اتفاقية إدارية

في الوقت الحالي، تشير معظم عمليات الهدم القسري غير القانونية إلى أن وحدات الهدم تستخدم الترهيب والإكراه ضد السكان؛
استخدام إمدادات المياه، وإمدادات الكهرباء، وإمدادات الغاز، وإمدادات الحرارة، وما إلى ذلك لإجبار الأشخاص الذين تم نقلهم على الانتقال؛
أو إذا قامت وحدة الهدم بتنظيم عملية هدم قسري بدون ترخيص، ما هي المسؤولية القانونية عن الهدم غير القانوني؟ منمحامي نزاعات الهدم الحكوميةالتحليل المهني:

1. المسؤولية الجنائية
من المرجح أن يؤدي الهدم العنيف إلى إصابة الشخص المصادرة وإلحاق الضرر بالمنزل والممتلكات. يحتوي القانون الجنائي على أحكام محددة. وفقا للمادة 234 من قانون العقوبات:
أي شخص يقوم بإيذاء جسد شخص آخر عمدًا يشكل جريمة الإصابة المتعمدة وقد يُحكم عليه بالسجن لمدة محددة أو السجن مدى الحياة أو حتى الإعدام اعتمادًا على خطورة الحالة.

وفقًا للمادة 275 من القانون الجنائي، إذا تم تدمير كمية من الممتلكات العامة أو الخاصة عمدًا، أو إذا كانت الكمية كبيرة نسبيًا أو كانت هناك ظروف أخرى خطيرة بشكل خاص، فقد يشكل ذلك جريمة التدمير المتعمد للممتلكات ويحكم عليه بالسجن لمدة محددة لا تزيد عن 7 سنوات.
وفقًا للمادة 245 من القانون الجنائي، يُعاقب أي شخص يقوم بتفتيش جسد شخص آخر أو منزله بشكل غير قانوني أو اقتحام منزل شخص آخر بشكل غير قانوني بالسجن لمدة محددة لا تزيد عن ثلاث سنوات أو بالاحتجاز الجنائي.

وفقًا للمادة 246 من القانون الجنائي، يُعاقب كل من يهين الآخرين علنًا بالعنف أو غيره من الأساليب أو يختلق حقائق للتشهير بالآخرين، إذا كانت الظروف خطيرة، بالسجن لمدة محددة لا تزيد عن ثلاث سنوات، أو بالاحتجاز الجنائي، أو المراقبة العامة، أو الحرمان من الحقوق السياسية.
2. المسؤولية المدنية
بادئ ذي بدء، يجب التأكيد على أن قيام الطرف المصادر بهدم منزل الشخص المصادر دون إجراءات قانونية قد ينتهك الحقوق المدنية للشخص المصادر، ويجب أن يتحمل الطرف المصادر مسؤولية الضرر المدني.

أولئك الذين يعانون من اضطرابات مثل انقطاع المياه والكهرباء قد يتحملون المسؤولية المدنية عن الأضرار التي لحقت بممتلكاتهم والإصابات الشخصية.
وفقا لأحكام "المبادئ العامة للقانون المدني" والقوانين الأخرى ذات الصلة، يتحمل الطرف الذي تمت مصادرته عبء إثبات الضرر الذي لحق بالشخص وممتلكات المنزل. فإذا ثبت ذلك، يتحمل الطرف المنزوع ملكيته مسؤولية إعادة الوضع إلى حالته الأصلية أو التعويض المخفض. كما سيتم التعويض عن خسائر الممتلكات الأخرى والأضرار العقلية المحتملة.

محامي نزاعات الهدم الحكوميةتعامل مع العديد من قضايا المنازعات المعقدة في مجال الدعاوى الإدارية، بأساس نظري عميق وخبرة عملية. استخدم المعرفة القانونية القوية والمعرفة النظرية لدراسة سلسلة من القضايا القانونية في التقاضي الإداري، واكتسبت خبرة غنية في التعامل مع القضايا في العديد من الجوانب مثل منازعات هدم المنازل، ونزع ملكية الأراضي الزراعية ومنازعات التحويل، ونزاعات البناء غير القانوني، والاتفاقيات الإدارية، والوعود الإدارية، وتأكيد حقوق الأرض، وعقود عقود الأراضي، والعقود المدنية، وما إلى ذلك. نحن نمارس دائمًا مفاهيم سيادة القانون الصارمة والواقعية والمتحضرة والعادلة ونسعى جاهدين لحماية الحقوق والمصالح المشروعة لعملائنا.

وفقًا للمادة 117 من المبادئ العامة للقانون المدني، يجب إعادة كل من ألحق الضرر بممتلكات الدولة أو الممتلكات الجماعية أو ممتلكات الآخرين إلى حالتها الأصلية أو تعويضه بسعر مخفض.
وفقًا لأحكام المادتين 117 و119 من المبادئ العامة للقانون المدني، في حالة تلف ملكية الدولة أو الملكية الجماعية أو ممتلكات الآخرين، يتم إرجاع الممتلكات أو تعويضها بسعر مخفض؛
إذا أصيب المواطن بأضرار جسدية، يتم تعويضه عن النفقات الطبية، وانخفاض الدخل بسبب التغيب عن العمل، وبدل المعيشة للمعاقين، وما إلى ذلك؛
في حالة الوفاة، يتم دفع مصاريف الجنازة ونفقات المعيشة الضرورية لمن يعولهم المتوفى وما إلى ذلك.

وفقًا للمادة 8 من "تفسيرات محكمة الشعب العليا بشأن العديد من القضايا المتعلقة بتحديد المسؤولية عن الأضرار العقلية في الأضرار المدنية"، إذا تسبب الانتهاك في ضرر عقلي لشخص ما وتسبب في عواقب وخيمة، يجوز للمحكمة الشعبية أن تأمر المتعدي بتحمل المسؤوليات المدنية مثل وقف الانتهاك، واستعادة السمعة، وإزالة التأثير، وتقديم اعتذار.

بناءً على طلب الضحية، قد يُطلب من الضحية أيضًا التعويض عن الضرر العقلي المقابل.
3. المسؤوليات الإدارية
وتشكل المسؤولية الإدارية عائقاً أمام الإدارات الحكومية التي تركز على نزع الملكية. خاصة فيما يتعلق بعمليات الهدم القسري غير القانونية، يمكن التحقيق في الانتهاكات الإدارية ويمكن تقديم تعويضات إضافية من الدولة.
وفقا للمادة 38 من قانون المنازعات الإدارية:
"في قضايا التعويض والتعويض الإداري، يجب على المدعي تقديم دليل على الضرر الناجم عن الإجراءات الإدارية.

وإذا لم يتمكن المدعي من تقديم الأدلة لأسباب المدعى عليه، فيتحمل المدعى عليه عبء تقديم الأدلة."
وفقاً للمادة 27 من لائحة مصادرة وتعويض المساكن على الأراضي المملوكة للدولة:
"عند تنفيذ مصادرة المنازل، يجب تقديم التعويض قبل النقل. وبعد قيام الحكومة الشعبية على مستوى البلدية أو المقاطعة التي اتخذت قرار مصادرة المنازل بتعويض الأشخاص المصادرة، يجب على الأشخاص المصادرة إكمال عملية النقل خلال فترة النقل المحددة في اتفاقية التعويض أو قرار التعويض.

لا يجوز لأي وحدة أو فرد استخدام العنف أو التهديد أو الوسائل غير القانونية مثل قطع إمدادات المياه وإمدادات الحرارة وإمدادات الغاز وإمدادات الطاقة وحركة المرور على الطرق وما إلى ذلك لإجبار الشخص المصادر على الانتقال إلى مكان آخر. ويحظر على وحدات البناء المشاركة في أنشطة النقل."
وفقا للمادة 4 من قانون تعويضات الدولة:
"إن إجراءات الهدم الإلزامية القانونية معقدة وتستغرق وقتًا طويلاً" وعوامل موضوعية أخرى، لكن نزاعات الهدم تشمل مجموعة واسعة من المجالات وتتعلق بالمصالح الحيوية للشعب.

عند مواجهة عمليات هدم قسري غير قانونية، يجب على الأشخاص الذين تم هدمهم أن يتعلموا كيفية جمع الأدلة حتى يلعبوا دورًا رئيسيًا في الإغاثة اللاحقة. إذا كانت لديك أسئلة ذات صلة، فمن المستحسن استشارة محامٍ في الوقت المناسب وطلب المساعدة المهنية.

المعرفة القانونية في هذه المقالة لا تمثل المشورة القانونية. إذا واجهت مشاكل مماثلة، يجب عليك تحليلها بالتفصيل. إذا كنت تريد أيضًا معرفة المزيد عن طرق التعويض الحكومية مقابل هدم المنازل وكيفية تفاوض الأسر المهدمة مع الحكومة، فيمكنك استشارة محامي نزاعات الهدم الحكومي على هذا الموقع الإلكتروني للحصول على استشارة فردية عبر الإنترنت.