اتفاقية إدارية

[ملخص القضية]بسبب قضية Xue Jianping التي رفعت دعوى قضائية ضد الحكومة الشعبية لمقاطعة فانغشان بشأن قرار مصادرة المساكن والتعويض، كانت الحكومة الشعبية لمقاطعة فانغشان غير راضية عن المحكمة الشعبية المتوسطة لمدينة جينتشونغ بمقاطعة شانشي (2017) Jin 07 Xingchu No. وفقًا لقرار Fang Zheng Bu Zi [209] "قرار تعويض مصادرة الحكومة الشعبية لمقاطعة فانغشان" صدر في 10 يونيو. وتتحمل الحكومة الشعبية لمقاطعة فانغشان المدعى عليه رسوم قبول القضية البالغة 50 يوان، وقد تم تقديم الاستئناف إلى محكمة الشعب العليا لمقاطعة شانشي. أصدرت محكمة الشعب العليا في مقاطعة شانشي الحكم النهائي في 25 ديسمبر 2017.

[الأسلوب في التعامل مع الحالات]المحامون الذين يمثلون الحالة الثانية في هذه القضية هم المحامي لو يونغ تشيانغ والمحامي دينغ هونغ شين. المحامي لو يونغ تشيانغ هو المحامي الشريك الأول لشركة بكين ينغ تينغ للمحاماة، والمحامي دينغ هونغ شين هو المحامي الرئيسي لشركة بكين ينغ تينغ للمحاماة. كلا المحامين محاميان لمجموعة Yingting Demolition Lawyers Group. يتمتع المحامي لو يونغ تشيانغ بما يقرب من 10 سنوات من الخبرة في الدعاوى الإدارية، ويتمتع المحامي دينغ هونغشين بخبرة تزيد عن 10 سنوات في مجال تعويضات الهدم. في الحالة الثانية من هذه القضية، ومن أجل الحماية الفعالة للحقوق والمصالح المشروعة للعميل، ذكر المحاميان لو يونغ تشيانغ ودنغ هونغ شين بصدق أن إجراء تقييم المنزل كان غير قانوني وقدما سلسلة من الأدلة لإثبات أن استبدال حقوق الملكية لم يكن متوافقًا مع الأحكام القانونية، الأمر الذي حصل على موافقة القاضي.

[أهمية القضية]ووفقاً لـ "الإشعار بشأن تعزيز الإشراف والتفتيش من أجل زيادة توحيد سلوكيات حيازة الأراضي وهدمها"، يجب تنفيذ التعويض عن هدم المنازل في هذه الحالة وفقاً لروح "اللوائح المتعلقة بمصادرة وتعويض المنازل على الأراضي المملوكة للدولة" الصادرة حديثاً. وتشير الروح هنا بشكل أساسي إلى معايير التعويض الواردة فيها، لكن إجراءات الهدم يجب أن تتوافق تمامًا مع أحكام "اللوائح المتعلقة بمصادرة وتعويض المنازل على الأراضي المملوكة للدولة". إذا نشأ نزاع بشأن التعويض لأن الطرفين لم يتوصلا إلى اتفاق بشأن التعويض، فيجب حله وفقًا لأحكام الفقرة 3 من المادة 25 من "اللائحة التنفيذية لقانون إدارة الأراضي لجمهورية الصين الشعبية" و"إشعار المراجعة الإدارية لتعويضات حيازة الأراضي ومنازعات إعادة التوطين" رقم 35 [2011] لمكتب الشؤون التشريعية لمجلس الدولة.

المحامي لو يونغ تشيانغ هو المؤسس ونائب المدير المحامي لشركة بكين ينغتونغ للمحاماة، وهو عضو في جمعية المحامين في بكين وعضو في جمعية المحامين الصينية. المحامي لو هو محامٍ محترف متميز في الدعاوى الإدارية وحماية الحقوق في الصناعة. وهو من أوائل المحامين في الصناعة المتخصصين في الدعاوى الإدارية وقضايا التعويض عن هدم الشركات. وهو مؤسس مجموعة محامي هدم الشركات الصينية. لديه أساس نظري قانوني متين وخبرة عملية غنية. تمت إجراء مقابلات مع الشركة التي يمثلها منذ ما يقرب من 10 سنوات ونشرتها العديد من وسائل الإعلام مثل "People's Daily" و"Legal Daily" و"China Enterprise News" و"China Economic News" و"Beijing Times" وغيرها من وسائل الإعلام. يُعرف باسم "محامي حقوق هدم المؤسسات في الصين" و"مؤسس مجموعة محامي هدم المؤسسات في الصين".

المحامي Deng Hongxin هو شريك في شركة Beijing Yingting للمحاماة، وعضو في جمعية المحامين في بكين، وعضو في جمعية المحامين الصينية. المحامي دينغ هونغ شين صادق وصارم ومتفاني ويتمتع بأساس قانوني متين. منذ عام 2007، سافر المحامي دنغ في جميع أنحاء البلاد وتعامل مع أكثر من 300 قضية. لقد اكتسب خبرة ومهارات غنية في التعامل مع الحالات وقام بتطوير نموذج فريد للتعامل مع الحالات. وقد استضاف قضايا تتعلق بهدم المنازل السكنية، وهدم المصانع، وهدم المتاجر، وهدم منازل الشركات، وهدم المنازل التجارية، ومصادرة الأراضي، وما إلى ذلك.

[التركيز على الدعاوى الإدارية]

شركة Beijing Yingtong للمحاماة هي شركة محاماة محترفة معتمدة من قبل مكتب العدل في منطقة هايديان، بكين، مع التركيز على الدعاوى الإدارية ومصادرة الأراضي وهدم المنازل وهدم الشركات وتسوية المنازعات بين الحكومة والمؤسسات وغيرها من المجالات. المحامية دونغ غوونف، مديرة مكتبنا، تراكمت لديها خبرة عملية غنية على مدار 16 عامًا من التعامل مع القضايا منذ أن بدأت ممارسة المهنة في عام 2002. وقد أنشأت فريقًا محترفًا من المحامين يتمتعون بقدرات مهنية رائعة وأساس نظري عميق وخبرة عملية غنية كنواة. لقد حافظت على الحقوق القانونية لعدد لا يحصى من الأحزاب، واكتسبت سمعة طيبة بين العملاء في مختلف المقاطعات والمدن، وقدمت مساهمات إيجابية في تطوير سيادة القانون الاجتماعي.