السيد تشانغ من منطقة شيجياتشوانغ بمقاطعة خبي. وقد تم هدم منزله قبل بضعة أيام. لقد شعر أن تقييم الهدم كان غير معقول، لذلك اتصل بمحامي Yingting. ومع ذلك، خلال الاتصال الفعلي، وجد أن السيد تشانغ، باعتباره شخصًا مصادرة الملكية، لم ير أي إجراءات مصادرة. جاء الشارع ليعمل في منزلهم وقال إن المكان سيتم هدمه. وكم التعويض الذي كان يريده؟ إذا لم تتمكن من تقدير ذلك بنفسك، فيمكن للشارع العثور على شركة تقييم للقيام بذلك مجانًا.

هل يمكن تقييم نزع الملكية دون إجراءات قانونية بشكل مباشر؟

في الواقع، سواء كانت أرضًا مملوكة للدولة أو أرضًا جماعية، فمن الممكن أن تبدأ الدوائر الحكومية المعنية أو لجان القرى في تنفيذ الهدم دون الاطلاع على إجراءات المصادرة القانونية، وهو ما يسمى بالهدم المتفق عليه أو المصادرة المتفق عليها.

في هذه الحالة، عند الاطلاع على تقرير التقييم، يوصى بعدم التوقيع عليه أو التعبير عن قبوله بطرق أخرى. ونظرًا لعدم وجود أساس قانوني للهدم على أساس الاتفاق، فإن تقرير التقييم أثناء العملية له أي صلاحية أيضًا. ويمكن للشخص الذي تتم مصادرته أن يرفض هذا النوع من التقييم الذي يفتقر إلى الشروط القانونية.

في النهاية، نتيجة تقييم منزل السيد تشانغ خيبت أمله حقًا. سألنا لماذا. والسبب في الواقع بسيط للغاية. ووفقا للقانون، ينبغي أن يستند التعويض إلى سعر السوق المحيط. الآن يُطلب من "المشتري" أن يذكر السعر. ويمكن تصور النتيجة.

ما رأيك في هذا؟ هل واجهت حوادث مماثلة؟

إذا كانت لديك أسئلة حول الهدم، يمكنك النقر فوق "معرفة المزيد" أدناه لاختبار مقدار التعويض المعقول الذي يجب أن يكون منزلك.