لو التزمت أطراف المصادرة والهدم بالسياسات والأحكام القانونية منذ البداية، واتبعت مبدأ تحسين المستوى المعيشي للأشخاص المصادرين والمهدومين، وتعويض الأشخاص المصادرين والمهدومين بشكل عادل ومنصف وفقًا للإجراءات، لما كان هناك الكثير من الحالات المأساوية لتدمير الأسرة والوفيات بسبب الهدم، ولما كان هناك هذا العدد الكبير من المهدومين النازحين الذين يركضون بحثًا عن العدالة كل يوم.

لكن الوضع الحالي هو هكذا. وبما أن هناك وقائع انتهاك، فمن الطبيعي الدفاع عن الحقوق. لا يحتاج الأشخاص الذين تمت مصادرتهم وهدمهم إلى الشعور بالحرج أو الخوف.

من أجل مساعدة الأشخاص المتضررين من المصادرة والهدم على فهم أفضل لعملية المصادرة والهدم لحماية حقوقهم، سيخبرك المحامون بكيفية زيادة التعويض عن الهدم.

غرض أساسي

يمكن للأشخاص الذين تمت مصادرتهم وهدمهم أن يقعوا بسهولة في سوء فهم أثناء عملية حماية حقوقهم، أي أنهم ينسون الهدف الأساسي المتمثل في حماية حقوقهم.

وهذا يؤدي إلى وضع خطير للغاية. وإذا واجهوا انتكاسات أو إخفاقات مسرحية في عملية الحفاظ على حقوقهم، فسيكون من الصعب على الأشخاص الذين تتم مصادرتهم وهدمهم أن يتحملوا الضربة. سوف يقعون في حالة من الاكتئاب، أو يتخلون عن الحفاظ على حقوقهم، أو يختارون الأساليب المتطرفة. سيتم تدمير المقاومة العنيفة والمصادرة والهدم معًا.

ما يريد المحامي قوله للأشخاص الذين تم مصادرتهم وهدمهم من خلال هذه المقالة هو أن السبب الرئيسي وراء مصادرة وهدم الأشخاص حفاظًا على حقوقهم هو أنه يتعين عليهم التعامل مع أطراف المصادرة والهدم.التعويضوهناك خلافات حول هذه القضية، الأمر الذي أثار سلسلة من حقائق الانتهاك والتناقضات.

لذلك، بالنسبة للأشخاص الذين تمت مصادرتهم وهدمهم، فإن الهدف الأساسي المتمثل في حماية حقوقهم هو هدف واحد فقط، وهو تقليل المخاطر.زيادة تعويضات الهدم والحصول فعلياً على هذه التعويضات.

ولذلك، فإن النكسات والإخفاقات في العملية ليست مهمة. في بعض الأحيان، من أجل تحقيق غرض حماية الحقوق، يتعين علينا قبول الإخفاقات التكتيكية والاستراتيجية. يجب على الأشخاص الذين تم مصادرتهم وهدمهم أن يعدلوا عقليتهم وألا يفقدوا الثقة في الحفاظ على حقوقهم بسبب النكسات، ناهيك عن القيام بأشياء غبية سوف يندمون عليها بسبب عواطفهم.

مبدأين أساسيين

يجب على الأشخاص الذين تمت مصادرتهم وهدمهم أن يدركوا مبدأين أساسيين في عملية الحفاظ على حقوقهم:

1. إعطاء الأولوية للسلامة الشخصية لك ولعائلتك؛

2. حماية حقوقك من خلال القنوات المعقولة والقانونية، وتحقيق أهداف حماية حقوقك بشكل أسرع وأكثر كفاءة. لا تتبع "الطرق الجانبية" وتضع نفسك في معضلة الفشل في حماية حقوقك وانتهاك القانون.

ليس من الصعب في الواقع تحقيق هاتين النقطتين. في التحليل النهائي، لا تزال المسألة مسألة عقلية.

إذا كان الأشخاص المعرضون للمصادرة والهدم قادرين على التحكم في عواطفهم في جميع الأوقات، ومواجهة حقيقة التعدي عليهم بهدوء، وحماية أنفسهم وأسرهم، وإصدار أحكام عقلانية حول الوضع، وتكليف محامٍ محترف للمصادرة والهدم في أقرب وقت ممكن لحماية حقوقهم من خلال وسائل عقلانية وقانونية وفعالة، فلن يتم انتهاك هذين المبدأين الأساسيين لحماية الحقوق.

ثلاث مهارات لحماية الحقوق

1. تكليف محامي حقوق الهدم المهنية

هذا أمر شائع. في عملية الهدم ونزع الملكية وحماية الحقوق، يعلم الجميع مدى أهمية الاحتراف القانوني والخبرة العملية، لذلك لن أخوض في التفاصيل في هذا المقال.

2. العمل بشكل جيد مع المصادر

ومن المؤكد أن ما يسمى بعقد الصفقات لا يعني إضاعة الوقت في لعبة شد الحبل وعدم القيام بأي شيء. هاتان الكلمتان اللتان تبدوان بسيطتين لهما في الواقع معنى عميق.

بادئ ذي بدء، في عملية التعامل مع المصادرة والهدم، يجب على الأشخاص الذين تتم مصادرتهم وهدمهم أن يفهموا ويستوعبوا البيئة والوضع العامين، مثل ما إذا كان مشروع المصادرة قانونيًا، وما هي المرحلة التي وصل إليها الجيران المحيطون حاليًا، وما هو مقدار التعويض الذي تلقوه، وما هي السياسات الحالية، وما هو مجال التحسين هناك، وما إلى ذلك.

ثانيًا، أثناء عملية التفاوض مع الطرف الذي قام بالمصادرة، يجب على الشخص الذي تتم مصادرته وهدمه النظر في مسألة الحد الزمني، وبدء الإجراءات القانونية في الوقت المناسب، والاستفادة بشكل معقول من جلسات الاستماع والطعون وإعادة النظر والتقاضي الإداري وغيرها من الوسائل القانونية للاستيلاء على النقاط غير القانونية للطرف الآخر في عملية المصادرة واتخاذ تدابير هادفة. حملة لتحسين كفاءة واحتمال حماية الحقوق الناجحة. وفي الوقت نفسه، تعد هذه أيضًا "مظاهرة" صامتة للطرف الذي قام بالمصادرة، لإظهار تصميمهم وقوتهم على حماية الحقوق. وبمجرد أن يشعر الطرف الآخر بالضغط، فمن الطبيعي أن يرتاح أثناء المفاوضات، ويمكن للشخص المصادرة أن يحصل على التعويض الذي يستحقه بشكل أسرع.

وأخيرا، من الناحية العقلانية، كممثل للسلطة العامة، فإن القرارات التي تتخذها الحكومة يصعب تغييرها بشكل عام. إذا أريد إجراء تغييرات، يجب أن يكون هناك سبب وجيه. لذلك، إذا كان الأشخاص الذين تتم مصادرتهم وهدمهم يريدون زيادة التعويضات عن المصادرة والهدم من خلال التفاوض، فيجب عليهم مساعدة الحكومة في العثور على أسباب معقولة وكافية لحصولهم على المزيد من التعويضات.

3. من المهم أن يكون لديك شعور بالتناسب

إن القيام بأي شيء هو أمر مبالغ فيه، والأمر نفسه ينطبق على المصادرة والهدم وحماية الحقوق. أما بالنسبة للأمور التي يمكن تحقيقها عن طريق التفاوض أو الوساطة، فلا داعي لزعزعة الوضع وترك الوضع يتطور في اتجاه جدي.

وفي الواقع، فإن أفضل طريقة لحماية الحقوق أثناء المصادرة والهدم هي تحقيق هدف التعويض الأعلى للأشخاص المصادرين والمهدمين من خلال التشاور والتفاوض. وفي الوقت نفسه، فإنه يمنح أيضًا الطرف الذي قام بالمصادرة خطوة لتنفيذ أعمال الهدم وإعادة الإعمار خطوة بخطوة كما هو متوقع، مما يخلق وضعًا مربحًا للجانبين.

لذلك، في عملية المصادرة والهدم وحماية الحقوق، يجب أن يكون لدى الأشخاص المتضررين من المصادرة والهدم إحساس جيد بالتناسب. من الضروري الشروع في إجراءات قانونية مختلفة لتجنب ضياع فرصة الدفاع عن الحقوق، ولكن لا يمكن إجبارها بشدة، مما يتسبب في قطع الطرف الذي صادر الملكية أيضًا جسر التواصل، ولا يمكن للطرفين إلا القتال حتى الموت والخسارة. ولن نتمكن من التمسك بالهدف الأساسي لحماية الحقوق وتجنب المزيد من الانعطافات إلا من خلال معرفة التوازن الصحيح.