المعلومات القانونية

مقدمة المقال: على الرغم من أن قوانين بلادنا تنص بوضوح على أنه من غير القانوني الاحتيال على طالبي التأشيرة أو إجبارهم عن طريق قطع المياه والحرارة والغاز والكهرباء وقطع الطرق، إلا أن مثل هذه الظواهر لا تزال موجودة. هدم! في مواجهة انقطاع المياه والكهرباء والدوائر، هل ستتحرك بسرعة؟

الجزء الأول: يحاول موظفو مكتب الهدم إقناعك بالتحرك، أم لا يجب عليك التحرك؟

1. قبل شهرين، جاء شياو لي وشياو تشين، موظفا مكتب الهدم، إلى منزل تشينغ وتحدثا مع زوجة تشنغ لفترة طويلة. بعد بضعة أيام، جاء شياو لي وشياو تشين إلى منزل تشنغ مرة أخرى، وتغيرت المحادثة من الثرثرة العادية إلى "موضوع الهدم" الأكثر جدية. قالت شياو تشن إنها نُقلت للتو للعمل في مكتب الهدم، وكان ضغط العمل مرتفعًا للغاية. إذا لم يكن أداؤها جيدًا، فقد تضطر إلى المغادرة. أبرم شياو لي اتفاقية تعويض إعادة التوطين وقال إن السكان الذين انتقلوا مبكرًا سيحصلون على مكافأة قدرها 80 ألف يوان. يمكن توفير هذا المبلغ لحفيد تشينغ كوديعة شخصية للطفل. أراد Xiao Chen إقناع Cheng بالتوقيع وبصمات الأصابع. ناقش تشنغ وزوجته الأمر وقررا الموافقة على التوقيع. في هذا الوقت، عاد ابن تشينغ ومنع والديه من التوقيع على اتفاقية التعويض. وقالت إنه فقط بعد التحقيق والبحث تبين أن التعويض قانوني ومعقول، ويمكن التوقيع عليه. لأنه بعد التوقيع على الاتفاقية تتشكل علاقة الحقوق والالتزامات، ولا رجعة فيها. غادر Xiao Li وXiao Chen منزل Cheng. وبعد نصف شهر، تلقت عائلة تشينغ إخطارًا بالهدم خلال فترة زمنية محددة. لكن لم يتم التوقيع على أي اتفاق ولم يتم اتخاذ أي خطوة. وفي وقت لاحق، انقطعت التدفئة والمياه والكهرباء عن منزل تشنغ. قال الأشخاص من مكتب الهدم إنه من أجل توحيد الإدارة، نصحوا تشينغ بتوقيع اتفاقية في أسرع وقت ممكن وإخلاء المنزل في أسرع وقت ممكن، وإلا فسيتم هدم المنزل بعد فترة ولن يتمكنوا من إيقافه.

2. وجد تشنغ ينغ تينغ وسأل ماذا يفعل؟ اقترح Ying Ting أن يتفاوض Cheng بنشاط مع فريق الهدم ويوقع إذا شعر أن تعويض إعادة التوطين أكثر معقولية. إذا كنت تعتقد أن التعويض قليل جدًا، فلا توقع على الاتفاقية. القيام بالتحضيرات قبل الهدم القسري، والتقاط الصور ومقاطع الفيديو من داخل وخارج المنازل المعنية، والتقاط صور لموقع الهدم، والتقاط صور للموظفين الذين ينظمون وينفذون عملية الهدم. الصور ومقاطع الفيديو الموجودة على هاتفك هي أدلة أصلية، فلا تحذفها! بمجرد هدم المنزل بالقوة، يمكنك مقاضاة الطرف الذي هدمه والمطالبة بالتعويض عن الخسائر.

الجزء الثاني: ما هي الأحكام القانونية المتعلقة بهذه القضية؟

1. تنص المادة 32 من "لوائح مصادرة المنازل والتعويض على الأراضي المملوكة للدولة" على أنه في حالة استخدام العنف والتهديد وغيرها من الأساليب لعرقلة أعمال مصادرة المنازل والتعويض التي تتم وفقًا للقانون، والتي تشكل جريمة، يتم التحقيق في المسؤولية الجنائية وفقًا للقانون؛ وإذا كان يشكل انتهاكًا لإدارة الأمن العام، يتم فرض عقوبات إدارة الأمن العام وفقًا للقانون.

2. تنص المادة 31 من لائحة مصادرة وتعويض المنازل على الأراضي المملوكة للدولة على أنه في حالة استخدام العنف أو التهديدات أو الوسائل غير القانونية مثل قطع إمدادات المياه وإمدادات الحرارة وإمدادات الغاز وإمدادات الطاقة والوصول إلى الطرق لإجبار الشخص المصادر على الانتقال والتسبب في خسائر، فإن الشخص المسؤول المباشر وغيرهم من الموظفين المسؤولين بشكل مباشر يكونون مسؤولين عن التعويض وفقًا للقانون؛ إذا كان الشخص المسؤول وغيره من الأشخاص المسؤولين بشكل مباشر يشكلون جريمة، فيجب التحقيق معهم بشأن المسؤولية الجنائية وفقًا للقانون؛ وإذا لم يشكل جريمة، يعاقبون وفقًا للقانون؛ وإذا كان يشكل انتهاكًا لإدارة الأمن العام، فسيخضعون لعقوبات إدارة الأمن العام وفقًا للقانون.

3. تنص المادة 27 من لائحة مصادرة وتعويض المساكن على الأراضي المملوكة للدولة على أنه عند تنفيذ مصادرة المساكن، يجب دفع التعويض أولاً ثم نقله. يعتقد Ying Ting أنه بعد أن تقدم الحكومة الشعبية على مستوى المدينة أو المقاطعة التي اتخذت قرار مصادرة ملكية المنزل تعويضًا للشخص المصادر، يجب على الشخص المصادرة إكمال عملية النقل خلال فترة النقل المنصوص عليها في اتفاقية التعويض أو المحددة في قرار التعويض. لا يجوز لأي وحدة أو فرد استخدام العنف أو التهديد أو انتهاك اللوائح لقطع إمدادات المياه أو إمدادات الحرارة أو إمدادات الغاز أو إمدادات الطاقة أو الوصول إلى الطرق أو غيرها من الوسائل غير القانونية لإجبار الأشخاص المصادرة على الانتقال. يحظر على وحدات البناء المشاركة في أنشطة النقل.

4. نصت المادة 4 من "قانون تعويضات الدولة" على أنه إذا تعدت الجهات الإدارية وموظفوها على حقوق الملكية في أي من الظروف التالية عند ممارسة السلطات الإدارية، يحق للمجني عليه الحصول على التعويض:

(1) يتم فرض عقوبات إدارية بشكل غير قانوني مثل الغرامات، وإلغاء التصاريح والتراخيص، وأوامر تعليق الإنتاج والعمليات التجارية، ومصادرة الممتلكات؛

(2) التدابير الإدارية الإلزامية مثل الإغلاق والاحتجاز والتجميد وما إلى ذلك يتم اتخاذها بشكل غير قانوني ضد الممتلكات؛

(3) المصادرة غير القانونية أو مصادرة الممتلكات؛

(4) أعمال غير قانونية أخرى تسبب أضرارًا للممتلكات.

ونصت المادة (5) من القانون على عدم مسؤولية الدولة عن التعويض في أي من الأحوال الآتية:

(1) السلوكيات الشخصية لموظفي الجهة الإدارية والتي لا علاقة لها بممارسة صلاحياتهم.

(2) يحدث الضرر بسبب تصرفات المواطنين والأشخاص الاعتباريين والمنظمات الأخرى؛

(3) الأحوال الأخرى التي ينص عليها القانون.

يذكرك ينجتينج بما يلي:

ماذا يجب أن تفعل عند مواجهة الهدم غير القانوني؟ يفقد الكثير من الناس عقولهم عندما يواجهون عمليات الهدم القسري. إنهم لا يفشلون في حماية حقوقهم ومصالحهم المشروعة فحسب، بل يضعون أنفسهم أيضًا في موقف أكثر صعوبة. نظرًا لأن العديد من مشاريع الاستيلاء على الأراضي وهدمها قانونية في حد ذاتها، فإن معارضة النقل لا يمكن أن توقف عملية الهدم، ومن غير المجدي محاربة حزب الهدم! الحصول على التعويض الذي تستحقه هو الشيء الأكثر أهمية! بالنسبة للمنازل القانونية التي تم هدمها قسراً، فإن فترة التقادم هي 6 أشهر. بعد تحديدك كمبنى غير قانوني، إذا كنت غير راضٍ عن قرار الأمر بالهدم خلال فترة زمنية محددة، فيجب عليك رفع دعوى قضائية أمام محكمة الشعب خلال 15 يومًا من تاريخ استلام قرار الهدم.