المعلومات القانونية

مقدمة المقال: إذا لم أقم برفع دعوى هل يمكنني الحصول على تعويض عن الهدم؟ بالإضافة إلى اتخاذ الإجراءات القانونية لحماية حقوقك ومصالحك، يمكنك أيضًا التفاوض للحصول على تعويض. إذا سلكت طريق عدم التقاضي، فغالبًا ما تتم تسوية القضية بسرعة أكبر وستحصل على تعويض مرضٍ في فترة زمنية قصيرة.

1. ما الذي يمكن فعله للحصول على تعويض الهدم في أسرع وقت ممكن؟

1. غير راضٍ عن تعويض الهدم. ومقارنة بالتفاوض، فإن الإجراءات القانونية غير كافية إلى حد ما.

إذا خضعت للإجراءات القانونية، فيجب عليك اتباع الإجراءات القانونية ذات الصلة. عدد الأيام اللازمة للذهاب إلى الإجراء منصوص عليه بوضوح في القانون. بغض النظر عن مدى قلقك بشأن هذا الأمر، أنا آسف، ولكن العملية برمتها يجب أن تكتمل. إن الخصائص مثل وقت المراجعة الطويل والعمليات المتعددة ستجعل الشركات أكثر سلبية. إذا لم يتم حل المشكلة في أسرع وقت ممكن، مع مرور الوقت، قد يتغير الشخص المسؤول المعني. يعتقد Ying Ting أنه في هذه الحالة، يكون ذلك ضارًا جدًا بالمؤسسة. ربما يكون السبب في ذلك هو أن الأمر يستغرق وقتًا طويلاً ويتضمن الكثير من العمليات. جر الشركة إلى وضع غير مواتٍ أكثر. إذا كان من الممكن حل الأمور من خلال التفاوض، فلا تذهب إلى المحكمة. بمجرد اجتياز الإجراءات القانونية، سيكون من الصعب حل المشكلة من خلال التفاوض في المستقبل. ومن الناحية العملية، فإن العديد من قضايا الاستيلاء على الأراضي وهدمها تحقق نتائج مرضية من خلال التفاوض.

2. احصل على التعويض في أقرب وقت ممكن من خلال التفاوض!

قد يعتقد بعض الأشخاص الذين يتم هدمهم أنهم في وضع غير مؤات مقارنة بالطرف الهدم، ولهم الكلمة الأخيرة في مقدار التعويض الذي سيهدمه الطرف الآخر. هذا ليس هو الحال! الجميع متساوون أمام القانون. إذا لم تكن راضيًا عن تعويض الهدم، فهناك طرق عديدة لحماية حقوقك ومصالحك المشروعة. لا يمكن حل المشكلة من خلال التفاوض، أو أن الأشخاص المهدمين لا يفهمون السياسات واللوائح ذات الصلة، أو أن الطرف الهدم نفسه ليس ماهرًا في اللوائح ذات الصلة. من الضروري جدًا أن يكون هناك تدخل احترافي! هناك مثل هذه الحالة. في قضية هدم مصنع للإضاءة والأجهزة الكهربائية في مدينة تشونغشان بمقاطعة قوانغدونغ، كلف الشخص المسؤول عن المصنع دونغ غوونف ولو يونغ تشيانغ من ينغتينغ بالتعامل مع القضية. ومن خلال تقديم مراجعة إدارية إلى لجنة التنمية والإصلاح، تم التأكد من أن مشروع البناء غير قانوني، وتم اتخاذ سلسلة من الإجراءات القانونية. وأخيرا، رضي الطرفان بالتعويض عن طريق التفاوض.

3. إذا لم تكن راضيًا عن نتائج التفاوض، فيمكنك أيضًا حماية حقوقك ومصالحك من خلال إعادة النظر الإداري والتقاضي الإداري. تتم عملية إعادة النظر الإدارية على النحو التالي.

1. من الذي يجب أن نتقدم بطلب للمراجعة الإدارية؟

وما نسميه إعادة النظر الإداري هو الوكالة الإدارية. وموضوع إعادة النظر هو أن من صادر بيوتنا يمكن إعادة النظر فيه. يمكنك معرفة من لديه الختم النهائي على الوثيقة، ويمكنك إعادة النظر في هويته.

2. عند التقدم بطلب إعادة النظر، ما الذي يجب أن نتقدم به؟

لتقديم طلب لإعادة النظر، يجب أن يكون ذلك بسبب إجراء إداري محدد ينتهك حقوقي ومصالحي المشروعة. إذا كانت المراجعة من قبل حكومة المقاطعة، فذلك لأن قانونًا إداريًا محددًا أصدرته لي، مثل "قرار تعويض نزع الملكية" الصادر لي، ينتهك حقوقي ومصالحي.

3. المهلة الزمنية للمراجعة الإدارية

ويجب تقديمه خلال 60 يومًا من تاريخ العلم بالإجراء الإداري المحدد. إذا كنت غير راضٍ عن قرار المراجعة، فيمكنك رفع دعوى إدارية إلى محكمة الشعب وفقًا للقانون خلال 15 يومًا من تاريخ استلام قرار المراجعة أو من تاريخ استلام قرار عدم قبول القرار، أو خلال 15 يومًا من انتهاء فترة المراجعة الإدارية لعدم الرد.

يذكرك ينجتينج بما يلي:

إذا واجهت عملية هدم قسري غير قانونية، فيمكن للشخص الذي تتم مصادرته وهدمه تقديم مراجعة إدارية في غضون 60 يومًا من استلام قرار المصادرة وقرار تعويض المصادرة وغيرها من الإجراءات الإدارية المحددة، ورفع دعوى إدارية في غضون 6 أشهر. يجب عليك رفع دعوى للدفاع عن حقوقك خلال 6 أشهر من معرفة تاريخ الهدم القسري. إن الالتماس ليس وسيلة قانونية، ومهما طالت مدة الالتماس فإنه لا يشكل سبباً لانقطاع الميعاد المقرر للملاحقة القضائية. يفتقد العديد من الأشخاص الذين تم إجلاؤهم قانون التقادم عندما يقدمون الالتماسات. وحتى لو رفعوا دعوى قضائية فإن المحكمة لن تقبلها. بغض النظر عن كيفية إبلاغ رؤسائك بالموقف، أو إبلاغ الموظفين المحليين به، أو زيارتك لكل مكان، فلن تتمكن فعليًا من حل المشكلة. إذا لم تتمكن من التوصل إلى اتفاق مع جهة المصادرة والهدم، يرجى الاتصال بمحامي متخصص في المصادرة والهدم في أقرب وقت ممكن لإيجاد حل.