الموارد المعدنية

# هل التعدين الخاص بك هو "أصل ميت" في نظر البنك؟ من اليوم فصاعدًا، أصبح الرئيس تشانغ يدير منجمًا للفحم في منغوليا الداخلية لأكثر من عشر سنوات. قيمة حقوق التعدين لا تقل عن 200 مليون. لكن في كل مرة أذهب فيها إلى البنك لتقديم طلب للحصول على قرض بشهادة حق التعدين، يهز المصرفي رأسه: "من الصعب تقييم الحقوق المعدنية والتصرف فيها، ولا يمكننا أخذها". يشعر الرئيس تشانغ بالحيرة: "من الواضح أن حقوق التعدين الخاصة بي هي ذهب وفضة حقيقيان، فلماذا تصبح قطعة من النفايات عندما تصل إلى البنك؟" هذه المشكلة التي أزعجت عددًا لا يحصى من رؤساء شركات التعدين لسنوات عديدة، مع التنفيذ الرسمي لـ "قانون الموارد المعدنية" المنقح حديثًا في الأول من يوليو عام 2025، لديها أخيرًا إجابة واضحة. **الحقوق المعدنية: القفزة من "شهادة الهوية" إلى "شهادة حقوق الملكية"** في 8 نوفمبر 2024، قام الاجتماع الثاني عشر للجنة الدائمة للمجلس الوطني الرابع عشر لنواب الشعب الصيني بمراجعة واعتماد قانون الثروة المعدنية الجديد، وإنشاء نظام تسجيل حقوق الملكية لحقوق التعدين لأول مرة. ماذا يعني هذا؟ وبكل بساطة، تمتلك حقوق التعدين رسميًا سمات حقوق الملكية المنصوص عليها في القانون المدني - حيث يمكن تسجيلها ونقلها ورهنها. وتنص المادة 22 من "قانون الثروة المعدنية" الجديد بوضوح على أن "إنشاء حقوق التعدين وتغييرها ونقلها ورهنها وإلغاءها تصبح نافذة بعد تسجيلها وفقا للقانون، ومن دون تسجيل لا تكون نافذة". تحل هذه المقالة المشكلة الأساسية التي ابتليت بها شركات التعدين لفترة طويلة: حقوق الرهن العقاري لحقوق التعدين لها أخيرًا أساس قانوني واضح. **البنك لا يعترف بالحقوق المعدنية؟ وتنص اللوائح الجديدة على أنه ** قبل ذلك، لم تكن البنوك مستعدة لقبول الرهن العقاري لحقوق المعادن، ويرجع ذلك أساسًا إلى عدم وضوح طبيعة تسجيل حقوق المعادن. وبموجب القانون القديم، كان تسجيل حقوق التعدين بمثابة "موافقة إدارية" أكثر من كونه "دعاية لحقوق الملكية". ما يقلق البنوك هو: في حالة الديون المعدومة، هل يمكن بيع حقوق التعدين بالمزاد العلني؟ هل يستحق المال؟ القانون الجديد يغير هذا الوضع تماما. في يوليو 2025، أصدرت وزارة الموارد الطبيعية "إرشادات الخدمة المؤقتة لتسجيل رهن حقوق التعدين"، والتي أوضحت العملية المحددة لتسجيل الرهن العقاري: 1. **طلب مشترك**: يتطلب تسجيل الرهن العقاري تقديم طلب مشترك من قبل كل من صاحب حقوق التعدين (الراهن) والبنك (الراهن)؛ 2. **إرسال خمس مواد**: طلب التسجيل، والتراخيص التجارية لكلا الطرفين، وشهادات حقوق التعدين، وعقد حقوق الدائن الرئيسي، وعقد الرهن العقاري؛ 3. **20 يوم عمل للمعالجة**: اعتبارًا من تاريخ القبول، ستتخذ إدارة الموارد الطبيعية قرار التسجيل خلال 20 يوم عمل؛ 4. **التسجيل المجاني**: لا يتم فرض أي رسوم على العملية بأكملها. بعد الانتهاء من التسجيل، يمكن للبنك رؤية مذكرة الرهن العقاري على شهادة حق التعدين، بما في ذلك المرتهن ومبلغ الرهن العقاري وتاريخ السريان وغيرها من المعلومات. ماذا يعني ذلك؟ وقد تبددت مخاوف البنك تماماً ـ فقد أصبح الرهن العقاري المتعلق بحقوق التعدين أخيراً "مبرراً" مثل الرهن العقاري. **تذكير للمحامي Ying Ting** يذكر المحامي Liu Jingzhu من شركة Beijing Ying Ting Law Firm جميع رؤساء شركات التعدين: على الرغم من تحرير سياسة قروض الرهن العقاري لحقوق المعادن، لا تزال هناك حاجة إلى الاهتمام بالنقاط التالية أثناء التنفيذ: - **ما إذا كانت حقوق المعادن نفسها معيبة**: إذا كانت حقوق المعادن عرضة للمصادرة، أو نزاعات الملكية، أو عدم دفع عائدات التحويل في الوقت المحدد، فمن المرجح أن يرفض البنك الرهن العقاري؛ - **ما إذا كان المنجم يتمتع بظروف تعدين فعلية**: على الرغم من أن بعض حقوق المعادن ذات قيمة عالية، إلا أنه من الصعب في الواقع التخلص منها بسبب الخطوط الحمراء المتعلقة بالحماية البيئية ونقص ظروف الإنتاج الآمنة؛ - **يجب أن تكون شروط عقد الرهن العقاري موحدة**: يجب الاتفاق بوضوح على مبلغ حقوق الدائن الرئيسي ومدة الرهن العقاري ونطاق الضمان والشروط الأخرى لتجنب النزاعات اللاحقة. إذا كنت تستعد لتقديم طلب للحصول على قرض بحقوق معدنية، فمن المستحسن استشارة محامٍ محترف لتقييم "رهن" حقوق المعادن لتجنب الوقوع في البنك دون جدوى. **شركات التعدين التي لديها احتياجات تمويلية ماذا عليها أن تفعل الآن؟ **بعد تطبيق القانون الجديد، تم فتح قناة السياسة الخاصة بقروض الرهن العقاري المتعلقة بحقوق المعادن بالكامل. ومع ذلك، فإن الوضع يختلف بالنسبة لكل شركة تعدين. إن نوع المعدن وحجمه ومدة حقوق التعدين وما إذا كانت هناك أي مشكلات تاريخية ستؤثر جميعها على جدوى قروض الرهن العقاري. إذا كانت لديك احتياجات تمويلية لحقوق التعدين، فيرجى الاتصال بشركة Beijing Yuting Law Firm. سيقدم لك فريق Liu Jingzhu القانوني خدمات قانونية كاملة لقروض الرهن العقاري المتعلقة بحقوق المعادن، بدءًا من إعداد المواد وحتى التسجيل، لحل مشكلات التمويل الخاصة بك في مكان واحد. (هذه المقالة هي للإشارة فقط. يرجى استشارة محام محترف لطرح أسئلة محددة. هذا المحتوى لا يشكل نصيحة قانونية.)