المعلومات القانونية

مقدمة المقال: الهدم على وشك أن يبدأ! جاءت سلطات الهدم إلى باب منزلك مرارًا وتكرارًا لإقناعك بالتوقيع، وإذا لم توقع فسوف يقومون بهدمه! هل ستتنازل؟ إذا كنت غير راضٍ عن شروط التعويض، هل ستوقع لأنك تخشى الهدم القسري؟

1. خداع الشخص المصادرة للتعاون مع المصادرة

عندما يقوم حزب المصادرة بالتعبئة من أجل النقل، فإن أفضل ما يفعلونه هو خداع الأشخاص المصادرين للتعاون مع عملية النقل في أقرب وقت ممكن. على سبيل المثال، وعدت شفهيًا بدفع حوافز أكثر من الأسر الأخرى في اتفاقية تعويض إعادة التوطين، ووافقت شفهيًا على دفع أكثر من التعويض الأصلي، ووعدت شفهيًا بدفع تعويض بعد التوقيع على اتفاقية تعويض إعادة التوطين، وما إلى ذلك. ويعتقد ينغ تينغ أن هذه الالتزامات من قبل الطرف الذي قام بالمصادرة ليست ملزمة قانونًا. إذا واجه الشخص المصادرة الجهة المصادرة باستخدام هذه الحيلة، فمن المستحسن أن يتخذ الشخص المصادرة الطريقتين التاليتين:

(1) يتعين على الطرف الذي قام بالمصادرة تدوين الاتفاقية التي يوافق عليها في اتفاقية تعويض إعادة التوطين، والتوقيع عليها وختمها. وفي الوقت نفسه، يجب على الشخص المصادر أن يحتفظ باتفاقية تعويض إعادة التوطين الأصلية.

(2) استخدام التسجيل الصوتي والمرئي لتسجيل التزام الطرف الذي نزع الملكية كدليل على حماية الحقوق فيما بعد. لكن الوعد الشفهي أقل فعالية بكثير من الاتفاق المكتوب.

2. التهديدات اللفظية والضغوط.

قد تؤكد الجهة المصادرة مرارًا وتكرارًا على الطبيعة الخاصة لمشروع البناء هذا، قائلة إن هذه هي السياسة المذكورة أعلاه، ثم تخبر الشخص المصادر أنه لا فائدة منه حتى لو تأخر في التوقيع، وسيظل المنزل مهجورًا في النهاية. بعض الناس لا يفهمون القانون ويوقعون تحت الضغط.

3. استخدام القوة لإجبار الطرف الآخر على التوقيع والبصمة.

علم فريق الهدم في Yingting أن بعض الأشخاص المصادرة كانوا خائفين للغاية بعد رؤية العديد من عمليات الهدم العنيفة وعمليات الهدم غير القانونية وغيرها من الحوادث في الأخبار، ثم وقعوا على اتفاقيات التعويض. أو أن بعض الأشخاص المصادرة تم إكراههم من قبل الجهة المصادرة، على سبيل المثال:

(1) استخدم الغراء لإغلاق قفل باب منزل الشخص المصادر.

(2) سيتم استخدام إجراءات مثل قطع المياه والكهرباء أو حفر الطرق وإغلاقها لمنع الأشخاص المصادرة من العيش بشكل طبيعي.

(3) استغلال صفة الشخص المصادرة أو أقاربه وأصدقائه العاملين في الوظيفة العامة للإقناع أو التهديد.

(4) استخدام أساليب مثل قطع الطرق وقطع المياه والكهرباء والغاز.

(5) تهديد الأسر الخجولة المهدمة بأنها في حال عدم التوقيع فإنها ستتعرض للهدم القسري.

يذكرك ينجتينج بما يلي:

إذا كنت تواجه عملية الاستيلاء على الأراضي وهدمها، فيجب عليك أن تظل صافي الذهن وأن تتبع الاتفاقية مهما كانت الظروف. إذا كان الوعد يمكن أن يكون شفهياً، فيجب كتابته في اتفاقية تعويض الهدم، وإلا فلا يمكن التوقيع عليه. لأن الوعود الشفهية ليس لها أي أثر قانوني. ماذا يمكنك أن تفعل إذا كان لديك اعتراضات على تعويض إعادة التوطين؟ وفقًا للقوانين واللوائح ذات الصلة في بلدنا، يمكن للأشخاص المصادرين والمهدمين تقديم مراجعة إدارية في غضون 60 يومًا من استلام قرار المصادرة، وقرار تعويض المصادرة وغيرها من الإجراءات الإدارية المحددة، ورفع دعوى إدارية في غضون 6 أشهر. إذا تم هدم منزلك قسرياً، عليك رفع دعوى للدفاع عن حقوقك خلال 6 أشهر من معرفة تاريخ الهدم. إذا لم تكن قد تفاوضت على شروط التعويض مع الحكومة، فيمكنك استشارة محامٍ متخصص في حيازة الأراضي وهدمها، أو مطالبة محامٍ بالتدخل والتفاوض مع الحكومة باستخدام المعرفة القانونية المهنية للسعي للحصول على تعويض عادل ومرضي.