المعلومات القانونية

مقدمة المقال: بعد هدم المنزل بشكل غير قانوني، لم يحصل الأشخاص المهدومون إلا على بعض تعويضات الهدم، ولم يرد أي ذكر لتعويضات الدولة. بعض المهدمين لا يعرفون الفرق بين تعويض الدولة وتعويض الهدم، لكنهم لا يعرفون أن هناك فرق كلمة واحدة فقط، ولكن هناك فرق كبير في النتائج النهائية. في الواقع، لا يمكن لتعويض الهدم أن يحل محل تعويض الدولة!

1. ما هو الفرق الرئيسي بين التعويض والتعويض؟

(1) "التزام التعويض" و"التزام التعويض" مختلفان بشكل أساسي

1. مسؤولية تعويض الدولة هي نوع من "التعويض المناسب" عن الخسائر الناجمة عن "الأفعال المشروعة".

يعتقد ينغ تينغ أن مسؤولية التعويض على الدولة تشير إلى التزام الدولة بتقديم التعويض المناسب عن فقدان الحقوق والمصالح المشروعة للمواطنين أو الأشخاص الاعتباريين أو المنظمات الأخرى بسبب الممارسة المشروعة للسلطات من قبل وكالات الدولة وموظفيها أو لأسباب قانونية أخرى من أجل حماية المصالح العامة. في "قانون تعويضات الدولة"، لم يتم النص بشكل صريح على مسؤولية الدولة عن التعويض. وبدلاً من ذلك، ينعكس محتوى التعويض ذي الصلة في العديد من القوانين واللوائح من خلال "مبدأ المسؤولية المتنوعة".

2. تنشأ المسؤولية عن التعويض على أساس "الأضرار"، وهي "أفعال غير مشروعة"، ويكون لتعويض الدولة أثر تأديبي.

إن موضوع مسؤولية الدولة هو الدولة، وليس موظفي الوكالات الحكومية الفردية. في مسؤولية الدولة عن التعويض، أولئك الذين يرتكبون الانتهاكات هم موظفو وكالة الدولة أو غيرهم من الموظفين العموميين. وبما أنهم ارتكبوا مخالفات أثناء قيامهم بواجباتهم الرسمية، فإن محل أداء التزام التعويض هو جهاز الدولة، ويتم صرف التعويض بشكل موحد من خزانة الدولة.

(2) إن مضمون "المسؤولية عن التعويض" و"المسؤولية عن التعويض" مختلفان

1. ينطبق مبدأ عدم الخطأ على مسؤولية الدولة عن التعويض، بهدف أساسي هو التعويض عن الخسائر واستعادة العدالة. ويمكن التعويض قبل وقوع الخسارة أو بعد وقوع الخسارة. يمكن الحصول على تعويضات الدولة من خلال عدة قنوات مثل التفاوض بشأن عدم التقاضي، والمراجعة الإدارية، والتقاضي الإداري.

2. تنطبق مسؤولية الدولة عن التعويض على مبادئ المسؤولية المختلفة مثل المسؤولية غير القانونية، والمسؤولية عن الخطأ، والمسؤولية عن النتيجة. الغرض من متابعة مسؤولية التعويض هو استعادة الوضع الراهن للسلوك القانوني. وفقط في حالة حدوث خسائر بالفعل بسبب الانتهاك، يمكن تقديم تعويضات من الدولة. إن رفع دعوى للحصول على تعويض الدولة يعني بدء العملية القضائية.

2. ما هي مميزات التعويض؟

إذا قامت جهة الهدم بهدم مبنى قانوني بشكل غير قانوني، فيمكن للشخص الذي تم هدمه التقدم بطلب للحصول على تعويض من الدولة. ومع ذلك، لا يمكن استخدام تعويضات الهدم لتحل محل تعويضات الدولة للأشخاص الذين تم هدمهم. ونظرًا لأن التعويض والتعويض ليسا مختلفين في الطبيعة فحسب، فإن المبلغ النهائي للأموال التي تم الحصول عليها قد يكون مختلفًا تمامًا. ولا يمكن إجراء التعويض عادة إلا على أساس سعر السوق "في وقت إعلان قرار المصادرة والهدم"، في حين أن تعويض الدولة يمكن أن يعيد الوضع الراهن للسلوك القانوني، ويستند التعويض إلى مبدأ أنه يفضي إلى حصول صاحب الحق على التعويض الكامل. على سبيل المثال، إذا أعلنت جهة الهدم عن قرار هدم محدد المدة في عام 2015 ولم تتبع الإجراءات القانونية، فإنها ستقوم على الفور بهدم منازل الأشخاص الذين يتم هدمهم بالقوة. وقد ظل الأشخاص المهدومون يحافظون على حقوقهم ومصالحهم المشروعة عبر وسائل مختلفة. وبحلول عام 2019، كان المنزل قد تعرض للهدم قسراً منذ أربع سنوات. خلال هذه السنوات الأربع، استمرت أسعار العقارات في الارتفاع، وارتفع السعر الإجمالي للمنزل من مليون يوان إلى أكثر من أربعة ملايين يوان. في الوقت الحالي، لا يمكن أن يعتمد التعويض على سعر السكن في عام 2015، ولكن يجب التعويض على أساس سعر سوق الإسكان في عام 2019.

3. إذا تم هدم العقار بشكل غير قانوني، فقد يتعرض الطرف الآخر للمساءلة الإدارية والجنائية.

ويجب أن تتحمل جهة الهدم المسؤولية القانونية عن أفعالها، سواء كانت مخالفة إجرائية أو مخالفة موضوعية. وعلى وجه التحديد، يمكن تقسيمها إلى مسؤولية الضرر الإداري، والمسؤولية الإدارية، والمسؤولية الجنائية، والمسؤولية التأديبية. المسؤولية عن الضرر الإداري تعني أن الأشخاص الذين تم هدمهم يمكنهم تقديم طلب للحصول على تعويض من الدولة عن عمليات الهدم القسري غير القانونية. تعتقد مجموعة Yingting Demolition Group أن المسؤولية الإدارية تعني أنه يمكنك تقديم مراجعة إدارية أو دعوى إدارية ضد الهدم القسري. سوف تنعكس نتائج إعادة النظر الإداري والتقاضي الإداري في تقييم الشخص المسؤول عن الجهة الإدارية ذات الصلة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أيضًا تقديم تقارير لمطالبة الوكالات ذات المستوى الأعلى بالإشراف على الأنشطة غير القانونية للوكالات ذات المستوى الأدنى. إذا تسببت تصرفات طرف الهدم في خسائر جسيمة لطرف الهدم، أو تسبب سلوك الهدم في إصابة شخصية لطرف الهدم، فقد يكون الشخص المسؤول المعني مذنبًا بالتقصير في أداء الواجب أو إساءة استخدام السلطة أو الإصابة المتعمدة. يمكن للأشخاص الذين تم هدمهم أيضًا تقديم شكوى وإبلاغ النيابة، للمطالبة بالتحقيق مع الأشخاص المسؤولين المعنيين ومعاقبتهم، ومحاسبة الموظفين المعنيين على الانتهاكات التأديبية.

يذكرك ينجتينج بما يلي:

وفقًا للقوانين واللوائح ذات الصلة في بلدنا، إذا تكبد الطرف الذي تمت مصادرته خسائر بسبب السلوك غير القانوني للطرف الذي قام بالمصادرة، فإنه يتحمل مسؤولية التعويض المالي. إذا تم استخدام العنف والتهديدات والمياه والحرارة والغاز والكهرباء وعرقلة الطريق لإجبار الشخص المصادر على الانتقال إلى مكان آخر، مما تسبب في خسائر اقتصادية، يكون الطرف المسؤول مسؤولاً عن التعويض. وفقًا للقوانين واللوائح ذات الصلة في بلدنا، يمكن للأشخاص المصادرين والمهدمين تقديم مراجعة إدارية في غضون 60 يومًا من استلام قرار المصادرة، وقرار تعويض المصادرة وغيرها من الإجراءات الإدارية المحددة، ورفع دعوى إدارية في غضون 6 أشهر. إذا تم هدم منزلك قسرياً، عليك رفع دعوى للدفاع عن حقوقك خلال 6 أشهر من معرفة تاريخ الهدم. لأن الهدم القسري قد سبب لك خسائر اقتصادية، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تعويض الدولة (التعويض الإداري).