الموارد المعدنية

نص المقال

في الآونة الأخيرة، كان هناك حدث كبير في صناعة التعدين - أصدرت مدينة يانغتشو غاويو أأول شهادة حقوق تعدين عقارية في المحافظة.

قد لا يبدو هذا أمرًا كبيرًا، لكنه ذو أهمية كبيرة. لماذا تقول ذلك؟ استمع لي كسرها بالنسبة لك.

## ما هو "أمر الانفصال"؟ لماذا هو مهم جدا؟

على الرغم من أن حقوق التعدين السابقة كانت عبارة عن "كتب"، إلا أنها كانت تبدو دائمًا أقل إثارة للاهتمام مقارنة بحقوق الملكية العقارية. المنجم لك، ورخصة التعدين لك، ولكن إذا كنت تريد استخدام هذا المنجم للذهاب إلى أحد البنوك للحصول على قرض رهن عقاري، فقد يسأل البنك: هل يعتبر هذا الشيء "حق ملكية" حقيقي؟

هذه المرة مختلفة.

وبعد تطبيق قانون الثروة المعدنية الجديد، تم إدراج حقوق التعدين رسمياً في نظام التسجيل العقاري. الشهادة التي حصلت عليها شركة المياه في جاويو هي من نفس طبيعة الشهادة العقارية ——شهادة ملكية العقار. مع هذه الشهادة، حقوق التعدين الخاصة بك هي حقوق ملكية مؤكدة، يمكن رهنها ونقلها ووراثتها، ويكون أثرها القانوني واضحا.

## ما هي التبعات القانونية وراء هذه الشهادة؟

أولاً، يتم تحديد حالة حقوق الانتفاع بحقوق التعدين.

ماذا يعني؟ وهذا يعني أن لديك الحق في امتلاك المنجم واستخدامه والاستفادة منه، لكن المنجم نفسه يظل ملكًا للدولة. يمكن استخدام هذا النوع من حقوق الملكية "الحق في الاستخدام" بشكل قانوني للتمويل. عندما يرى البنك أن لديك هذا الدفتر، فإنه سيشعر بالارتياح.

ثانياً، يقوم بمسح الميل الأخير من تسجيل الرهن العقاري.

في الماضي، للحصول على حقوق تعدين الرهن العقاري، كان عليك الذهاب إلى إدارة الأراضي والموارد لتقديم طلب لتسجيل الرهن العقاري، لكن المعايير لم تكن موحدة في أماكن مختلفة، وفي بعض الأحيان كانت البنوك غير راغبة في قبولها. الآن أصبح الأمر أفضل. يقوم مركز التسجيل العقاري بإصدار الشهادات والتسجيل بشكل موحد، وتكون العمليات موحدة، وبالتالي فإن البنوك لديها مخاوف أقل.

ثالثا، يضع الأساس القانوني لنقل حقوق التعدين.

ولكي يتم نقل حقوق المعادن وتداولها، يجب أن تكون حقوق الملكية واضحة أولاً. إن إصدار هذه الشهادة يعادل إعطاء الطمأنينة لسوق تداول حقوق التعدين بأكمله.

## تذكير للمحامي يينغ تينغ

بالنسبة لشركات التعدين الخاصة لدينا، لا تكمن أهمية هذه الشهادة في "حسن المظهر" فحسب، بل أيضًا في فتح قنوات تمويل حقيقية. ولكن هناك بعض النقاط التي يجب ملاحظتها:

1. الحصول على شهادات الحقوق المعدنية هو الأساس، لكن الالتزام بالترخيص هو الأهم.هل رخصة التعدين الخاصة بك صالحة؟ هل هناك أي سجلات للتعدين عبر الحدود؟ هل تم دفع رسوم الترميم البيئي؟ كل هذا سيؤثر على ما إذا كان بإمكانك الرهن العقاري بنجاح.

2. يوصى بإجراء تقييم لحقوق التعدين قبل الرهن.البنك ليس مؤسسة التعدين المهنية. يجب عليك إعداد تقرير تقييم رسمي لإثبات قيمة منجمك. ابحث عن وكالة مؤهلة للتقييم، لا رخيصة.

3. يجب أن يتم تسجيل الرهن العقاري في الوقت المناسب.بمجرد توقيع العقد، لا يكتمل. لا يزال يتعين عليك الذهاب إلى وكالة التسجيل للتسجيل، ولن تكون شهادة التسجيل فعالة رسميًا حتى تحصل على شهادة التسجيل.

## إذا كان لديك أي أسئلة، يرجى الاتصال بـ Yingting

إن حقوق الملكية لحقوق التعدين هي أبرز ما يميز هذه الجولة من مراجعة قانون التعدين، وسيكون هناك المزيد من السياسات الداعمة في المستقبل. كفريق من المحامين المتخصصين في مجال التعدين، فقد أولينا اهتمامًا بتنفيذ السياسات ومساعدة شركات التعدين على تحويل أرباح السياسة إلى أموال حقيقية.

إذا كانت لديك أي أسئلة حول رهن حقوق المعادن، أو نقل حقوق المعادن، أو تجديد حقوق المعادن، يرجى الحضور والدردشة معنا. أنا المحامي تشو زي، متخصص في خدمات التعدين القانونية. نراكم في العدد القادم.