المعلومات القانونية

مقدمة المقال: تخطط مدينة Feicheng بمقاطعة Shandong للحصول على 6 قطع أرض. إذا كانت لديك أي اعتراضات على الاستحواذ على الأرض، فستخضع للمراجعة الإدارية قبل 26 يونيو 2019.

الدفعة 1: إعلان ضريبة الأسمدة [2019] رقم 3

موقع الاستحواذ على الأرض: تقع الأرض التي سيتم الاستحواذ عليها في جنوب طريق Gongye الأول وغرب طريق قرية Weijiafang في مدينة Wangzhuang. حقوق الأرض التي سيتم الحصول عليها مملوكة بشكل جماعي لقرية Tianzhuang وقرية Weijiafang في مدينة Wangzhuang. سيتم استخدامها كأرض صناعية بعد الموافقة عليها.

معايير التعويض عن حيازة الأراضي: سيتم تنفيذ رسوم التعويض وإعادة التوطين لحيازة الأراضي وفقًا للمعايير الشاملة لأسعار الأراضي لمناطق مصادرة مدينة فيتشنغ المنشورة في وثيقة "Lu Zheng Zi [2015] رقم 286" الصادرة عن الحكومة الشعبية لمقاطعة شاندونغ. يشمل هذا الاستحواذ على الأرض إجمالي منطقة واحدة، وسيتم تعويض منطقة المستوى الثاني بمبلغ 50000 يوان لكل مو؛ يجب تنفيذ معايير التعويض للمرفقات الأرضية والمحاصيل الصغيرة وفقًا لأحكام إدارة الأراضي والموارد بمقاطعة شاندونغ و"الرد على معايير التعويض للمرفقات الأرضية والشتلات الصغيرة للاستيلاء على الأراضي في مدينة تايآن" (Lu Tuo Zi Zi [2017] رقم 357). يجب تعويض المؤسسات الصناعية والتعدينية وفقًا لاتفاقية تعويض الهدم وإعادة التوطين الموقعة بين مدينة Wangzhuang ومالك العقار. سيتم تحديد التعويضات المحددة لمصادرة الأراضي وخطة إعادة التوطين للقرى التي تمت مصادرة أراضيها من قبل مكتب الموارد الطبيعية والتخطيط لمدينة فيتشنغ بالتعاون مع إدارة المالية والموارد البشرية والضمان الاجتماعي في مدينة فيتشنغ والإدارات الأخرى ذات الصلة بعد اكتمال المسح.صياغة وإعلان.

أخرى: بالنسبة للمؤسسات الصناعية والتعدينية المشاركة في عملية الاستحواذ على الأراضي، يجب اعتبار "اتفاقية التعويض عن هدم المنازل وإعادة التوطين" الموقعة بين مدينة Wangzhuang ومالك العقار بمثابة مواد تأكيد للمخزون. في حالة وجود أي اعتراض على تأكيد الجرد وتعويض الهدم وإعادة التوطين، يمكنك تقديم طلب مراجعة إلى الوحدة التي تنفذ الهدم الكامل.

الدفعة 2: إعلان ضريبة الأسمدة [2019] رقم 11

موقع الاستحواذ على الأرض: تقع الأرض التي سيتم الاستحواذ عليها غرب شارع شيانغشان وجنوب طريق لونغشان الأوسط (تخطيط). ملكية الأرض التي سيتم الحصول عليها مملوكة بشكل جماعي لقرية Shibei وقرية Shidong التابعة لمكتب منطقة Yiyang الفرعية. سيتم استخدامها كأرض صناعية بعد الموافقة عليها.

معايير التعويض عن حيازة الأراضي: سيتم تنفيذ رسوم التعويض وإعادة التوطين لحيازة الأراضي وفقًا للمعايير الشاملة لأسعار الأراضي لمناطق مصادرة مدينة فيتشنغ المنشورة في وثيقة "Lu Zheng Zi [2015] رقم 286" الصادرة عن الحكومة الشعبية لمقاطعة شاندونغ. وجد فريق الهدم في Yingting أن عملية الاستحواذ على الأرض هذه شملت إجمالي مساحة واحدة، وكان التعويض عن مناطق الفئة الأولى 55000 يوان لكل مو؛ تم تنفيذ معايير التعويض للمرفقات الأرضية والمحاصيل الصغيرة وفقًا لأحكام إدارة الأراضي والموارد بمقاطعة شاندونغ و"الرد على معايير التعويض للمرفقات الأرضية والشتلات الصغيرة لحيازة الأراضي في مدينة تايآن" (Lu Tuozi Zi [2017] رقم 357). سيتم تحديد التعويضات المحددة لمصادرة الأراضي وخطة إعادة التوطين للقرى التي تمت مصادرة أراضيها من قبل مكتب الموارد الطبيعية والتخطيط لمدينة فيتشنغ بالتعاون مع إدارة المالية والموارد البشرية والضمان الاجتماعي في مدينة فيتشنغ والإدارات الأخرى ذات الصلة بعد اكتمال المسح.صياغةوإعلان.

الدفعة 3: إعلان ضريبة الأسمدة [2019] رقم 5

موقع الاستحواذ على الأرض: تقع الأرض التي سيتم الاستحواذ عليها في جنوب الطريق الريفي في قرية شيبي التابعة لمكتب منطقة ييانغ الفرعية. ملكية الأرض التي سيتم الحصول عليها مملوكة بشكل جماعي لقرية شيبي التابعة لمكتب منطقة ييانغ الفرعية. سيتم استخدامه كموقع تجاري بعد الموافقة.

معايير التعويض عن حيازة الأراضي: سيتم تنفيذ رسوم التعويض وإعادة التوطين لحيازة الأراضي وفقًا للمعايير الشاملة لأسعار الأراضي لمناطق مصادرة مدينة فيتشنغ المنشورة في وثيقة "Lu Zheng Zi [2015] رقم 286" الصادرة عن الحكومة الشعبية لمقاطعة شاندونغ. يتضمن هذا الاستحواذ على الأرض مساحة إجمالية واحدة، والتعويض عن مساحة الفئة الأولى هو 55000 يوان لكل مو؛ يجب تنفيذ معايير التعويض للمرفقات الأرضية والمحاصيل الصغيرة وفقًا لأحكام إدارة الأراضي والموارد بمقاطعة شاندونغ و"الرد على معايير التعويض للمرفقات الأرضية والشتلات الصغيرة لحيازة الأراضي في مدينة تايآن" (Lu Tuo Zi Zi [2017] رقم 357). سيتم تحديد التعويضات المحددة لمصادرة الأراضي وخطة إعادة التوطين للقرى التي تمت مصادرة أراضيها من قبل مكتب الموارد الطبيعية والتخطيط لمدينة فيتشنغ بالتعاون مع إدارة المالية والموارد البشرية والضمان الاجتماعي في مدينة فيتشنغ والإدارات الأخرى ذات الصلة بعد اكتمال المسح.صياغة وإعلان.

الدفعة 4: إعلان ضريبة الأسمدة [2019] رقم 6

موقع الاستحواذ على الأرض: تقع الأرض التي سيتم الاستحواذ عليها شرق شركة Feicheng Lianyi Engineering Plastics Co., Ltd.، وملكية الأرض مملوكة بشكل جماعي لقرية Shilipu التابعة لمكتب منطقة Wangguadian الفرعية. سيتم استخدامها كأرض صناعية بعد الموافقة عليها.

معايير التعويض عن حيازة الأراضي: سيتم تنفيذ رسوم التعويض وإعادة التوطين لحيازة الأراضي وفقًا للمعايير الشاملة لأسعار الأراضي لمناطق مصادرة مدينة فيتشنغ المنشورة في وثيقة "Lu Zheng Zi [2015] رقم 286" الصادرة عن الحكومة الشعبية لمقاطعة شاندونغ. يشمل هذا الاستحواذ على الأرض إجمالي منطقة واحدة، وسيتم تعويض منطقة المستوى الثاني بمبلغ 50000 يوان لكل مو؛ يجب تنفيذ معايير التعويض للمرفقات الأرضية والمحاصيل الصغيرة وفقًا لأحكام إدارة الأراضي والموارد بمقاطعة شاندونغ و"الرد على معايير التعويض للمرفقات الأرضية والشتلات الصغيرة للاستيلاء على الأراضي في مدينة تايآن" (Lu Tuo Zi Zi [2017] رقم 357). سيتم تحديد التعويضات المحددة لمصادرة الأراضي وخطة إعادة التوطين للقرى التي تمت مصادرة أراضيها من قبل مكتب الموارد الطبيعية والتخطيط لمدينة فيتشنغ بالتعاون مع إدارة المالية والموارد البشرية والضمان الاجتماعي في مدينة فيتشنغ والإدارات الأخرى ذات الصلة بعد اكتمال المسح.صياغةوإعلان.

الدفعة 5: إعلان ضريبة الأسمدة [2019] رقم 10

موقع الاستحواذ على الأرض: تقع الأرض التي سيتم الاستحواذ عليها جنوب طريق وينهوا. الأرض التي سيتم الحصول عليها مملوكة بشكل جماعي لقرية Zhaozhuang، مكتب منطقة Xincheng الفرعية. وبعد الموافقة سيتم استخدامها كأرض سكنية.

معايير التعويض عن حيازة الأراضي: سيتم تنفيذ رسوم التعويض وإعادة التوطين لحيازة الأراضي وفقًا للمعايير الشاملة لأسعار الأراضي لمناطق مصادرة مدينة فيتشنغ المنشورة في وثيقة "Lu Zheng Zi [2015] رقم 286" الصادرة عن الحكومة الشعبية لمقاطعة شاندونغ. يتضمن هذا الاستحواذ على الأرض مساحة إجمالية واحدة، والتعويض عن مساحة الفئة الأولى هو 55000 يوان لكل مو؛ يجب تنفيذ معايير التعويض للمرفقات الأرضية والمحاصيل الصغيرة وفقًا لأحكام إدارة الأراضي والموارد بمقاطعة شاندونغ و"الرد على معايير التعويض للمرفقات الأرضية والشتلات الصغيرة لحيازة الأراضي في مدينة تايآن" (Lu Tuo Zi Zi [2017] رقم 357). سيتم تعويض المباني السكنية ومرافق البناء الأخرى وفقًا لاتفاقية تعويض الهدم وإعادة التوطين الموقعة بين مكتب شارع Xincheng ومالك العقار. سيتم تحديد التعويضات المحددة لمصادرة الأراضي وخطة إعادة التوطين للقرى التي تمت مصادرة أراضيها من قبل مكتب الموارد الطبيعية والتخطيط لمدينة فيتشنغ بالتعاون مع إدارة المالية والموارد البشرية والضمان الاجتماعي في مدينة فيتشنغ والإدارات الأخرى ذات الصلة بعد اكتمال المسح.صياغة وإعلان.

أخرى: علم فريق الهدم في Yingting أنه بالنسبة للمباني السكنية ومرافق البناء الأخرى المشاركة في عملية الاستحواذ على الأرض هذه، فإن "اتفاقية التعويض عن هدم المنازل وإعادة التوطين" الموقعة بين مكتب شارع Xincheng وأصحاب العقارات تعتبر بمثابة مواد تأكيد للمخزون. في حال وجود أي اعتراض على تأكيد الجرد وتعويض الهدم وإعادة التوطين، يمكنك تقديم طلب مراجعة إلى الوحدة التي تنفذ الهدم الكامل.

الدفعة 6: إعلان ضريبة الأسمدة [2019] رقم 7

موقع استملاك الأرض: تقع الأرض المراد استملاكها في جنوب قرية ليتون وشرق شارع جينيوشان. ملكية الأرض التي سيتم الحصول عليها مملوكة بشكل جماعي لقرية Litun التابعة لمكتب منطقة Laocheng الفرعية. تستخدم كأرض سكنية بعد الموافقة.

معايير التعويض عن حيازة الأراضي: سيتم تنفيذ رسوم التعويض وإعادة التوطين لحيازة الأراضي وفقًا للمعايير الشاملة لأسعار الأراضي لمناطق مصادرة مدينة فيتشنغ المنشورة في وثيقة "Lu Zheng Zi [2015] رقم 286" الصادرة عن الحكومة الشعبية لمقاطعة شاندونغ. يتضمن هذا الاستحواذ على الأرض مساحة إجمالية واحدة، والتعويض عن مساحة الفئة الأولى هو 55000 يوان لكل مو؛ يجب تنفيذ معايير التعويض للمرفقات الأرضية والمحاصيل الصغيرة وفقًا لأحكام إدارة الأراضي والموارد بمقاطعة شاندونغ و"الرد على معايير التعويض للمرفقات الأرضية والشتلات الصغيرة للاستيلاء على الأراضي في مدينة تايآن" (Lu Tuuzi Zi [2017] رقم 357). سيتم تحديد التعويضات المحددة لمصادرة الأراضي وخطة إعادة التوطين للقرى التي تمت مصادرة أراضيها من قبل مكتب الموارد الطبيعية والتخطيط لمدينة فيتشنغ بالتعاون مع إدارة المالية والموارد البشرية والضمان الاجتماعي في مدينة فيتشنغ والإدارات الأخرى ذات الصلة بعد اكتمال المسح.صياغةوإعلان.

يذكرك ينجتينج بما يلي:

1. بعد هذا الإعلان لن يتم تعويض أي شخص يسارع إلى الغرس أو الغرس أو البناء في نطاق الأرض المراد استملاكها. من المخطط أن يقوم مكتب الموارد الطبيعية والتخطيط لمدينة فيتشنغ بتنظيم الإدارات ذات الصلة لإجراء المسح وترسيم الحدود وتأكيد المخزون في غضون 5 أيام عمل. وينبغي للوحدات والأفراد المعنيين أن يدعموا ويتعاونوا بنشاط.

2. سيتم نشر هذا الإعلان في موقع المنظمة الاقتصادية الجماعية الريفية المشاركة في حيازة الأراضي، وسيتم الإعلان عنه في نظام الاستفسار العام عن معلومات حيازة الأراضي في مقاطعة شاندونغ. إذا كانت المنظمات الاقتصادية الجماعية الريفية المصادرة أو مقاولو الأراضي أو أصحاب الحقوق الآخرين لديهم اعتراضات على إعلان هذا الإعلان، فيجوز لهم تقديم طلب لإعادة النظر الإداري لدى الحكومة الشعبية على المستوى الأعلى التالي في غضون 60 يومًا من تاريخ الإعلان؛ إذا كانت لديهم اعتراضات على المسح والمسح والجرد والتأكيد الذي ينظمه مكتب الموارد الطبيعية والتخطيط لمدينة فيتشنغ، فيمكنهم تقديم طلب إلى الحكومة الشعبية لمدينة فيتشنغ لإعادة النظر الإداري في غضون 60 يومًا من تاريخ الإجراء الإداري. خلال فترة المراجعة الإدارية، لن يتم إيقاف تنفيذ مصادرة الأراضي إلا في الظروف القانونية.

3. يمكن للشخص المصادر والشخص المهدم تقديم مراجعة إدارية في غضون 60 يومًا بعد استلام قرار المصادرة الرسمي وقرار تعويض المصادرة وغيرها من الإجراءات الإدارية المحددة، ورفع دعوى إدارية في غضون 6 أشهر. إذا تم هدم منزلك قسرياً، عليك رفع دعوى للدفاع عن حقوقك خلال 6 أشهر من معرفة تاريخ الهدم. ستقدم بعض الأسر التي تم نقلها التماسًا، لكن تقديم الالتماس ليس قناة قانونية، وبغض النظر عن المدة التي يستمر فيها الالتماس، فإنه لا يشكل سببًا لقطع المهلة الزمنية للمحاكمة. تأخر العديد من الأشخاص الذين تم هدمهم في تقديم الالتماسات وفقدوا قانون التقادم. وحتى لو رفعوا دعوى قضائية، فإن المحكمة لن تقبل ذلك. لا يوجد شيء يمكن للمحامي القيام به لمساعدتك! من الناحية العملية، بغض النظر عن كيفية إبلاغ رؤسائك بالموقف، أو إبلاغ الموظفين بالموقف، أو زيارتهم في كل مكان، لا يمكنك حل المشكلة فعليًا. ما تضيعه فقط هو وقتك الثمين في حماية حقوقك ومصالحك! إذا لم تتمكن من التوصل إلى اتفاق مع جهة المصادرة والهدم، يرجى الاتصال بمحامي متخصص في المصادرة والهدم في أقرب وقت ممكن لإيجاد حل.