معلومات يينغ تينغ

لا يجوز البيع والشراء غير القانوني للأراضي المتعاقد عليها. تعود ملكية الأراضي الريفية المتعاقد عليها إلى المنظمة الاقتصادية الجماعية للقرية. ليس للأفراد حقوق ملكية للأرض، ويتمتعون فقط بحق الانتفاع بها والاستفادة منها. لا يمكنهم الشراء والبيع بحرية، وسيتم إرجاع المبيعات والمشتريات الخاصة. ومع ذلك، يمكن للمقاول التعاقد من الباطن مع الغير بصيغة التعاقد من الباطن، أي دون موافقة المقاول، ولكن يجب ألا تتجاوز مدة العقد والسلطة المقابلة العقد الموقع مع المقاول.

ويشارك محامو الهدم في بكين التابع لشركة Yingting Law Firm بشكل رئيسي في الدعاوى الإدارية للشركات الكبيرة والمتوسطة الحجم، والنزاعات بين المؤسسات الحكومية وغيرها من القضايا القانونية الصعبة، التي تشمل المشاريع الاستثمارية، ونقل الشركات، واسترداد الأراضي، وقمع الموارد المعدنية، والنزاعات على الحقوق البحرية، وإعادة هيكلة الشركات والإفلاس وغيرها من الخدمات القانونية. إذا كان لديك أي أسئلة ذات صلة، يرجى الاتصال أو ترك رسالة، وسوف نقوم بالرد في أقرب وقت ممكن.

الأساس القانوني: المادة 10 من الدستور: الأراضي الحضرية ملك للدولة. الأراضي في المناطق الريفية والضواحي الحضرية تنتمي إلى الجماعية. باستثناء الأراضي المملوكة للدولة بموجب القانون، فهي مملوكة جماعياً. الأراضي المنزلية والأراضي الخاصة والتلال الخاصة مملوكة بشكل جماعي أيضًا. ولأغراض المصلحة العامة، يجوز للدولة مصادرة الأراضي أو نزع ملكيتها وفقاً للأحكام القانونية وتقديم التعويضات.

لا يجوز لأي منظمة أو فرد الاستيلاء على الأراضي أو شرائها أو بيعها أو نقل ملكيتها بشكل غير قانوني. ويجوز نقل حقوق استخدام الأراضي وفقاً لأحكام القانون. يجب على جميع المنظمات والأفراد الذين يستخدمون الأراضي استخدام الأرض بشكل معقول. المادة 36 من قانون عقود الأراضي الريفية لجمهورية الصين الشعبية. يتم تحديد رسوم المقاولة من الباطن والإيجارات ورسوم النقل وما إلى ذلك لنقل حقوق إدارة عقد الأراضي من قبل الطرفين من خلال التفاوض.

العائدات المنقولة مملوكة للمقاول، ولا يجوز لأي منظمة أو فرد حجب العائدات أو حجبها دون تصريح.

المعرفة القانونية في هذه المقالة لا تمثل المشورة القانونية. إذا واجهت مشاكل مماثلة، يجب عليك تحليلها بالتفصيل. إذا كنت تريد معرفة المزيد عن هذا، يمكنك استشارة محامي الهدم في بكين في Yingting Law Firm للحصول على استشارة فردية عبر الإنترنت.