناء والهدم خلال فترة زمنية محددة، ولكن بالنسبة لأولئك الذين ينفذون أنشطة الهدم القسري بشكل مباشر، يجب على الحكومة الشعبية المحلية على مستوى المقاطعة أو أعلى "إصدار تعليمات للإدارات ذات الصلة" لتنظيمها وتنفيذها.

يذكرك ينجتينج بما يلي:

(1) إذا تم تحديد منزلك على أنه بناء غير قانوني، فيرجى أولاً معرفة ما إذا كان منزلك بناءًا غير قانوني. بعد مواجهة الهدم القسري، أو في غضون 60 يومًا من تلقي إجراءات إدارية محددة مثل قرارات المصادرة وقرارات تعويض المصادرة، يتم تقديم إعادة النظر الإداري، ورفع الدعوى الإدارية في غضون 6 أشهر. لا تفوت قانون التقادم من خلال الالتماسات والتقارير وما إلى ذلك.

(2) بالنسبة للمنازل القانونية التي تم هدمها قسراً، فإن فترة التقادم هي 6 أشهر. بعد تحديدك كمبنى غير قانوني، إذا كنت غير راضٍ عن قرار الأمر بالهدم خلال فترة زمنية محددة، فيجب عليك رفع دعوى قضائية أمام محكمة الشعب خلال 15 يومًا من تاريخ استلام قرار الهدم.

(3) قبل تنفيذ عملية هدم البناء غير القانوني، لا يزال يتعين إصدار إعلان نهائي. إذا قام الشخص الذي يتم هدمه بتقديم مراجعة إدارية أو دعوى إدارية، فلا يمكن هدم المنزل المعني في القضية قسراً قبل اكتمال المراجعة القضائية.

(4) إذا كانت لديك أي أسئلة، برجاء استشارة محام متخصص في حيازة الأراضي وهدمها للحصول على المشورة القانونية المتخصصة. سواء كان الأمر يتعلق بالبناء غير القانوني أو الاستيلاء على الأراضي وهدمها، فمن الأفضل عدم هدم المنزل بنفسك. إذا قمت بتفكيكها بنفسك، سيكون من الصعب الحصول على تعويض لاحقاً.

ولكل حالة قصة. إذا واجهت مشاكل مماثلة، يمكنك إرسال رسالة خاصة للاستشارة الفردية.