اتفاقية إدارية

مقدمة المقال: صادرت مدينة ويفانغ بمقاطعة شاندونغ تسع قطع من الأراضي لأغراض البناء التجاري والسكني والصناعي. محتوى هذه المقالة مأخوذ من "إعلان Weizheng [2019] رقم 28".

الباب الأول: مصادرة تسعة أراضي

قطعة الأرض 1: تقع شرق طريق Weixian الأوسط وعلى جانبي شارع Fenghuang في منطقة Fangzi، وتتضمن الأرض الجماعية لجان قرية Nangou West وBeigou West في شارع Fenghuang، منطقة Fangzi. ومن المقرر أن يتم استخدام هذه الأرض للأغراض التجارية والسكنية والصناعية.

القطعة 2: تقع جنوب شارع Fenghuang وشرق طريق Fangtai، منطقة Fangzi، وتشمل الأرض الجماعية لقرية Xindong الأولى، وقرية Xindong الثانية، وقرية Xindong الثالثة، وقرية Xinwangjia، وقرية Xinlijia، ولجنة قرية Henantou، بمنطقة Fengzi، ومنطقة Fengzi، ومن المخطط استخدام هذه الأرض للأغراض التجارية والسكنية.

القطعة 3: تقع شمال طريق Weijiao وغرب طريق Longshan في منطقة Fangzi، وتتضمن الأرض الجماعية للجنة حي Dayingzi، شارع Fenghuang، منطقة Fangzi. ومن المخطط استخدام هذه الأرض للأغراض التجارية والسكنية.

القطعة 4: تقع جنوب شارع Fenghuang وغرب نهر Yuhe في منطقة Fangzi، وتتضمن الأرض الجماعية للجنة حي Xianghezi، شارع Fenghuang، منطقة Fangzi. ومن المخطط استخدام هذه الأرض للأغراض التجارية والسكنية.

القطعة 5: تقع جنوب شارع Changning وشرق نهر Yuhe في منطقة Fangzi، وتتضمن الأرض الجماعية للجنة قرية طريق Houzhang في شارع Fangcheng، منطقة Fangzi. ومن المقرر أن يتم استخدام هذه الأرض كأرض صناعية.

القطعة 6: تقع شرق طريق Wei'an وشمال طريق التخطيط في منطقة Fangzi، وتتضمن الأرض الجماعية للجنة قرية Luojiazhaizi، شارع Fang'an، منطقة Fangzi. ومن المخطط أن يتم استخدام هذه الأرض كأرض تجارية.

القطعة 7: تقع إلى الغرب من طريق Wei'an وشمال طريق التخطيط في منطقة Fangzi، وتتضمن الأرض الجماعية للجنة قرية Dongwangsong رقم 2، شارع Fang'an، منطقة Fangzi. ومن المقرر أن يتم استخدام هذه الأرض كأرض صناعية.

القطعة 8: تقع شمال الطريق الدائري الجنوبي الخارجي في منطقة فانجزي وغرب قرية ليجيا في هولوبو، وتتضمن الأرض الجماعية للجنة قرية ليجيا في هولوبو، شارع فانجان، منطقة فانجزي. ومن المخطط أن يتم استخدام هذه الأرض كأرض تجارية.

القطعة 9: تقع إلى الشمال من طريق Weijiao في منطقة Fangzi وشرق شركة Dingliang، وتتضمن الأرض الجماعية لقرية Donghexia، وقرية Zhonghexia، ولجنة قرية Xihexia في شارع Jiulong، في منطقة Fangzi. ومن المقرر أن يتم استخدام هذه الأرض كأرض صناعية.

الجزء الثاني: معايير التعويض عن الأراضي

يجب أن يستند معيار تعويضات حيازة الأراضي ورسوم إعادة التوطين إلى السعر الشامل للأرض للمنطقة المصادرة في مدينة ويفانغ التي أعلنتها الحكومة الشعبية لمقاطعة شاندونغ في Lu Zhengzi [2015] رقم 286؛ علم فريق الهدم في Yingting أنه يجب تنفيذ معايير رسوم التعويض للمرفقات الأرضية والمحاصيل الصغيرة وفقًا لأحكام إدارة الأراضي والموارد بمقاطعة شاندونغ و"الرد على معايير التعويض للمرفقات الأرضية والمحاصيل الصغيرة لحيازة الأراضي في مدينة ويفانغ" (Lu Guguozi Zi [2017] رقم 398). سيتم تحديد تعويضات المصادرة المحددة وخطة إعادة التوطين للأراضي المصادرة من قبل فرع Fangzi التابع لمكتب الأراضي والموارد لبلدية Weifang بالاشتراك مع المكتب المالي لمنطقة Fangzi ومكتب الموارد البشرية والضمان الاجتماعي لمنطقة Fangzi والإدارات الأخرى ذات الصلة بعد اكتمال المسح.صياغة وإعلان.

يذكرك ينجتينج بما يلي:

1. بعد صدور هذا الإعلان (28 مارس 2019)، فإن أي اندفاع للزراعة أو الغرس أو البناء ضمن نطاق الأرض المراد استملاكها لن يتم تعويضه أثناء استملاك الأرض. ومن المخطط أنه في عام 2019، ستقوم الإدارات ذات الصلة مثل فرع فانغزي التابع لمكتب الأراضي والموارد لبلدية ويفانغ بتنظيم ترسيم ومسح الملحقات الأرضية. وينبغي للوحدات والأفراد المعنيين أن يدعموا ويتعاونوا بنشاط. صدر هذا الإعلان في موقع المنظمة الاقتصادية الجماعية الريفية المشاركة في الأراضي المصادرة.

2. وفقًا للقوانين واللوائح ذات الصلة في بلدنا، يمكن للأشخاص الذين تمت مصادرتهم أو هدمهم تقديم مراجعة إدارية في غضون 60 يومًا من استلام قرار المصادرة وقرار تعويض المصادرة وغيرها من الإجراءات الإدارية المحددة، ورفع دعوى إدارية في غضون 6 أشهر. إذا تم هدم منزلك قسرياً، عليك رفع دعوى للدفاع عن حقوقك خلال 6 أشهر من معرفة تاريخ الهدم. ستقدم بعض الأسر التي تم نقلها التماسًا، لكن تقديم الالتماس ليس قناة قانونية، وبغض النظر عن المدة التي يستمر فيها الالتماس، فإنه لا يشكل سببًا لقطع المهلة الزمنية للمحاكمة. تأخر العديد من الأشخاص الذين تم هدمهم في تقديم الالتماسات وفقدوا قانون التقادم. وحتى لو رفعوا دعوى قضائية، فإن المحكمة لن تقبل ذلك. حتى لو وجدت محاميًا، فليس هناك ما يمكنك فعله لمساعدتك! من الناحية العملية، بغض النظر عن كيفية إبلاغ رؤسائك بالموقف، أو إبلاغ الموظفين المحليين به، أو زيارته في كل مكان، فلن تتمكن فعليًا من حل المشكلة. ما تضيعه فقط هو وقتك الثمين في حماية حقوقك ومصالحك! إذا لم تتمكن من التوصل إلى اتفاق مع جهة المصادرة والهدم، يرجى الاتصال بمحامي متخصص في المصادرة والهدم في أقرب وقت ممكن لإيجاد حل.