ركزت شركة Beijing Yingtong للمحاماة على حماية حقوق ومصالح المؤسسات الخاصة لسنوات عديدة. وقد مثلت العديد من قضايا حماية حقوق الشركات في الممارسة القانونية لحماية الحقوق في الموارد الطبيعية، والتعدين، والأراضي، والمياه، والفضاء الإقليمي، وحقوق ملكية الشركات، والدفاع الجنائي، وهدم المصانع، وإغلاق حماية البيئة، والحظر والإجازات، وما إلى ذلك، بما في ذلك العقارات واسعة النطاق...
دليل كامل لتسجيل الرهن العقاري لحقوق المعادن: إجراءات التشغيل والمبادئ التوجيهية لتجنب المخاطر بموجب اللوائح الجديدة
الصفحة الرئيسية >> مجالات العمل >> الموارد المعدنية
كاتب المقال：مجموعة المحامين ينجتينج | وقت التحديث：1970-01-01 | أوقات القراءة：107
السيد لي هو صاحب منجم للمنجنيز في قويتشو. لقد وقع مؤخرًا على طلبية كبيرة ويحتاج إلى رأس مال عامل لشراء المعدات. وتذكر أنه كان يحمل في يده شهادة حق تعدين تقدر قيمتها بنحو 50 مليون دولار على الأقل. ذهبت إلى البنك وسألت، فقال البنك إنني أستطيع رهنه، لكن كان عليّ أن أقوم بعملية "تسجيل الرهن العقاري" أولاً.
الخطوة الأولى: التأكد من الدائن والمرتهن
رهن حقوق التعدين هو معاملة بين "صاحب حقوق التعدين" و"المؤسسة المالية". وتجدر الإشارة إلى أن حقوق التعدين يجب أن تكون ضمن فترة الصلاحية، وغير متنازع عليها، وغير مختومة.
إذا كانت الحقوق المعدنية تتوفر فيها الشروط التالية، فلا يمكن معالجة تسجيل الرهن العقاري:
- تم إلغاء تراخيص التعدين أو انتهت صلاحيتها دون تجديد
- هناك نزاعات على ملكية حقوق التعدين
- وقد قامت المحكمة بمصادرة حقوق التعدين أو منع نقلها من قبل الإدارات الإدارية
- الدخل غير المدفوع من تحويل حقوق التعدين
الخطوة الثانية: التوقيع على عقد حقوق الدائن الرئيسي وعقد الرهن العقاري
قبل الإقراض، سيقوم البنك بالتحقق من صحة وقيمة حقوق التعدين، وإجراء العناية الواجبة على المنجم، والتفاوض وتحديد الشروط الأساسية مثل مبلغ الرهن العقاري وسعر الفائدة والمدة.
الخطوة 3: إعداد مواد التطبيق
بموجب "دليل الخدمة المؤقتة لتسجيل رهن الحقوق المعدنية" الصادر عن وزارة الثروات الطبيعية، يجب تقديم المواد التالية:
- استمارة طلب تسجيل رهن حقوق التعدين
- نسخة من الرخصة التجارية (يجب على الطرفين تقديمها)
- شهادة حقوق التعدين الأصلية
- عقد حقوق الدائن الرئيسي
- عقد الرهن العقاري
الخطوة 4: تقديم الطلب إلى سلطة التسجيل
وفقا لمستوى حقوق المعادن، تختلف سلطات التسجيل: يتم التعامل مع النفط والغاز الطبيعي والمعادن المشعة والأتربة النادرة وما إلى ذلك من قبل وزارة الموارد الطبيعية؛ تتم معالجة المعادن العامة من قبل سلطات الموارد الطبيعية بالمقاطعة.
الخطوة 5: انتظر المراجعة واستلم شهادة التسجيل
سيتم الانتهاء من المراجعة في غضون 20 يوم عمل بعد القبول. وفي حال استيفاء الشروط، سيتم تسجيل معلومات الرهن على شهادة حقوق التعدين وإصدار "شهادة تسجيل رهن حقوق التعدين".
يذكر محامي ينغتينج
المحامي ليو جينغ تشوتذكير خاص: تسجيل الرهن العقاري يؤكد فقط تأثير الدعاية لحق الرهن العقاري؛ وإذا لم يتمكن المدين من السداد عند استحقاقه، يحق للبنك أن يتقدم بطلب لإجراء مزاد على الحقوق المعدنية، ولكن المزاد يجب أن يمر بالإجراءات القانونية.
المادة السابقة：هل التعدين الخاص بك هو أصل ميت في نظر البنك؟ تغيرت من اليوم
المقالة التالية：إنفاق 50 مليوناً لشراء قنبلة موقوتة – درس مؤلم في اكتساب حقوق التعدين
القراءة الموصى بها
- تمويل الرهن العقاري لحقوق المعادن: مسار تمويل جديد لشركات التعدين الخاصة
- هل ينبغي إلغاء اتفاقية تشجيع الاستثمار الحكومية بمجرد سقوط القبعة؟ القانون يحمي ظهرك!
- التعدين باسم تسوية الأراضي؟ فريق التفتيش المركزي مكشوف! يا رؤسائي، من فضلكم لا تقعوا في هذا الفخ.
- هل تأخر تجديد رخصة التعدين؟ وتنص اللوائح الجديدة على أنه يجب الرد خلال 15 يوما
- فرص جديدة لإعادة النظر الإداري: زيادة معدل الفوز في الدعاوى القضائية، وقنوات أكثر سلاسة لحماية الحقوق
- تمويل الرهن العقاري لحقوق المعادن: مسار تمويل جديد لشركات التعدين الخاصة
- هل ينبغي إلغاء اتفاقية تشجيع الاستثمار الحكومية بمجرد سقوط القبعة؟ القانون يحمي ظهرك!
- التعدين باسم تسوية الأراضي؟ فريق التفتيش المركزي مكشوف! يا رؤسائي، من فضلكم لا تقعوا في هذا الفخ.
- هل يتم فرض غرامات كبيرة على الشركات بسبب الأشياء الصغيرة؟ المحكمة: العقوبة غير مناسبة ويجب تصحيحها!
- فرص جديدة لإعادة النظر الإداري: زيادة معدل الفوز في الدعاوى القضائية، وقنوات أكثر سلاسة لحماية الحقوق
