هدم المؤسسة

في عملية المصادرة والهدم، على الرغم من أن القوانين واللوائح ذات الصلة كاملة نسبيًا، إلا أنه لا يمكن القضاء على بعض الظواهر غير القانونية. من أجل إكمال العمل أو المهام بسرعة، من الشائع أكثر أن ينتهك فريق الهدم الإجراءات أثناء الهدم القسري. لذلك في هذه الحالة، يمكن للمهدم التقدم بطلب للحصول على تعويض من الدولة. كيف يمكن أن تكون الإجراءات الإدارية للهدم القسري غير قانونية؟ .

وفقًا للمادة 4 من "قانون تعويض الدولة لجمهورية الصين الشعبية"، إذا انتهكت الوكالات الإدارية وموظفوها القانون عند ممارسة صلاحياتهم الإدارية وانتهكوا حقوق الملكية المشروعة ومصالح المواطنين أو الأشخاص الاعتباريين أو المنظمات الأخرى، يحق للضحية الحصول على تعويض.
وتنص المادة 32 على أن الشكل الرئيسي لتعويض الدولة هو دفع التعويضات.

يتعامل محامو بكين مع العديد من قضايا النزاعات المعقدة من خلال الاستشارة عبر الإنترنت في مجال التقاضي الإداري، بأساس نظري عميق وخبرة عملية. استخدم المعرفة القانونية القوية والمعرفة النظرية لدراسة سلسلة من القضايا القانونية في التقاضي الإداري، واكتسبت خبرة غنية في التعامل مع القضايا في العديد من الجوانب مثل منازعات هدم المنازل، ونزع ملكية الأراضي الزراعية ومنازعات التحويل، ونزاعات البناء غير القانوني، والاتفاقيات الإدارية، والوعود الإدارية، وتأكيد حقوق الأرض، وعقود عقود الأراضي، والعقود المدنية، وما إلى ذلك. نحن نمارس دائمًا مفاهيم سيادة القانون الصارمة والواقعية والمتحضرة والعادلة ونسعى جاهدين لحماية الحقوق والمصالح المشروعة لعملائنا.

ينص البندان (4) و (8) من المادة 36 على أنه في حالة انتهاك حقوق ملكية المواطنين أو الأشخاص الاعتباريين أو المنظمات الأخرى، مما تسبب في خسارة الممتلكات التي ينبغي إعادتها، يتم تقديم التعويض المناسب؛ ومن حيث المبدأ، يجب أن يستند التعويض إلى الخسائر المباشرة التي لحقت بحقوق الملكية.
إذا لم تتوصل جهة الهدم والأسر المهدومة إلى اتفاق تعويض، وقامت الجهة الهدمة بهدم منازل الأشخاص المهدومين قسراً دون تصريح قانوني، وانتهاك الإجراءات القانونية، وتجاوز السلطة القانونية، بمجرد التأكد من أن الانتهاك غير قانوني، يحق للأسر المهدومة البدء بإجراءات التعويض الإداري والتقدم بطلب للحصول على تعويض الدولة وفقًا للقانون.

وبشكل عام، فإن التعويض الناجم عن الهدم القسري غير القانوني، من أجل انعكاس العقوبة على المصادرة غير القانونية والهدم غير القانوني وحماية الحقوق والمصالح المشروعة للأسر المهدمة بشكل فعال، لا ينبغي أن يكون أقل من التعويض الناجم عن المصادرة القانونية أو الهدم. وحتى لو تم فقدان المنزل، فلا ينبغي عمومًا أن يكون أقل من القيمة السوقية للمنازل المماثلة في منطقة إعادة الإعمار أو المناطق المجاورة.

تذكير: المعرفة القانونية الواردة في هذه المقالة لا تمثل نصيحة قانونية. إذا واجهت مشاكل مماثلة، يجب عليك تحليلها بالتفصيل. في حالة الهدم القسري المعقد، فمن المستحسن الاتصال بنا في الوقت المناسبمحامي حيازة الأراضي وهدم بكين، تساعدك على حماية حقوقك في الوقت المناسب.