أخبار ينغتينج

[المدعي]لي مومو

【مكتب محاماة وكالة】شركة بكين ينغتينج للمحاماة

【المدعى عليه】الحكومة الشعبية لمدينة في مقاطعة هونان

【مقدمة الحالة】

يمتلك Li Moumou منزلًا وإقامة قانونية. بسبب بناء قسم معين من طريق Erguang السريع، يجب مصادرة العديد من المنازل في قريته (بما في ذلك منزل Li). بعد التوقيع على اتفاقية تعويض إعادة التوطين، لم يتم استكمال تعويض إعادة التوطين. عندما يتقدم الفرد بطلب الحصول على أرض زراعية لبناء منزل، عليه أولاً التقدم إلى الإدارة المختصة لتحويل الأرض الزراعية إلى أرض سكنية. لذلك، فإن عملية الموافقة غير قانونية ولا يمكن أن تحقق الغرض من إعادة توطين منزل لي مومو.

بسبب التأخير في إعادة توطين المنزل، اشترى لي المنزل وقام ببناء منزل بمفرده. ويعتقد المدعي أنه قام بإجراءات المصادرة وفقا للقانون، وتوصل إلى اتفاق تعويض إعادة التوطين مع الشخص المصادر، ودفع التعويض، الذي شمل رسوم إعادة التوطين لبناء منزل جديد. وكان هناك خلاف بين الطرفين حول ما إذا كانت جهة الهدم قد أكملت إعادة توطين منزل الشخص المصادر. اعتقد لي مومو وآخرون أن جهة الهدم لم تقم بإعادة توطين الشخص المصادر وفقًا للقانون وانتهكت حقوقه ومصالحه المشروعة، لذلك قاموا بتعيين شركة Yingting للمحاماة للدفاع عن حقوقهم وفقًا للقانون.

بعد قبول تكليف القضية، بناءً على موقف المسؤول عن القضية، قام فريق Yingting القانوني بفرز مواد القضية بعناية وأجرى تحقيقًا في الموقع وجمع الأدلة لجمع الأدلة "الاستحواذ على الأراضي"تعويض الهدميثبت "إعلان خطة إعادة التوطين" أن طريقة إعادة توطين المسكن هي إعادة التوطين خارج الموقع، وفي الوقت نفسه، يثبت من خلال لجنة القرية أنه لا توجد إعادة توطين في المسكن، وتثبت رسائل البريد الإلكتروني المتعددة المرسلة إلى حكومة المدينة أنها طلبت إعادة توطين المسكن عدة مرات.

【حكم المحكمة】

تقرر أنه يجب على الحكومة الشعبية البلدية تنفيذ الأمور المتعلقة بمنزل Li Moumou الجديد ومسكنه في غضون شهرين. وقد تم تأييد ادعاء المدعي.

تنص المادة 10 من "لوائح محكمة الشعب العليا بشأن العديد من القضايا المتعلقة بمحاكمة القضايا الإدارية المتعلقة بالأراضي الجماعية الريفية": إذا كان لدى صاحب حقوق الأرض اعتراضات على تعويض الأرض المحدد أثناء عملية التنظيم والتنفيذ لدائرة إدارة الأراضي ورفع دعوى قضائية مباشرة إلى محكمة الشعب، فلن تقبل محكمة الشعب القضية، ولكنها ستبلغ صاحب حقوق الأرض ليتقدم أولاً بطلب للحصول على حكم من الوكالة الإدارية. كما تنص "اللائحة التنفيذية لقانون إدارة الأراضي" على ذلكمعيار التعويضإذا كان هناك نزاع، فسيتم تنسيقه من قبل الحكومة الشعبية المحلية على مستوى المقاطعة أو أعلى. وإذا فشل التنسيق، فسيتم الفصل في الأمر من قبل الحكومة الشعبية التي وافقت على مصادرة الأراضي. وبعد أن قبلت المحكمة الدعوى وعقدت جلسة أيدت وجهة نظر المحامي. إذا كانت هناك مشكلة في تنفيذ "اتفاقية هدم المنزل"، فطالما فشل المدعى عليه (الطرف المُصادر) في إعادة توطين المسكن وفقاً للقانون والأنظمة، فإن المدعى عليه (الطرف المُصادر) لم يقم بواجباته القانونية. ولذلك لا توجد مشكلة في تجاوز المدة المحددة للمحاكمة.

وأخيرا، يتم تذكير الشخص المصادرة أنه لالهدم وإعادة التوطينإذا كانت لديك أي أسئلة أو نزاعات حول توقيع اتفاقية التعويض وتنفيذها، فيجب عليك استشارة محامي هدم محترف في الوقت المناسب. لمزيد من قضايا المصادرة والهدم، يرجى متابعتنا.